Арендный бизнес окупаемость 1.5 года - Инвестирование для начинающих

29.01.2015, 15:06

#21

fxlionpromo

Топ Мастер

Пол: Мужской

Инвестирую в: Форекс

Регистрация: 01.10.2009

Сообщений: 5,613

Благодарностей: 3,492

Re: Арендный бизнес окупаемость 1.5 года

Цитата:

Сообщение от Елеазар

Зачем нужны 1000 человек? Это акции нужно выпускать, и на биржу выходить.

Вы как хотите?
На паях вложиться?

Если все так, как Вы пишите, что 2 700 000 рублей на покупку кафе я найду.
Если все правильно.
Если действительно есть это кафе, если действительно есть арендатор, если, если...
Много если.
Но такое вложение - 2 700 000 рублей, с которых получать 150 000 в месяц - пожалуйста, хоть сейчас.

Краснодар - пусть Краснодар

где в Краснодаре подобное есть?я сомневаюсь, так бы взял не особо раздумывая

__________________

https://cryptorg.net - сервис автоматизированной торговли на крипто биржах
https://Cryptorg.exchange криптобиржа с бесплатными ботами и ликвидностью Binance

29.01.2015, 16:40

#22

Ева Ильина

Интересующийся

Регистрация: 16.01.2015

Сообщений: 33

Благодарностей: 15

Re: Арендный бизнес окупаемость 1.5 года

Пусть более подробно расскажут об этом кафе.

Конкретное место, название...

29.01.2015, 17:34

#23

KayzerSyzi

Специалист

Пол: Мужской

Адрес: алчный город на букву М

Инвестирую в: Свой бизнес

Регистрация: 06.11.2014

Сообщений: 644

Благодарностей: 114

Re: Арендный бизнес окупаемость 1.5 года

Нормальная недвижка отбивается лет за 8 - 10. Может здание под снос?

__________________

Не все то золото

30.01.2015, 22:41

#24

muzprofi

Топ Мастер

Имя: Роман

Пол: Мужской

Возраст: 45

Адрес: СССР

Инвестирую в: Другое

Регистрация: 06.09.2012

Сообщений: 21,313

Благодарностей: 8,724

Re: Арендный бизнес окупаемость 1.5 года

Цитата:

Сообщение от Infil123

Ага, кафешка, 150 штук в месяц.

Это много что ли? Две средние свадьбы провести и всё, тем более сейчас. Вообще копейки.

__________________

Прибыль до 10% в месяц (ноябрь 7%), проекту 10 лет

31.01.2015, 16:25

#25

Alexfart777

Любитель

Имя: Александр

Пол: Мужской

Адрес: Россия

Инвестирую в: Другое

Регистрация: 29.06.2013

Сообщений: 217

Благодарностей: 109

Re: Арендный бизнес окупаемость 1.5 года

Про 100 человек вложиться это жесть -долевое участие 5-6 человек тоже не особо каждый тянет одеяло на себя!

__________________

ИНВЕСТИЦИИ В ЛОМБАРДНЫЙ БИЗНЕС !ВОПРОСЫ В ЛИЧКУ!

06.04.2016, 03:23

#26

JulDer

Интересующийся

Пол: Женский

Инвестирую в: Фондовый рынок

Регистрация: 07.04.2015

Сообщений: 14

Благодарностей: 0

Как мне кажется, то лучше самому арендовать помещение и вести там свой собственный бизнес, где будут известны все мелочи. Я себе хочу арендовать помещение под производство и склад вместе в Питере в "Охта Склад" чтобы начать заниматься делом всей моей мечты. Я уже все продумала и это мне конечно вольется в копеечку, но окупаемость уже через 6 месяцев)

06.04.2016, 10:49

#27

leshikvtumane

Топ Мастер

Пол: Мужской

Инвестирую в: Фондовый рынок

Регистрация: 31.08.2013

Сообщений: 7,504

Благодарностей: 4,981

Цитата:

Сообщение от Тесак

Тема интересная. А что, если найти 1000 человек и вложиться всем вместе?

прекрасный повод столкнуть лбами 1000 человек)))

06.04.2016, 13:55

#28

Lebron James

Любитель

Пол: Мужской

Возраст: 36

Инвестирую в: Фондовый рынок

Регистрация: 15.06.2014

Сообщений: 120

Благодарностей: 45

За такую цену помещение бы с руками оторвал владелец кафе. Так что 100% с ним что-то не так.

