MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 496,975 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Ответить
Старый 29.12.2018, 01:17
#3561
Любитель
 
Регистрация: 12.01.2018
Сообщений: 440
Благодарностей: 113
КП: 0.000
Жить на деньги от аренды квартир

А ну да, ещё забыл сказать про суммы вклада. Мне на калькуляторе показывает расчёт от 909к рублей. Что как-то дохрена. В REIT можно входить с минимальных сумм. Вплоть до 50$ (точно не знаю, не узнавал, но +/- о таких цифрах идёт речь).
Zeman вне форума
Старый 29.12.2018, 09:00
#3562
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.10.2012
Сообщений: 984
Благодарностей: 1,128
КП: 1.135
Жить на деньги от аренды квартир

Zeman, сейчас они распродают объект с ценой одной доли 430тр и обещают помощь в продаже при необходимости в зависимости от сезона 2-4 недели. Да, это по аналогии с зарубежными REIT фондами. Я так понял это и за рубежом свежее направление. И по юридическим какимто моментам у нас это возможно только через ЗПИФ и на биржу пока нельзя вывести. Кстати, у них предусмотрена ежегодная индексация аренды 5%. Ну и почему распродают доходные объекты... Почему бы не продать с хорошей прибылью, если есть возможность купить аналогичный оптом дешевле? Кстати про партнёрку нигде не видел. Это конечно признак пирамиды. Можно ссылку? У них есть скидка для вип-клиентов, кто приобретёт долей на 10млн вроде
kardex вне форума
Старый 29.12.2018, 10:10
#3563
 
Регистрация: 08.11.2018
Сообщений: 1,408
Благодарностей: 261
КП: 0.000
Жить на деньги от аренды квартир

Самый идеальный вариант только для этого нужно постараться
albrown вне форума
Старый 29.12.2018, 11:41
#3564
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 16.05.2013
Сообщений: 1,334
Благодарностей: 893
КП: 0.213
Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Zeman Посмотреть сообщение
А ну да, ещё забыл сказать про суммы вклада. Мне на калькуляторе показывает расчёт от 909к рублей. Что как-то дохрена. В REIT можно входить с минимальных сумм. Вплоть до 50$ (точно не знаю, не узнавал, но +/- о таких цифрах идёт речь).
А в эти REIT из России реально как-нибудь войти?
cruiser вне форума
Старый 29.12.2018, 12:02
#3565
Любитель
 
Регистрация: 12.01.2018
Сообщений: 440
Благодарностей: 113
КП: 0.000
Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от cruiser Посмотреть сообщение
А в эти REIT из России реально как-нибудь войти?
Да. Но через зарубежного брокера.

добавлено через 6 минут
Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
сейчас они распродают объект с ценой одной доли 430тр и обещают помощь в продаже при необходимости в зависимости от сезона 2-4 недели. Да, это по аналогии с зарубежными REIT фондами. Я так понял это и за рубежом свежее направление. И по юридическим какимто моментам у нас это возможно только через ЗПИФ и на биржу пока нельзя вывести. Кстати, у них предусмотрена ежегодная индексация аренды 5%
Всё равно, американские REIT выглядят интересней.
Тут всё же риск местоположения. Российская экономика падет. Куча офисов освобождается. Нет ни какой уверенности в доходности и вообще в существовании этого ПИФа. И нет уверенности в стабильности валюты. Вот только за прошедшую неделю рубль обесценился к доллару на 4,5%. А в Январе ещё и сильнее упадёт.
Вообще не вижу смысла в инвестициях в что-то связанное с Россией.
Zeman вне форума
Сказали спасибо 2 раз(а):
cruiser (29.12.2018), kardex (29.12.2018)
Старый 29.12.2018, 14:51
#3566
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.10.2012
Сообщений: 984
Благодарностей: 1,128
КП: 1.135
Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Zeman Посмотреть сообщение
Вообще не вижу смысла в инвестициях в что-то связанное с Россией.
А как же указания ВВП сделать страну великой? Яркие победы будут без вас? ))).
kardex вне форума
Сказали спасибо:
vagh (29.12.2018)
Старый 30.12.2018, 08:41
#3567
 
Регистрация: 08.11.2018
Сообщений: 1,408
Благодарностей: 261
КП: 0.000
Жить на деньги от аренды квартир

kardex, яркие победы будут только у кого-то у голове))
albrown вне форума
Старый 30.12.2018, 12:01
#3568
Любитель
 
Регистрация: 12.01.2018
Сообщений: 440
Благодарностей: 113
КП: 0.000
Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
А как же указания ВВП сделать страну великой? Яркие победы будут без вас? ))).
Это были обещания Трампа, а не указания Путина )))
Zeman вне форума
Старый 31.12.2018, 00:12
#3569
Топ Мастер
 
Имя: Жанна
Пол: Женский
Адрес: Belarus, Baranovichi
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 25.11.2012
Сообщений: 11,859
Благодарностей: 4,528
КП: 0.581
Жить на деньги от аренды квартир

Такая необычайно популярная тема, кто б еще сказал, где взять деньги что б эту квартиру сначала купить, а потом сдавать).
vfhmirf вне форума
Старый 31.12.2018, 01:19
#3570
 
