MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 641,003 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Обсуждение новостей, связанных с финансами и инвестициями.
Старый 26.01.2014, 19:52
#1
Любитель
 
Пол: Мужской
Возраст: 44
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 26.08.2009
Сообщений: 342
Благодарностей: 73
На рынке недвижимости Москвы произошла стабилизация



Несмотря на то, что, по данным Росеестра, количество сделок с недвижимостью в столице России в 2013 году существенно выросло, эксперты связывают это не с реальным увеличением количества сделок, а с изменением процедуры их регистрации. Поскольку регистрируются теперь не договоры купли-продажи, а факт перехода права собственности, то в статистику попали также сделки дарения, мены, наследования и перехода права собственности по другим основаниям.

Также на статистику повлияло присоединение к Москве территорий, ранее относившихся к области, состоявшееся в середине 2012 года. Если же сравнивать количество исключительно сделок купли-продажи, то показатели по сравнению с 2012 годом изменились незначительно.

Для более точной оценки активности на московском рынке недвижимости аналитики предлагают использовать данные купли-продажи квартир в новостройках, так как при долевом участии регистрации по-прежнему подлежит сам договор. В 2013 году таких договоров было заключено чуть более 21 тысячи. По сравнению с предыдущим годом рост составил 75.5%, а по сравнению с 2010-м годом – целых 15 000%. В ипотеку было оформлено 35 282 квартиры (на 10.4% больше, чем в 2012 году и на 78% больше, чем в 2010-м). Рост числа ипотечного жилья эксперты объясняют, в первую очередь, понижением средней ставки (сейчас она составляет 12% в год), появлением новых кредитных программ и более лояльным отношением банков к заёмщикам.

Аналитики предполагают, что в 2014 году не стоит ждать существенного увеличения количества сделок. Вероятнее всего, показатели стабилизируются на уровне 2013 года.
Animal79 вне форума
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Банк Москвы - bm.ru Cakon Банки России 42 21.06.2017 06:36
Ищу карту Москвы IGROMAN Путешествия 9 13.05.2016 16:15
Для Москвы SADKO Софт 0 31.03.2010 00:40
Для жителей Москвы и подмосковных городов 10 WMR bender143 Разовые действия 5 08.02.2010 11:29
Инвестиции в арендный бизнес Москвы VycheslavR Архив: Инвестирование в стартапы 0 05.02.2010 19:03