MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 642,100 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Вернуться Форум о заработке и инвестициях > Форум инвесторов > Прочие виды инвестиций > Недвижимость
Перезагрузить страницу

Выдержит ли народный хребет

?
Регистрация
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
 Первый пост Опции темы
Старый 28.11.2014, 20:01
#1
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Красноярский край
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.01.2009
Сообщений: 8,964
Благодарностей: 1,383
Выдержит ли народный хребет
Тут про квартиры много, про 2020 год.

Цитата:
Федеральный закон, согласно которому россияне будут платить налог исходя из кадастровой стоимости имущества, вступит в силу 1 января 2015 года. По мнению ряда экспертов, дополнительное налоговое бремя – вкупе с затратами на капремонт и повышением тарифов ЖКХ – может стать соломинкой, которая "переломит хребет верблюду", то есть российскому плательщику.

Окончательно к новой схеме налогообложения российские регионы перейдут к 2020 году. А до тех пор действует переходный этап – депутаты на местах могут сами решать, как образом ближайшие пять лет рассчитывать ставку налога на имущество. Калининградские депутаты выбрали вариант считать налог по инвентаризационной стоимости, которая, как известно, намного ниже кадастровой, — "чтобы не нагружать жителей в такое тяжелое время". В то же время сами ставки утверждены на максимально допустимом уровне.

До 2020 года ни о какой кадастровой, а тем более рыночной стоимости жилья при расчете налога речи идти не может, подтвердил "Росбалту" председатель комиссии по бюджету, финансам, налогам, экономической политике и муниципальной собственности городского совета Ербол Тергубаев. По его словам, при расчетах также будет учитываться коэффициент дефляции. На будущий год он составит 1,147 и ежегодно до 2020 года будет меняться в сторону увеличения.


Люди могут перестать инвестировать в недвижимость, считает доцент кафедры экономики организаций КГТУ Владимир Кузин. "Многие, кто владеет недвижимостью, могут принять решение в нее не вкладываться. В жилые помещения вкладываются не только для того, чтобы там жить, но еще и в инвестиционных целях. Боюсь, что количество тех, кто готов вкладываться, может снизиться", — сказал Кузин "Росбалту".

Дополнительное налоговое бремя приведет к развитию теневых схем в жилищной сфере, считает эксперт калининградского строительного портала "Репутация39.рф". По его мнению, спрос на жилье вряд ли упадет – ведь продолжают же люди заправлять машины даже при росте цен на бензин. Вряд ли также снизятся и цены на квартиры. Но на общей ситуации на рынке недвижимости это отразится.

"Возможно, какое-то число потребителей предпочтет возвести незарегистрированный дачный дом вместо приобретения квартиры. Кто-то предпочтет однокомнатную квартиру двухкомнатной, а спрос на неофициально переоборудованные мансардные помещения также возрастет. Глобальных фактических изменений в спросе на этой почве мы не предвидим. Скорее разовьются теневые схемы занижения кадастровой стоимости жилья — вот этого мы бы стали ожидать", — пояснил эксперт "Росбалту".

По его мнению, введение налога не испугает тех, кто приобретает недвижимость для ее дальнейшей перепродажи. "Большинство инвесторов такого рода стараются сбыть недвижимость уже в первый год после получения свидетельства о праве собственности — а значит, налоговое бремя их практически не затронет", — сказал собеседник агентства. В то же время, по его словам, может вырасти цена аренды жилья, в которую владелец теперь будет включать и налоговые расходы.
Подробнее: https://www.rosbalt.ru/kaliningrad/20...8/1342867.html
__________________
Санаторий Ульяновск
Room вне форума
Старый 28.11.2014, 20:12
#2
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 29.04.2014
Сообщений: 850
Благодарностей: 273
Re: Выдержит ли народный хребет
Да чего тут говорить: мы, простые смертные, - дойные коровы. И сколько скажут нам и куда платить - туда и будем платить, пока очередную революцию не сделаем
__________________
Forexgrad.com | Торговля любой комбинацией, напр.[Brent+Gas]/RUB
Anton ForexGrad вне форума
Старый 02.12.2014, 22:30
#3
Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 43
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 12.02.2010
Сообщений: 2,773
Благодарностей: 698
Re: Выдержит ли народный хребет
Есть рациональное зерно, так как довольно много квартир и нежилых помещений сейчас просто пустуют - понастроили много, а никто не арендует. Нужно платить коммунальные услуги, да плюс налоги, один убыток выходит.
__________________
Заработок в сети без вложений
бесплатные биткойны каждый час
SamurayXXX вне форума
Старый 02.12.2014, 23:13
#4
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 01.12.2014
Сообщений: 36
Благодарностей: 5
Re: Выдержит ли народный хребет
Ну и что это значит?
chester325 вне форума
Старый 26.09.2016, 18:04
#5
Специалист
 
Регистрация: 22.08.2016
Сообщений: 510
Благодарностей: 119
Выдержит ли народный хребет
Я считаю это неправильно. Налоги и комуналка и так достаточно высоки. Многие жители и эти платежи не способны уплатить.
Anavuajna вне форума
Старый 08.10.2016, 18:08
#6
Форекс-блогер
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 13,773
Благодарностей: 4,909
Выдержит ли народный хребет
Ждем массового выселения одиноких пенсионеров и прочих. Ибо завысить стоимость обьекта ничего не стоит, а исправить весьма дорогого.
Asal вне форума
Старый 14.10.2016, 23:19
#7
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.04.2011
Сообщений: 6,776
Благодарностей: 552
Выдержит ли народный хребет
Цитата:
Сообщение от Asal Посмотреть сообщение
Ждем массового выселения одиноких пенсионеров и прочих.
конечно не вериться что на такое смогут пойти. но уже ничему не удивляешься
zarubin вне форума
Старый 15.10.2016, 08:51
#8
Форекс-блогер
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 13,773
Благодарностей: 4,909
Выдержит ли народный хребет
Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
конечно не вериться что на такое смогут пойти. но уже ничему не удивляешься
Ну а куда деваться? Образуется весьма быстро огромный долг, долг этот самый кто-то должен выплачивать, ну и какие другие варианты?
Asal вне форума
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Путин: российская экономика выдержит падение стоимости нефти Alex356 Новости в мире финансов и инвестиций 18 23.11.2014 05:48
Белорусский народный банк (Беларусь) - bnb.by tiu-bik Банки прочих стран 0 29.11.2013 23:42
Выдержит ли шаред со связкой Дос атаку? Riderok Псевдоинвестиции: общий форум 6 17.08.2013 16:46