Сдача и продажа квартиры, самостоятельно или через агенство? - Недвижимость

18.10.2018, 21:40

#21

cruiser

Специалист

Пол: Мужской

Адрес: Москва

Инвестирую в: Форекс

Регистрация: 16.05.2013

Сообщений: 1,334

Благодарностей: 893

Цитата:

Сообщение от Drake567

В больших городах сдача квартир или квартиры в аренду очень выгодный бизнес. Так как спрос на арендную недвижимость очень высокий. Лично я благодаря агентству недвижимости - realityreal.estate купил несколько однокомнатных квартир в хороших районах города. Но в таком виде инвестиций есть ряд нюансов. Для повышения рентабельности данного бизнеса нужно как минимум несколько квартир. Но, чтобы купить несколько квартир, нужно иметь значительные средства для инвестиций или искать надежного партнера. Также период окупаемости очень высок, поэтому если вам нужно быстро вернуть свои вложения с доходом, то этот бизнес не подойдет. Это отличный вариант долгосрочных вложений.

Я тоже склонен так думать. Как понимаю, сдаете вы тоже через агенство?

20.10.2018, 09:42

#22

Хостел123

Любитель

Регистрация: 10.04.2016

Сообщений: 275

Благодарностей: 31

Бабушка на лавочке иногда быстрее находит арендатора, чем агентство...

Сказали спасибо:

Vtrende (13.03.2024)

20.10.2018, 12:46

#23

cruiser

Специалист

Пол: Мужской

Адрес: Москва

Инвестирую в: Форекс

Регистрация: 16.05.2013

Сообщений: 1,334

Благодарностей: 893

Цитата:

Сообщение от Хостел123

Бабушка на лавочке иногда быстрее находит арендатора, чем агентство...

Неудивительно, ведь агенство ищет по параметрам

25.11.2018, 09:23

#24

DenAl

Любитель

Регистрация: 18.04.2017

Сообщений: 145

Благодарностей: 11

Нужно делать и так и так. Грамотный риэлтор всегда продаст по выгодной для вас цене и заработает при этом сам.

25.11.2018, 22:38

#25

cruiser

Специалист

Пол: Мужской

Адрес: Москва

Инвестирую в: Форекс

Регистрация: 16.05.2013

Сообщений: 1,334

Благодарностей: 893

Цитата:

Сообщение от DenAl

Нужно делать и так и так. Грамотный риэлтор всегда продаст по выгодной для вас цене и заработает при этом сам.

Тоже склонен так считать. А по сдаче в аренду что думаете, лучше самостоятельно или через агенство?

26.11.2018, 05:13

#26

DenAl

Любитель

Регистрация: 18.04.2017

Сообщений: 145

Благодарностей: 11

Цитата:

Сообщение от cruiser

Тоже склонен так считать. А по сдаче в аренду что думаете, лучше самостоятельно или через агенство?

Лучше конечно воспользоваться агентством. Сэкономите драгоценное время и получите свой результат.

Сказали спасибо:

cruiser (26.11.2018)

08.02.2019, 12:49

#27

alioschinm

Регистрация: 07.02.2019

Сообщений: 11

Благодарностей: 0

через нормальную контору))

08.02.2019, 12:50

#28

cruiser

Специалист

Пол: Мужской

Адрес: Москва

Инвестирую в: Форекс

Регистрация: 16.05.2013

Сообщений: 1,334

Благодарностей: 893

Цитата:

Сообщение от alioschinm

через нормальную контору))

К примеру какую?

08.02.2019, 19:35

#29

Albert Lehman

Регистрация: 02.02.2019

Сообщений: 42

Благодарностей: 2

Согласен с Вами я тоже занимаюсь здачей квартир. При правильном подходе даже спокойный бизнес.

Сказали спасибо:

Vtrende (13.03.2024)

18.08.2023, 14:27

#30

Lavannida

Интересующийся

Пол: Женский

Инвестирую в: Форекс

Регистрация: 03.01.2020

Сообщений: 540

Благодарностей: 0

Re: Сдача и продажа квартиры, самостоятельно или через агенство?

А тут все зависит от того, срочно вам необходимо или нет. Потому как когда огромная срочность лучше всего обращаться к профессионалам. Например мне очень срочно нужны были деньги, так после того, как я обратилась к ним для https://vykup-kvartira.ru выкупа квартир, они выкупили её в день обращения, и при этом по очень выгодной цене, всё юридически чисто, что не может не радовать, сделку сопровождает нотариус, так что можете не переживать абсолютно. Может взять на рассмотрение данный вариант

26.08.2023, 21:11

#31

Жасмин

Профессионал

Пол: Женский

Инвестирую в: Свой бизнес

Регистрация: 28.03.2011

Сообщений: 1,947

Благодарностей: 258

награды

Re: Сдача и продажа квартиры, самостоятельно или через агенство?

Ну, что за детский сад, товарищи? Давно уже ищут всех через агентство, подписывают договор на минимальный срок, затем продлевают его хоть всю жизнь без всяких агентств.

__________________

В жизни всё надо попробовать

29.11.2023, 23:44

#32

marmoha

Пол: Женский

Инвестирую в: Другое

Регистрация: 29.11.2023

Сообщений: 1

Благодарностей: 0

Re: Сдача и продажа квартиры, самостоятельно или через агенство?

