Цитата:
Сообщение от vw01563
Есть несколько вопросов:
Какой турпоток планируется и почему? Есть ли сезонность? Приведите расчеты если сможете.
|
Харьков студенческий город, смотреть тут особо не на что, так что всё на продвинутую молодёжь рассчитано. Сезонность есть, средняя занятость за год 70 %.
К примеру снимаем 4-х комнатную квартиру, в 3-х комнатах 2-х ярусные кровати чел на 15-25 (смотря какого размера комнаты), возьмем в среднем 20 человек, надо 10 кроватей (по 3-4 в каждой комнате).
Расчёты примерные, на коленке только что расписанные:
Расходы разовые: квартира подыскивается с хорошим ремонтом, примерно 70 тыщ. грн на кровати + ноут + телек в холе+ мелочь из техники, а возможно многое уже будет в квартире.
Расходы ежемесячные: 4-х комн кв. в месяц до 15000 грн + з.п. трём администраторам до 8000грн + бухгалтерия и мелочи до 5000грн =
до 28000грн ежемесячно
Прибыль: пусть будет средняя стоимость в сутки 100грн, 60000грн при 100% (так не бывает), при 70% это 42000грн. + ещё прибыль от продажи сопутствующих товаров
Имеем, что главное в несезон за 50% переваливать.
Цитата:
Какова целевая группа клиентов хостела? Опишите массового жителя хостела.
|
хотелось бы вот так
а получится вот как
Цитата:
И какая ситуация с конкуренцией по гостиницам, квартирам посуточно, и т.п. в этом районе? Статистика предложения и какова загрузка на текущий момент?
|
с началом весны все приедут на сессию и будет жарко, 1-к.кв стоит в сутки в среднем 250грн, гостиницы самые дешевые около 200грн.
+ очень много переселенцев с востока которым надо остановиться на 1-2 дня чтобы найти квартиру на постоянку.