MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 642,179 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Вернуться Форум о заработке и инвестициях > Форум инвесторов > Прочие виды инвестиций > Недвижимость
Перезагрузить страницу

Самые надежные инвестиции в недвижимость?

?
Регистрация
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
 Первый пост Опции темы
Старый 29.03.2018, 03:18
#1
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 17.01.2009
Сообщений: 15,491
Благодарностей: 4,514

награды Волшебный горшочек 
какие инвестиции в недвижимость являются самыми надежными в плане сохранения и актуальности? если например задача просто сохранить средства...
tiu-bik вне форума
Старый 03.04.2018, 23:49
#2
Интересующийся
 
Регистрация: 27.03.2018
Сообщений: 11
Благодарностей: 0
Инвестиции в новострои на этапе строительства - деньги окупаются, цена возрастает, а во времена кризиса максимальная отдача от малоаритной коммерческой недвижимости.
Mariabramovich вне форума
Старый 06.04.2018, 13:36
#3
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.04.2011
Сообщений: 6,776
Благодарностей: 552
А же поддержу. Если задача чисто сохранить то купить новострой у проверенного застройщика на этапе стройки. Только по площади и количеству комнат не переусердствовать. Лучше несколько квартир
zarubin вне форума
Старый 06.04.2018, 15:10
#4
Специалист
 
Регистрация: 19.09.2013
Сообщений: 2,528
Благодарностей: 166
Цитата:
какие инвестиции в недвижимость являются самыми надежными в плане сохранения и актуальности? если например задача просто сохранить средства...
Если только спекулятивные операции. Т.е. купил и по каким то причинам цена поднялась, то тут же и продал. Потому что в долгосрочной перспективе цена будет только падать. Т.к. экономика РФ будет стагнировать и дальше, а значит покупательная способность тоже. Возможен вообще обвал. Я слежу за этим рынком не первый год, цена только падает.
Самое лучшее, это вложения в зарубежную туристическую недвижимость, которая не зависит
от ситуации в РФ. Как с точки зрения доходности, так и надежности вложений.
turta вне форума
Старый 06.04.2018, 15:35
#5
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.04.2011
Сообщений: 6,776
Благодарностей: 552
Недвижимость за рубежом - это может быть и хорошо. Но очень много проблем может возникнуть при покупке и оформлении документов (при незнании законов того государства где будете брать). Тем более если это туристическое жилье, то оно требует внимания в плане сдачи его постояльцам и поддержания в нормальном состоянии. Если купить и закрыть - смысл переплачивать тогда?
zarubin вне форума
Старый 06.04.2018, 16:36
#6
Специалист
 
Регистрация: 19.09.2013
Сообщений: 2,528
Благодарностей: 166
Цитата:
Тем более если это туристическое жилье, то оно требует внимания в плане сдачи его постояльцам и поддержания в нормальном состоянии. Если купить и закрыть - смысл переплачивать тогда?
У меня соседняя тема есть о долевой покупке недвижимости в туристической стране.
Покупаете фаркционную собственность, это контракт с продавцом и на обговариваемый период,
вы законный владелец этой недвижимости. Так же и другие дольщики. Я в том числе.
И я же выполняю работу "в плане сдачи его постояльцам и поддержания в нормальном состоянии" и почее. Имею такую возморжность находиться там постоянно, как пенсионер.
turta вне форума
Старый 08.04.2018, 13:14
#7
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.04.2011
Сообщений: 6,776
Благодарностей: 552
Цитата:
Сообщение от turta Посмотреть сообщение
Имею такую возморжность находиться там постоянно, как пенсионер.
ну если в таком случае, то можно попробовать, но если вам придется между двумя странами разрываться (тут работа/бизнес - там сдавать жилье), то не факт что прибыль останется после затрат на дорогу и прочее)
zarubin вне форума
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Быстрый переход