Московские апартаменты могут приравнять к жилью

Апартаменты в Москве могут получить статус жилых помещений. Об этом сообщил заместитель мэра города по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, передаёт «Интерфакс».

«Предложения по внесению соответствующих поправок в федеральное законодательство представили московские власти по согласованию с Минстроем России. Разрешения на строительство апартаментов, как правило, выдавались по нескольким причинам. Во-первых, на площадки, где невозможно технически строить жильё, а где-то инвесторы заявлялись на стройку доходных жилых площадей для сдачи в аренду», — пояснил чиновник.

По его словам, если апартаменты приравняют к жилью, «люди будут понимать, что они покупают не просто право аренды на каком-то объекте, а приобретают полноценное жильё».

О сроках принятия поправок Хуснуллин ничего не сообщил. Он лишь отметил, что городские власти в этом вопросе получили полную поддержку Минстроя.
Источник

Если это произойдет - покупка апартаментов должна стать идеальным инвестиционным решением. Цены на них значительно ниже, чем на квартиры, при этом дизайн\инфраструктура\расположение чаще всего как у бизнес-класса.

А что это такое, вообще, апартаменты?

По сути сейчас, это нежилые помещения, в которых живут Цитата с вики:
С виду похоже на жилье бизнес-класса. За счет статуса нежилого помещения, стоит значительно дешевле.
Пример апартаментов

lomobodo, юридически термин "апартаменты" сейчас вообще не закреплен.

Ранее такой такой термин присутствовал в приказе Минспорттуризма РФ от 25.01.2011 N 35 "Об утверждении порядка классификации объектов туристской индустрии, включающих гостиницы и иные средства размещения, горнолыжные трассы, пляжи". Данный приказ в настоящее время утратил силу.

Существует понятие "недвижимого имущества".

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ
"К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
(в ред. Федеральных законов от 30.12.2004 N 213-ФЗ, от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ)
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество".

Какое же недвижимое имущество относится к жилым помещениям закреплено в Жилищном кодексе РФ:

это слово английского происхождения -Apartment, что в переводе означает - квартира, апартамент.

Интересный объект для инвестирования за счет своего статуса (нежилое помещение, но в нем можно жить, следовательно в будущем можно сдать в аренду и под офис, например). Сейчас на рынке много предложений апартаментов, но не каждый проект может похвастаться чем-то действительно уникальным, что может еще больше повысить его ценность в будущем. На мой взгляд, интересное окружение (близость реки, парка) - один из немаловажных факторов при выборе объекта.