MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 640,976 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Частные лица, предоставляющие кредиты.
Старый 21.11.2015, 19:20
#1
Интересующийся
 
Имя: Антон
Пол: Мужской
Адрес: Краснодар
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 16.10.2014
Сообщений: 20
Благодарностей: 2
Кредит под залог недвижимости в Краснодаре

На рынке кредитования появилось много частных инвесторов, которые предлагают оформить кредиты под залог недвижимости. Одним из таких инвесторов, работающих в городе Краснодаре, являюсь я - «Кредитор26».

Расскажу о себе подробнее.


Сразу стоит сказать, что я - это не банк и не брокер. Вкладываю свои личные, накопленные непосильным трудом, деньги. Поэтому подход к каждому клиенту будет индивидуальный и основан не только на сухих документальных данных, но и на человеческом факторе.

Основные условия


Кредит выдается на любой срок не более 1 года с возможной пролонгацией, под 4% в месяц от непогашенной суммы. Максимальная сумма кредита – 1 000 000 рублей. Никаких дополнительных процентов, предоплат и комиссий я не беру. Справки о доходах и подтверждение трудовой занятости не нужно, что очень упрощает процесс получения кредита. Поручительства третьих лиц не требуется. Необходимо лишь оформление залога недвижимости, находящееся в собственности потенциального заемщика. С каждым клиентом заключается индивидуальный договор, где прописываются все условия по сделке.
Для залога подходит жилое недвижимое имущество, не находящееся в долевой собственности. Это может быть частный дом или квартира. Возможен залог и нежилых помещений, но только если они встроены или пристроены к жилым многоквартирным домам.

Оформление


Клиент связывается со мной по телефону +7 918 268 32 48 или по электронной почте [email protected]. Проводится небольшое собеседование с целью выяснения требуемой суммы и качества обеспечения. Предварительное решение о выдаче принимается уже на момент завершения разговора. Если обе стороны все устроило, они договариваются о встрече на объекте, которое оформляется в залог.
На встрече происходит оценка недвижимости, окончательно обговариваются все условия, подписываются договора залога и займа. Документы по залогу относятся в любой МФЦ на госрегистрацию.
После того как документы будут возвращены с пометкой о регистрации в ЕГРП, заемщику выдается сумма займа.

Требования


Главным требованием к заемщику является наличие в собственности недвижимости в городе Краснодаре, передаваемой в залог.
Серьезные требования предъявляются к предмету залога:
  • он не должен быть в долевой собственности;
  • он не может быть под другим обременением;
  • дом должен подходить к круглогодичному проживанию;
  • земельный участок, на котором стоит дом, также должен быть в собственности заемщика;
  • жилое помещение должно быть подключено ко всем основным коммуникациям и находиться в исправном состоянии;
  • планировка должна соответствовать плану БТИ;
  • крыша, окна, двери жилого помещения не должны быть сломаны, оно не может быть в аварийном состоянии;
  • к отдельно стоящему дому должна проходить подъездная дорога, функционирующая круглый год.
Более конкретно условия будут обсуждаться лично между заемщиком с кредитором.

Необходимые документы


Для получения кредита заемщику необходимо предоставить перечень документов:
  1. паспорт;
  2. свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  3. документ, обосновывающий возникновение права собственности на недвижимость;
  4. документы из жилищных организаций (копия л/сч, выписка из Домовой книги);
  5. кадастровые документы на дом и земельный участок;
  6. свидетельство о браке и брачный договор (если есть);
  7. нотариальное согласие супруга на залог.
Желательно предоставить имеющиеся в наличии дополнительные документы: СНИЛС, дипломы, загранпаспорт, водительское удостоверение, военный билет, документы на супругов и детей. Бумаги, подтверждающие наличие дохода и постоянной работы необязательны, но будут дополнительным плюсом.

Погашение


Оплата долга по кредиту происходит ежемесячно. Возможно производить уплату только процентов, а всего кредита в конце срока. Но стоит иметь в виду, что 4% начисляется на остаток непогашенного кредита. Поэтому заемщик заинтересован в скорейшем погашении основного долга.
Если клиент добросовестно погашает кредит, то он может быть пролонгирован, в случае если клиент не успевает все оплатить в установленный срок.

Преимуществами получения кредита у меня являются индивидуальный подход, простота и быстрота оформления. Клиент всегда может договориться с кредитором, если у него возникли вопросы по займу.

Мой телефон: +7 918 268 32 48
Сайт: https://creditor26.ru
Электронная почта: [email protected]
Группа Vk: https://vk.com/creditzaym

Добавьтесь в группу Вконтакте, чтобы быть со мной на оперативной связи.
creditor26 вне форума
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Частные инвестиции под залог недвижимости Юра Ворожко Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ 96 14.07.2014 11:08
1% в месяц под залог недвижимости или 1% в банке maydanets Прочие виды инвестиций 66 16.03.2014 18:34
Ищу кредит под залог недвижимости! Срочно! W-MAGNAT Самое разное 4 25.11.2011 11:10