Winance
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 493,542 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Ответить
Старый 11.05.2018, 19:19
#1
Представитель
 
Регистрация: 04.10.2017
Сообщений: 9
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Интересно узнать, какие объекты недвижимости вы считаете наиболее интересными для инвестирования: обычные апартаменты, коммерческая недвижимость. Если коммерческая, то какая? Какие страны наиболее привлекательные?

Ограничения по дискутированию:
- подразумевается инвестиционная стратегия получения пассивного дохода от сдачи объекта в аренду;
- инвестиции в бюджете до 1 млн евро.

Предлагаю обсудить. Возможно, наши рассуждения помогут кому-то сделать свой выбор.
Fortune Capital вне форума
Старый 06.06.2018, 15:35
#2
Любитель
 
Регистрация: 31.03.2018
Сообщений: 136
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Инвестирование в строительство коммерческой или жилой недвижимости в регионе, где рост стоимости недвижимости выше среднеевропейского.
Последующая сдача в аренду. При желании продажа.
Почему не в РФ? Потому что сейчас рост стоимости недвижимости в РФ (средний по стране) немногим больше процента. В ЕС 2,3% и немного в плюс.
Algis вне форума
Старый 08.06.2018, 23:08
#3
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 17.01.2009
Сообщений: 15,499
Благодарностей: 3,907
КП: 0.505

награды Волшебный горшочек 
ествествено где надежнее. проще и где окупаемость быстрее
tiu-bik вне форума
Старый 08.06.2018, 23:17
#4
Любитель
 
Регистрация: 10.04.2016
Сообщений: 275
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Стран то много привлекательных, только что в них построишь на миллион... Лучше в Тамани или около моста гостинку строить.
Хостел123 вне форума
Старый 10.06.2018, 08:18
#5
Любитель
 
Пол: Женский
Регистрация: 02.03.2009
Сообщений: 1,959
Благодарностей: 62
КП: 0.036
Чтобы инвестировать в зарубежную недвижимость нужно знать законы страны, учесть все юридические нюансы, политические факторы, ограничения для иностранных граждан и т.д. Так что я бы лучше рассматривала недвижимость в своей стране.
narolskay вне форума
Старый 27.06.2018, 15:04
#6
Представитель
 
Регистрация: 04.10.2017
Сообщений: 9
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Инвестиции в недвижимость за рубежом могут быть выгоднее по доходу, чем инвестиции внутри своей страны. А нюансы страны можно узнать у профессионалов рынка. Разве нет? Тем более, что многие компании бесплатно консультируют.

добавлено через 8 минут
а как же рынки США и Азии (Таиланд и Вьетнам)?

да инвестирование в новое строительство с последующей продажей или сдачей в в аренду даёт выше доходность, чем просто купить готовый объект и сдавать его. Но есть дополнительные риски: (1) ненадежность девелопера, (2) что стоимость строительства возрастёт, (3) при продаже придётся опускать цену, чтобы найти покупателя.

В этой теме всё-таки хотел обсудить выгодные инвестиции в существующие, уже построенные, объекты недвижимости для получения пассивного рентного дохода, например:
1. апартаменты в домах престарелых
2. студенческие апартаменты
3. обычные апартаменты
4. парковки
Fortune Capital вне форума
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Опции темы

Быстрый переход