18.12.2016, 02:10

#29

Mashunya25

Заблокированный

Регистрация: 25.11.2016

Сообщений: 724

Благодарностей: 38

Напишите бизнес-план, попробуйте через Фонд развития предпринимательства, там можно получить 1,5 млн. рублей, далее предоставляете бизнес-план в ВТБ 24, где указываете со-финансирование 1,5 млн. рублей ваших и по программе развития малого среднего предпринимательства под обеспечение АО "МСП" получаете остальные 1,5 млн. рублей. Оставшиеся деньги держите в качестве резервных, так как арендатора вы не знаете...

18.12.2016, 16:03

#30

blackvovik

Профессионал

Регистрация: 12.04.2016

Сообщений: 2,245

Благодарностей: 218

Продается помещение, но в то же время есть какой-то арендатор, которые кроме помещения еще и оборудование сдает в аренду. И еще и прибыль после всего этого приносит.
Внимание вопрос - зачем арендодателю сдавать все в аренду, когда он сам может бабло грести?

19.12.2016, 04:52

#31

RealProfit

Любитель

Пол: Мужской

Инвестирую в: Форекс

Регистрация: 11.05.2013

Сообщений: 356

Благодарностей: 150

Цитата:

Сообщение от blackvovik

Продается помещение, но в то же время есть какой-то арендатор, которые кроме помещения еще и оборудование сдает в аренду. И еще и прибыль после всего этого приносит.
Внимание вопрос - зачем арендодателю сдавать все в аренду, когда он сам может бабло грести?

Там скорее всего поменялась власть, помещение грозят снести, либо проблема с криминалом, вот и хотят сбагрить абы кому :-)

А покупать коммерческую недвижимость, если Вы не в состоянии обеспечить безопасность арендатора (от криминала) и комфортные условия работы для арендатора (чтобы не приходили чинуши и каждый месяц не штрафовали за то, за сё) - бред. Скорее всего, у владельца возникли проблемы такого характера, вот он и продает (ибо никто не будет продавать курицу, несущую золотые яйца).

добавлено через 3 минуты

Цитата:

Сообщение от muzprofi

Это много что ли? Две средние свадьбы провести и всё, тем более сейчас. Вообще копейки.

Ну, если для Вас это копейки - поделитесь со мной

А вообще, аренда просто бешеная, сомнительно, чтобы кто-то был в состоянии ее платить. В маленьком магазинчике только электроэнергии нагорает тысяч на 20, а это кафе! Не говоря о прочих расходах (еще ведь и персоналу зарплату платить надо).

19.12.2016, 04:58

#32

pozitiv

Топ Мастер

Пол: Мужской

Инвестирую в: Другое

Регистрация: 17.01.2009

Сообщений: 3,486

Благодарностей: 3,334

награды

С - Своевременность.

Никто и не смотрит, что тема 2013 года. Тему закрываю от некрофилов.

Сказали спасибо:

muzprofi (19.12.2016)

02.07.2019, 01:18

#33

Виктор Крапов

Пол: Мужской

Инвестирую в: Стартапы

Регистрация: 02.07.2019

Сообщений: 1

Благодарностей: 0

Re: Арендный бизнес окупаемость 1.5 года

Конечно, если говорить об арендном бизнесе, то недвижимость заграницей выигрывает! Я бы приобрел недвижимость во Франции, например, на Лазурном берегу)) Если вы хотите реально заработать на этом, то лучше обратиться в компанию по недвижимости, например сюда https://cpcapital.ru/. Чтобы избежать подводных камней и сразу выйти на хороший доход!

Похожие темы
Тема	Автор	Раздел	Ответов	Последнее сообщение
Ищем Инвестора (Арендный бизнес - Москва)	VycheslavR	Архив: Инвестирование в стартапы	0	23.07.2010 17:35
Кара за бизнес: 22 года строгого режима	Leito	Самое разное	3	08.02.2010 15:23
Инвестиции в арендный бизнес Москвы	VycheslavR	Архив: Инвестирование в стартапы	0	05.02.2010 19:03