Всем привет. На основе личного опыта покупки квартиры на Кипре, могу дать несколько рекомендаций и советов при выборе недвижимости:

Исследование рынка: Перед выбором агентства проведите тщательное исследование рынка недвижимости на Кипре. Ознакомьтесь с ценами, районами и текущей ситуацией на рынке.
Рекомендации и отзывы: Попросите рекомендации у знакомых или поищите отзывы о работе агентства в онлайн-сообществах. Положительные отзывы могут быть хорошим показателем надежности.
Лицензии и сертификаты: Убедитесь, что выбранное агентство обладает всеми необходимыми лицензиями и сертификатами. Это подтверждает их законность и профессионализм.
Личные встречи: Встречайтесь с представителями агентства лично, чтобы обсудить ваши потребности и получить дополнительную информацию. Это также поможет вам понять, насколько вы уверены в профессионализме агентов.
Условия сотрудничества: Внимательно изучите условия сотрудничества с агентством, включая комиссию за услуги и другие возможные платежи.
Доверительное управление: Если рассматриваете услуги доверительного управления, уточните, какие именно услуги включены в этот пакет, и какие гарантии предоставляются.
Посещение объектов: Посетите несколько объектов вместе с агентом, чтобы более полно оценить их состояние и соответствие вашим требованиям.
Контракт: Перед подписанием контракта внимательно прочитайте все условия и уточните любые неясности.
Более подробную информацию Вы можете узнать здесь: [FONT=Arial]https://cyprus-real.estate/]Сyprus-Real.Estate

13.12.2023, 11:54

#33

ГераЯ

Топ Мастер

Пол: Женский

Адрес: Украина

Инвестирую в: Форекс

Регистрация: 05.06.2014

Сообщений: 9,365

Благодарностей: 2,148

награды

Re: Сдача и продажа квартиры, самостоятельно или через агенство?

Конечно через агенство. Зачем арендодателю нужны все эти хлопоты со сдачей квартиры и при этом он агентству не платит.

__________________

FXOPEN - ECN брокер

20.12.2023, 16:17

#34

Жасмин

Профессионал

Пол: Женский

Инвестирую в: Свой бизнес

Регистрация: 28.03.2011

Сообщений: 1,947

Благодарностей: 258

награды

Re: Сдача и продажа квартиры, самостоятельно или через агенство?

Цитата:

Сообщение от ГераЯ

Конечно через агенство. Зачем арендодателю нужны все эти хлопоты со сдачей квартиры и при этом он агентству не платит.

Вот! Тем более, что агентства со своими просмотрами тоже могут весь мозг вынести. Так что совсем уж без хлопот не получится.

__________________

В жизни всё надо попробовать

28.12.2023, 13:37

#35

Lavannida

Интересующийся

Пол: Женский

Инвестирую в: Форекс

Регистрация: 03.01.2020

Сообщений: 540

Благодарностей: 0

Re: Сдача и продажа квартиры, самостоятельно или через агенство?

А зачем вам переплачивать агенту, если сейчас можно без проблем в Джейкет разместить объявления о сдаче недвижимости в аренду на всех площадках разом https://www.jcat.ru/realty/arenda/, таким образом, получится очень быстро найти тех, кто может у вас снять помещение, неважно коммерческое оно, либо жилое. Очень удобный сервис, можете рассмотреть его для себя

06.01.2024, 11:06

#36

krechetpa

Интересующийся

Пол: Женский

Регистрация: 06.01.2024

Сообщений: 3

Благодарностей: 0

Re: Сдача и продажа квартиры, самостоятельно или через агенство?

Сдавала однушку, все муторно, платежи жкх...проще на депозите.

11.03.2024, 08:47

#37

Sergeyfup

Интересующийся

Пол: Мужской

Инвестирую в: Форекс

Регистрация: 05.02.2024

Сообщений: 8

Благодарностей: 2

-

реально, но нужно искать, Новослободскую вычеркивай
в фб есть группа - сдам без посредников, там комнаты чаще, но бывают и квартиры. там они хорошие, а вот всякий обычный хлам можно на циане посмотреть

13.03.2024, 10:27

#38

Vtrende

Интересующийся

Пол: Мужской

Инвестирую в: Интернет-биржи

Регистрация: 04.03.2024

Сообщений: 46

Благодарностей: 0

Re: Сдача и продажа квартиры, самостоятельно или через агенство?

Хороший бизнес для большой сумки в развивающихся странах но надо учитывать геополитические риски. В целом если серьезно подходить к вопросу с официальным оформлением и выбором удачной локации по ряду принципов например экономическая ситуация в регионе то при таких условиях считаю инвистиции в недвижимость с целью сдачи в аренду весь хорошим консервативным вложением и работают деньги на вас и кое чем обеспечены... И процентик в будущем принесут.
Недвижимость это актив который должен быть в сумке любого серьезного инвестора на равные с золотом.

А по поводу как сдавать то считаю агенство нужно от 10 квартир на одной локации меньше работайте сами это не такой уж энерглзатратный бизнес

__________________

WMID 340755694505 принимаю ЛД 0.95%/день.

17.03.2024, 14:24

#39

Lavannida

Интересующийся

Пол: Женский

Инвестирую в: Форекс

Регистрация: 03.01.2020

Сообщений: 540

Благодарностей: 0

Re: Сдача и продажа квартиры, самостоятельно или через агенство?

Вообще, если вы хотите без риелтора, тогда очень важно изучать от и до различную информацию, чтобы точно не было никаких проблем. Вот, как по мне, наиболее хорошо и чётко описано вот тут https://grc-sochi.ru/journal/obzory-...i-ot-kvartiry/ что делать после того, как получаешь ключи от квартиры, всё-таки сумма на кону стоит очень приличная, для большинства покупка квартиры это самое дорогостоящее приобретение в их жизни, и нужно быть всегда начеку. Почитайте, дабы не было проблем в будущем