Общие вопросы об инвестициях. Книги. Статьи. Обмен опытом и знаниями. С чего начать инвестировать? Куда выгодно вложить деньги? Как инвестировать без риска? Все ответы здесь.
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Старый 28.05.2014, 20:58
#101
Интересующийся
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Московская область
Инвестирую в: SEO
Регистрация: 30.08.2013
Сообщений: 300
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Re: Квартира или инвестирование

В Москве и Московской области они никогда не падают! За 2-3 года так хорошо взлетели в цене...
не хотите морочиться с арендой?! Разместить объявление, подписать договор и ВСЕ, раз в месяц получайте 20-40 тыс рублей!
hedgehog87 вне форума  
Старый 28.05.2014, 21:49
#102
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 18.01.2014
Сообщений: 2,071
Благодарностей: 362
КП: 0.000
Re: Квартира или инвестирование

О каком взлете вы говорите, последний взлет был лет 6 назад, вы хоть беглый анализ динамики роста цен проводили или действуете по принципу куда все туда и я. Сколько же тут инвесторов доморощенных, которым лень даже простейший линейный график глянуть.
briancev вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 28.05.2014, 23:16
#103
Интересующийся
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Московская область
Инвестирую в: SEO
Регистрация: 30.08.2013
Сообщений: 300
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Re: Квартира или инвестирование

Москву я не смотрел, но на примере города где я живу (Подмосковье), цены за последние 1,5-2 года выросли хорошо. Знакомые двушку покупали за 4300-4800 тыс, а сейчас стоят 5300-5800 тыс.
А где вы такой интересный график нашли? Я бы хотел посмотреть стоимость квартир на таком большом промежутке времени в других регионах
hedgehog87 вне форума  
Старый 28.05.2014, 23:29
#104
Любитель
 
Пол: Мужской
Возраст: 35
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 14.09.2013
Сообщений: 252
Благодарностей: 58
КП: 0.270
Re: Квартира или инвестирование

На мой взгляд ТСу надо получше сформулировать чего он хочет от этой квартиры или от этих инвестиций. В первую очередь для себя.
kshadu вне форума  
Старый 29.05.2014, 01:16
#105
Любитель
 
Имя: Анастасия
Пол: Женский
Регистрация: 31.08.2013
Сообщений: 364
Благодарностей: 25
КП: 0.456
Re: Квартира или инвестирование

В квартиры нужно вкладывать в том случаи, если у Вас уже есть большой капитал для инвестирование. Все-таки недвижимость, она может повиснут мертвым грузом на долгие годы (т.е. Вы не сможете ее оперативно продать по выгодной для себя цене, даже в ноль).
Анастасия Добровольная вне форума  
Старый 29.05.2014, 02:19
#106
Мастер
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Адрес: РФ г.Москвабад
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 3,958
Благодарностей: 2,949
КП: 0.327
Re: Квартира или инвестирование

Цитата:
Сообщение от Анастасия Добровольная Посмотреть сообщение
Все-таки недвижимость, она может повиснут мертвым грузом на долгие годы
можно будет получать доход от аренды, пока цена не установится
Roman101 вне форума  
Старый 31.05.2014, 09:47
#107
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Ставки на спорт
Регистрация: 23.05.2014
Сообщений: 26
Благодарностей: 1
КП: 0.000
Re: Квартира или инвестирование

Тс, всё зависит от твоих возможностей. Опираясь на не известную сумму, я бы вложился в квартиру которая расписана на листе ценной бумаги и заложено уже пару кирпичей на её месте! Т.е. покупка жилья в строящемся доме но у проверенных застройщиков. Выгода: цена ниже рыночной, строительство идет быстрым темпом, после сдачи объекта сдавай в аренду... итоги: уже получил прибыль за счет вложения в стройку и плюс аренда... а самое главное квартира всегда нужна. Ну а если будут оставаться средства вложи их в памм как тебе угодно пусть крутятся....
Mr-Wolf вне форума  
Старый 31.05.2014, 11:12
#108
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 31.05.2014
Сообщений: 5
Благодарностей: 3
КП: 0.000
Re: Квартира или инвестирование

Здравствуйте�� я новичок) на форуме)
Интересная делема получается, но однозначно здесь нужно очень рассудительно подходить к вопросу.
Первое - и самое главное это конечно насколько вы нуждаетесь сейчас в жилье
Второе - мнение родных если вы семейный человек
Третье - иметь "тормоза", то есть если вы все таки решите стать инвестором, не кидаться в омут головой а сначала нащупать почву�� ведь как известно можно больно пораниться обо всякий хлам.
Acitadel вне форума  
Старый 31.05.2014, 16:33
#109
Мастер
 
Пол: Женский
Возраст: 27
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 16.06.2011
Сообщений: 2,150
Благодарностей: 1,165
КП: 0.468

награды Бизнес-Леди MMGP 
Re: Квартира или инвестирование

Если есть необходимость в приобретении жилья — это одно. А как инвестирование покупку квартиры вряд ли стоит рассматривать (если только в очень долгосрочной перспективе): цены на неё тоже могут упасть, особенно в кризис, — только потеряете. К тому же, это влечет за собой дополнительные расходы: отделочные работы обойдутся недешево, как собственник жилья вы обязаны будете скидываться на ремонт крыши дома, подъезда, замену труб и пр. Захотите продать раньше, чем через три года — будете платить налог с прибыли, то есть это уже несвободные средства. В общем, я бы диверсифицировала по консервативным ПАММам.
__________________
Бездепозитные БОНУСЫ брокеров и многое другое
ROBOFOREX, открытие счета от 10$ // Бинарные опционы с ROBOOPTION
Рейтинг лучших ПАММ-счетов // Надежный брокер с минимальным спредом
FXOPEN — ECN счета, минимальные спреды на все валютные пары
Vellata вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 01.06.2014, 08:52
#110
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 01.09.2013
Сообщений: 7,422
Благодарностей: 4,929
КП: 0.172
Re: Квартира или инвестирование

Отечественный обыватель еще какое время будет пребывать в иллюзии, что недвижимость постоянно растет, всегда есть очередь арендаторов.

Лично я держу в уме два обстоятельства: государство рано или поздно вспомнит , что налог на имущество совсем мизерный и люди никуда не денутся, если его повысить в разы. Как вам 3% в год от рыночной стоимости ?

Масса мелких и крупных застройщиков будут строить и строить , кварталами, коттеджными поселками, точечными домишками в центре. У нас не Китай, рано или поздно рынок перенасытится и уже за покупателями начнут бегать агенты ...
__________________
Готовый интернет-магазин на Битрикс
Быстрые и недорогие VPS сервера для торговли.
Аксиомы биржевого спекулянта
leshikvtumane вне форума  
Сказали спасибо:
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Инвестирование в НПФ sum iskorka Страхование (накопительные программы) 116 24.12.2016 13:33
Инвестирование 500$ Vanya Bublik Системы и стратегии 9 30.11.2012 18:45