Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 503,288 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Обсуждение новостей, связанных с банками и страхованием.
Старый 12.02.2015, 07:07
Реклама: Место для Вашего объявления!
#1
Мастер
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Адрес: РФ г.Москвабад
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 20.06.2013
Сообщений: 4,152
Благодарностей: 3,059
Банки отказались пересчитывать валютные ипотеки

Банки отказались пересчитывать валютные ипотеки



Ни один банк не пересчитал задолженность и платежи по валютным ипотечным кредитам по курсу, рекомендованному в конце января Центральным банком. Лишь немногие банки публично заявили об отказе от такой реструктуризации, остальные предпочитают на этом внимание не заострять.

В то же время большинство валютных заемщиков предполагают объявить личный дефолт по ипотеке, если им придется ее обслуживать по текущему курсу. То есть платить в два раза больше, чем до девальвации рубля.

Об этом в ответ на вопрос "РГ" рассказал эксперт Ассоциации региональных банков Тимур Аитов на пресс-конференции по ипотеке, которая прошла в "Парламентской газете". В Центробанке за неисполнение рекомендаций наказывать финансовые организации не намерены.

Но даже при реструктуризации задолженности по курсу на 1 октября прошлого года, как рекомендует ЦБ (39,4 рубля за доллар), многие заемщики все равно ее не потянут. То есть лишатся всего и, как бывало в прошлый кризис, еще и останутся должны.

Всероссийское движение валютных ипотечных заемщиков настаивает на тотальном переводе задолженности в рубли по курсу на день заключения договора ипотеки. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму группой депутатов. Он предусматривает компенсации банкам за счет бюджета.

Банки навязывали валютную ипотеку и не давали выбора, говорят активисты движения валютных заемщиков

Без компенсаций банки, разумеется, на это никогда не пойдут. И вряд ли их можно в этом обвинять. Основная часть ипотечных кредитов была взята в валюте, когда доллар колебался вокруг 30 рублей. И сейчас банки не в состоянии делать широкие жесты в пользу клиентов. "Проблема валютных заемщиков не имеет перспективы без участия государства", - заявил депутат Думы Андрей Крутов. Государство должно вмешаться и взять на себя часть ответственности заемщиков, убеждены эксперты. Но перед этим надо четко понять, кто действительно нуждается в помощи. Очевидно, что валютные заемщики - это неоднородная группа.

Так, когда цены на недвижимость быстро росли, ипотека была способом заработать. Люди тогда не обращали внимания ни на ставки, ни на валюту, напомнил эксперт Агентства стратегических инициатив Дмитрий Волков. Добавим, что средний ипотечный кредит в валюте в 2010-2013 годах составлял 7,81 миллиона рублей, следует из статистики ЦБ. Для рублевой ипотеки этот показатель в пять раз меньше - 1,39 миллиона рублей.

В то же время отчаянное положение многих валютных заемщиков налицо. Если им не помочь, они потеряют квартиры и уже сделанные вложения. Уже сейчас многих преследуют коллекторские агентства.

Банки навязывали валютную ипотеку, пользуясь низким уровнем финансовой грамотности клиентов, говорят активисты движения валютных заемщиков. Никто никого не неволил и не мешал оценить риски, возражают в банковском сообществе. И похоже, что эти стороны сами общий язык не найдут.
http://www.rg.ru/2015/02/12/banki.html
Roman101 вне форума
Старый 12.02.2015, 17:36
Реклама: Место для Вашего объявления!
#2
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: РФ
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 08.06.2014
Сообщений: 742
Благодарностей: 316
Re: Банки отказались пересчитывать валютные ипотеки

В этой ситуации обе стороны являются пострадавшими от девальвации рубля. С одной стороны ипотечники, сумма долга которых увеличилась в несколько раз. А с другой стороны банки, у которых в залоге находится подешевевшая в долларовом эквиваленте недвижимость. Если ипотечник объявит себя банкротом, то банк всё равно сейчас на рынке не получит за квартиру ту сумму в валюте, в которую банк оценивал недвижимость на момент заключения сделки по ипотеке.
Однако это не снимает ответвенности для валютных ипотечников - сами решили съиграть на валюте и проиграли, а по долгам надо платить.
Shurupov вне форума
Старый 12.02.2015, 17:44
Реклама: Место для Вашего объявления!
#3
Любитель
 
Имя: Андрей
Пол: Мужской
Адрес: Минск
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 23.07.2012
Сообщений: 241
Благодарностей: 41
Re: Банки отказались пересчитывать валютные ипотеки

Кредит нужно брать в той валюте, в которой зарабатываешь деньги, тогда всё будет хорошо.
Stormtrade вне форума
Старый 12.02.2015, 17:55
Реклама: Место для Вашего объявления!
#4
 
Пол: Мужской
Адрес: Север
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 5,863
Благодарностей: 1,297
Re: Банки отказались пересчитывать валютные ипотеки

Было бы странно если бы банки согласились сделать перерасчет валютные ипотеки, народу много брало и в плюсе точно банки не будут, государство навряд ли поможет банкам в данной ситуации. Остается только указы выставлять и надеяться что ситуация как то сама уладиться, но сколько потеряют люди в это время это уже издержки кризисов. Возможно банки сами будут как идти на компромисс с клиентом частично прощая долг или находя более приемлемые условия для выплаты ипотеки.
Тимон вне форума
Старый 12.02.2015, 18:45
Реклама: Место для Вашего объявления!
#5
Мастер
 
Имя: SVETLANA
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 04.07.2013
Сообщений: 5,287
Благодарностей: 4,219
Re: Банки отказались пересчитывать валютные ипотеки

Цитата:
Сообщение от Stormtrade Посмотреть сообщение
Кредит нужно брать в той валюте, в которой зарабатываешь деньги, тогда всё будет хорошо.
Тогда почему банки дают кредиты в другой валюте? Если брать сухо по рамкам - конечно, люди сами виноваты.
А если принять во внимание все факторы - то ответственность гос-ва в этом вопросе не меньше. Законом было разрешено брать валютные кредиты, экономика шла вверх, ничто не предвещало беды. Народ и отдельно каждый человек не виноват, что по независящим от него причинам все пошло не так.
Это, если человек взял кредит и перестал платить - потому что просто так решил - да, он виноват. А если вдруг в гос-ве все пошло не так, как планировалось - что может сделать обычный должник?

Об этом не выгодно говорить, поэтому и не говорят. Если б вдруг ситуация стала обратной, и рубль резко вырос, а доллар упал в 2-3 раза, банки б обязательно что-то придумали.
lannna вне форума
Сказали спасибо:
Roman101 (12.02.2015)
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Экспресс обмен с гарантией: WM|ЯД|QIWI|PM|Банки РФ|Банки Украины|Денежные переводы Puzzzlee Архив: Обмен электронных валют 165 23.08.2017 15:00
Что будет со ставками ипотеки? Милаф Новости в мире финансов и инвестиций 2 02.11.2014 13:52
Банки отказываются от валютной ипотеки kingcasha Новости в банковской сфере и страховании 0 28.10.2014 23:20
Банки отказались спасать «Мечел» Jerigon Новости в мире финансов и инвестиций 0 29.09.2014 20:55
Депутаты отказались узаконить записи с видеорегистратора luckyea Авто 6 22.09.2013 16:07