Новостройки выросли в цене на фоне «падения» вторичного жилья

В Омске аналитики компании оценки недвижимости «ОМЭКС» проанализировали цены на городское жилье в июне 2014 года. Всего проанализировано 21 596 объявлений.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках за месяц выросла на 534 руб. и достигла 42 246 руб. Таким образом, за 2 месяца это жилье подорожало более чем на 1 тыс. руб. за квадратный метр. «Квадрат» в 1-комнатных квартирах стоил в среднем 43 337 руб., в 2-комнатных — 42 039 руб., в 3-комнатных — 41 808 руб.

Квадратный метр вторичного жилья в среднем подешевел на 26 руб. и составил 48 019 руб. Так, «квадрат» в 1-комнатной квартире обходился в среднем в 50 318 руб., в 2-комнатной — в 47 320 руб., в 3-комнатной — в 47 889 руб.

Как пояснила НГС.НОВОСТИ аналитик компании Анна Зыкова, рост цен на новостройки связан с приближением к сроку ввода в эксплуатацию ряда строящихся объектов, что всегда влияет на повышение стоимости «квадрата». Вторичное жилье, напротив, дешевеет из-за сезона отпусков, однако она обращает внимание на то, что снижение незначительно.

Источник.

Это просто пиар ход застройщиков чтобы привлечь покупателей.

Согласен, сейчас большинство новостроек в провинции строят чуть ли не из картона, их нелогично сравнивать с кирпичной вторичкой.

у нас например строят из кирпича и плюс еще утепляют (при той же толщине стены, что на вторичке). плюс автономное отопление (во вторичке запрещено по городу). так что есть свои плюсы. и кстати квартиры разбирают как горячие пирожки

А я не согласен. Степень изысканности и уютности жилья, развитости социальной инфраструктуры вокруг новостройки зависит от того, к какому классу относится купленная квартира: элит, бизнес или эконом.
Самыми комфортными и дорогими являются квартиры в новостройках из кирпича. Новостройка из кирпича обеспечивает экологичность строительного материала (силикат – это песок) и отличный воздухообмен между стенами и перекрытиями, что гарантирует в них отсутствие вредных для здоровья грибков, частых «спутниках» дешёвого массового жилья.
Предельная дороговизна и затяжные сроки строительства новостроек отпугивают большинство покупателей недвижимости от кирпичных новостроек. Но это – абсолютно логичное явление, т.к. такой вид новостройки рассчитан на покупателей с завышенными требованиями к жилью, готовыми за удовлетворение этих требований платить больше.

не сказал бы. у нас все застройщики только и строят из кирпича. и дороговизной оно не отличается