инвестирование в недвижимость Турции

Рынок недвижимости в Турции активно развивается, и по оценкам экспертов на сегодняшний день, в Турции соотношение цена/качество в сфере недвижимости является одним из лучших в мире. Это самая стабильная страна в политическом и экономическом плане. И по сравнению с другими странами, инвестиции в турецкую недвижимость предпочтительней по нескольким причинам:
Во-первых, Турция – одно из самых востребованных курортных направлений. На побережье и в горах находится множество первоклассных курортов, проживание на которых гарантирует качественный отдых. Это и Анаталийская Ривьера, и берега Эгейского моря, и малоизвестные пока еще у нас курорты Мраморного и Черного морей.
Кроме климата очень значимыми моментами выступают прочие многочисленные положительные стороны турецких курортов, такие, как прекрасно развитая инфраструктура, чистейшее ласковое море, оборудованные и дикие песчаные и галечные пляжи, сосновые леса, апельсиновые рощи, исторические и архитектурные достопримечательности, изумительные пейзажи, разветвленная сеть дорог, идеальный сервис, огромное количество торговых центров и восточных базаров, прекрасные возможности для занятия водными видами спорта, рестораны с блюдами всех кухонь мира и многое, многое другое.
Во-вторых. Турция – страна, экономика которой развивается весьма динамичными темпами, что со всего мира привлекает сюда множество бизнесменов, готовых инвестировать в турецкую экономику значительные средства. При этом нужно иметь в виду, что в настоящее время сфера инвестирования отнюдь не ограничивается курортной сферой (отелями, ресторанами, дайвинг-центрами и т. д.) или производством и продажей товаров широкого потребления. Сейчас бизнес в Турции предоставляет заинтересованному человеку гораздо больше возможностей: это и возведение зданий, и дорожное строительство, и нефте- и газопроводы, и сельское хозяйство, и финансово-банковская сфера, и многое другое. Поэтому совершенно естественным выглядит желание бизнесменов, уже вложивших определенные средства в турецкий бизнес или только готовящихся это сделать, приобрести недвижимость в Анталье, Стамбуле, Анкаре, Измире или других промышленных и финансовых центрах страны.
В-третьих, приобретение недвижимости в Турции уже само по себе является очень выгодным вложением капитала, так как ее можно через некоторое время продать с немалой прибылью, а можно сдавать в аренду.
В-четвертых, Турция располагает большими запасами земли, пригодной для строительства. Для примера можно привести сравнение, касающееся прибрежной, самой востребованной, полосы: считается, что в Италии и Франции из 100 метров застроено 70, в Испании – 40, а в Турции всего 25, даже невзирая на высокие темпы промышленного и жилого строительства. Кроме того, и сама земля, и рабочая сила, и строительные и расходные материалы обходятся существенно дешевле, чем в странах Западной Европы.
В-пятых, низкие налоги на недвижимость и коммунальные услуги. Налог на собственность 0.3% от суммы стоимости квартиры, заявленной в Тапу, предоставляемой Кадастровым Управлением Турции. Налог оплачивается ежегодно, возможна оплата двумя равными взносами два раза в год – в марте-апреле и в ноябре. Стоимость коммунальных услуг в регионе Анталии варьируется от 30 до 70 евро в месяц для квартир и от 90 до 200 евро в месяц для вилл. Во всех объектах недвижимости установлены счетчики на воду и электричество
И в-шестых, собственный дом несравним ни с каким, даже самым лучшим, отелем! Вместе с домом на берегу Средиземного моря вы получаете в подарок прекрасную экологию, бескрайнее море, яркое солнце, изобилие овощей и фруктов круглый год, а это значит, что вы вкладываете свои средства не просто в недвижимость, а инвестируете прежде всего в здоровье свое и своих детей.

из вашей подписи понятно к чему этот пост

сам рассматривал всерьез турецкую недвижимость, но как внимательно присмотрелся сняв розовые очки, так все желание отпало у меня

всем удачи в этом деле, но мое отношение весьма скептично к этому

Было бы неплохо написать бы минусы, чтобы взвешивать все "за" и "против", а то не страна, а сказка.

ну плюсы минусы каждый сам для себя ищет

а то что страна сказка, это только если страны африки и азии рассматривать, то на их фоне может быть

Здравствуйте Уважаемый Сергей!!!
Вы вроде выглядите серьезным человеком, а пишите ….
Простите, но в каждой стране, в агентствах недвижимости есть свои + и есть свои –
Но в Турции надо знать, у кого покупать ….
В Турции плюсы: ни надо целый месяц ходить и оформлять папку бумаг при этом тратя не только кучу денег, но и время, в Турции достаточно одного дня!
У нас семейный бизнес, не далеко от Анталии строим квартиры, виллы, свои отели и продаем, наши покупатели из России, Украины, Казахстана, и т.д., они очень довольны. Приезжают один два раза в году, свои объекты сдают в аренду и весьма довольны, и к тому же с арендаторами у них нет проблем.
С уважением Султан

Sultan44, по вашему минусов никаких нет?

В Турции, недвижимость сравнительно не дорогая.

Тоже присоединяюсь к вопросу о минусах.

Там отличное место для жизни по климату и отдыху ,только вот общество турков(мусульман вокруг) смущает,страшно за женский пол они там не си.. не пи...не видят эти турки,активно развивается там секс-рабство.Много случаев краж славянских девушек.

Какой бред
Барзой, сейчас 2013 год, не забыл?
Вспомни ещё Османско-Российские войны

Ну, покупая, недвижимость в Турции, это неудивительно)))...общество турков...вот было бы общество негров, или молдаван, это была бы уже и не Турция)))

Да интересно, думаю куда вложить деньги, надо будет поподробнее посмотреть, а так сколько людей, столько и мнений, это к комментариям выше..

как то общество турков не очень для меня. если уж и инвестировать в туристическую недвижимость, то лучше предпочту Болгарию

Я считаю что покупка недвижимости в частности в Турции - это отличные инвестиции.Это же прекрасно просто иметь собственное жилье на далеко от моря.В любое время будет спрос для сдачи жилья в аренду.Мы купили квартиру и ни сколько не жалем,отличная компания, которая нам очень помогла Multivilla Это не реклама!Просто я считаю что нужно обращаться в проверенные компании

Марина06, вы как знающий человек, расскажите - как вы сдаете жилье за границей? отдаете компании, а они сами ищут или сами этим занимаетесь?
жилье которое покупаешь для себя - тут вроде как понятно, а вот когда за границей для сдачи - много моментов, в которых можно больше потерять, чем заработать

да везде можно красу найти