Регистрация: 07.11.2018
Сообщений: 521
Благодарностей: 215
КП: 0.000
Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от vfhmirf Посмотреть сообщение
Такая необычайно популярная тема, кто б еще сказал, где взять деньги что б эту квартиру сначала купить, а потом сдавать).
Абсолютно верное, если есть деньги на квартиру, можно найти 100500 способов умножить их, не заморачиваясь ни с какой арендой.
AlexDI вне форума
Старый 31.12.2018, 06:40
#3571
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 24.12.2009
Сообщений: 22,769
Благодарностей: 9,219
КП: 0.159
Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от vfhmirf Посмотреть сообщение
кто б еще сказал, где взять деньги что б эту квартиру сначала купить, а потом сдавать).
По большей части, квартиры, о которых здесь пишут, приобретены по наследству.
А приобрести и сдавать - этот вариант может оказаться не очень выгодным.
pilot10 вне форума
Старый 31.12.2018, 12:16
#3572
 
Регистрация: 08.11.2018
Сообщений: 1,408
Благодарностей: 261
КП: 0.000
Жить на деньги от аренды квартир

vfhmirf, работать и ещё раз работать
albrown вне форума
Старый 31.12.2018, 13:19
#3573
Любитель
 
Регистрация: 12.01.2018
Сообщений: 440
Благодарностей: 113
КП: 0.000
Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от pilot10 Посмотреть сообщение
А приобрести и сдавать - этот вариант может оказаться не очень выгодным.
Это и есть невыгодный вариант. Доходность ниже инфляции. И ниже ставки по вкладам в банке. Если покупать под сдачу, то это буде просто проедание дохода и части капитала.
Zeman вне форума
Старый 31.12.2018, 13:24
#3574
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 16.05.2013
Сообщений: 1,334
Благодарностей: 893
КП: 0.213
Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Zeman Посмотреть сообщение
Это и есть невыгодный вариант. Доходность ниже инфляции. И ниже ставки по вкладам в банке. Если покупать под сдачу, то это буде просто проедание дохода и части капитала.
Но смотрите, в случае кризиса от рублей в банке может остаться только номинал, а квартира останется в любом случае, даже если сильно просядет в долларовом выражении
cruiser вне форума
Старый 31.12.2018, 13:34
#3575
 
Регистрация: 08.11.2018
Сообщений: 1,408
Благодарностей: 261
КП: 0.000
Жить на деньги от аренды квартир

Zeman, все зависит от конкретных условий
albrown вне форума
Старый 31.12.2018, 15:40
#3576
Любитель
 
Регистрация: 12.01.2018
Сообщений: 440
Благодарностей: 113
КП: 0.000
Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от cruiser Посмотреть сообщение
Но смотрите, в случае кризиса от рублей в банке может остаться только номинал, а квартира останется в любом случае, даже если сильно просядет в долларовом выражении
Вклад в банк был для примера более выгодного вложения, чем квартира. На данный момент. Но есть и другие способы вложить деньги.

Квартира, это самый простой, если не сказать самый тупой способ пристроить деньги, которые жгут карман. Это работало раньше и, возможно, работает где-то ещё. Но не сейчас в России.
Zeman вне форума
Сказали спасибо:
kardex (31.12.2018)
Старый 01.01.2019, 02:18
#3577
Топ Мастер
 
Имя: Жанна
Пол: Женский
Адрес: Belarus, Baranovichi
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 25.11.2012
Сообщений: 11,859
Благодарностей: 4,528
КП: 0.581
Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от albrown Посмотреть сообщение
vfhmirf, работать и ещё раз работать
разве что в администрации президента или где то типа этого, где еще хорошо платят?)
vfhmirf вне форума
Старый 03.01.2019, 16:35
#3578
 
Регистрация: 07.11.2018
Сообщений: 521
Благодарностей: 215
КП: 0.000
Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от vfhmirf Посмотреть сообщение
разве что в администрации президента или где то типа этого, где еще хорошо платят?)
Любые компании которые работают с господрядами или с бюджетом.
AlexDI вне форума
Старый 04.01.2019, 23:22
#3579
Топ Мастер
 
Имя: Жанна
Пол: Женский
Адрес: Belarus, Baranovichi
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 25.11.2012
Сообщений: 11,859
Благодарностей: 4,528
КП: 0.581
Жить на деньги от аренды квартир

По статистике вакансии предоставляют наниматели с не большими зарплатами, а там где хорошо, всё давно занято))
vfhmirf вне форума
Старый 17.01.2019, 05:19
#3580
Любитель
 
Регистрация: 10.04.2016
Сообщений: 275
Благодарностей: 30
КП: 0.000
Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Scoldfild Посмотреть сообщение
. А потом начнет работать новый закон о дольщиках, и цены на новостройки попрут вверх.
Не попрут... Дикая и жесткая конкуренция. Не, они попрут для наивных, которым 10% скинут продованы застройщика и он прыгает от счастья. А таких % 95. Вот для них и попрут цены. Для лохов. Кто умеет искать и торговаться не переживает.
Хостел123 вне форума
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 1 13.10.2016 19:06
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 13:51
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив 7 29.06.2008 13:20