Налог на землю для пенсионерки вырос в 75 раз

Ветеран труда должна заплатить за родовой участок 131 000 рублей

Самое дорогое для человека — природа, мать наша. Сегодня, когда мы начинаем получать квитки на земельный налог, затертый временем штамп для многих обретает особый смысл. Собственники своих соток за городом начинают понимать: дивные подмосковные красоты и свежий деревенский воздух дорого стоят и не каждому по карману.



— В нынешнем году налог на землю мне увеличили в 75 раз! — вздыхает пенсионерка, ветеран труда Елена Николаевна Збарская. — Где я возьму столько денег? Даже если залезу в долги и заплачу, на следующий год платить столько же, а то и больше!..

В далеком 1936 году ее дедушка, Николай Николаевич Приоров, академик, основатель и многолетний директор ЦИТО, за заслуги получил в бессрочное пользование с правом наследования дачный участок в районе железнодорожной станции Снегири Истринского района. Ни много ни мало — 150 соток. Поросший лесом, на довольно крутом склоне Истринской поймы, но вне водоохранной зоны.

В том же году был построен простой деревянный дом, который сгорел в 1941-м, — здесь проходила линия обороны Москвы. После войны дом был восстановлен, теперь ему 69 лет, почтенный возраст. В нем царят дух семьи, связь поколений. У пенсионерки четыре внучки и двое внуков, надеется увидеть и правнуков. За все годы члены семьи не вырубили ни одного дерева, убирали сухостой, на маленьком солнечном безлесном пятачке посадили фруктовый сад, около дома разбили цветники.

Словом, с тех пор много воды утекло, дом, как и его обитатели, многое повидал на своем веку. Но последняя платежка из налоговой его попросту убивает.

— В 2004 г. участок был оформлен в мою собственность и получил кадастровый номер, — продолжает Елена Николаевна. — Земельный налог наша семья исправно платила все годы, последние 10 лет — по 6,5 тыс. руб. В этом году пришла платежка на 131 тыс. руб.! Я сроду таких денег в руках не держала. В 2004 г. участок по кадастру был оценен в 630 тыс. руб., в 2014-м — в 43 млн руб. Я понимаю, что цена растет, но не в 75 раз!

В поселке разные участки — у кого лесные на склоне, у кого — ровные безлесные. Контингент владельцев также достаточно пестрый. Тут и потомки тех, кто получил землю в 1936 году. И люди нового поколения, купившие участки у вышеупомянутых потомков. Понятно, что тем, у кого жизнь удалась, заплатить 131 тыс. руб. вряд ли будет обременительно. Зато для других это настоящая финансовая катастрофа.

Категории земель, от которых во многом и зависит кадастровая стоимость, у всех разные. У трех соседних практически одинаковых участков три разные категории! Получается, сколько участков, столько и категорий. Из каких принципов они определяются — вот в чем вопрос.

Елене Николаевне в этом плане не повезло, ее земля отнесена к самой дорогой: промышленности, транспорта, связи и даже... космического обеспечения! А участок, принадлежащий одной из финансовых структур, расположенный напротив, в водоохранной зоне р. Истры и многократно превосходящий по площади ее надел, отнесен к категории «земли поселений», самый дешевый.

В итоге 151 сотка Збарской стоит 43 млн 710 тыс. руб. А те 2390 соток — 591 млн 63 тыс. рублей. Данные открытые, взяты из Интернета с публичной кадастровой карты.

В случае оспаривания результатов кадастровой оценки чиновники предлагают собственникам обращаться в согласительную комиссию. Так, дескать, путем взаимных уступок и компромиссов и удастся прийти к общему знаменателю. Чтобы и овцы были целы, и волки сыты.

Их бы чиновничьими устами да мед пить. Подать документы в согласительную комиссию простому смертному практически невозможно. Для этого требуется независимая оценка земли, которая стоит 75 тыс. руб., — не у всех такие деньги найдутся.

В семье Збарской нет недвижимости за рубежом, счетов в иностранных банках. Нет даже в российских. Одноэтажный дом, дорожки не выложены итальянской плиткой, а просто посыпаны песком. Нет проводных телефона и Интернета и даже магистрального водопровода, свой колодец.

— Мои дедушки и бабушки, родители, хоть и были известными людьми, жили скромно, не воровали, честно трудились, — говорит пенсионерка. — Откладывая каждый месяц, всей семьей мы, наверное, могли бы за год собрать требуемую сумму, ограничить себя во всем. Но где гарантия, что на будущий год в платежке не будет стоять 262 тыс. руб. или 393 тыс. руб.?

— Мне хочется задать вопрос нашей власти: что такого плохого сделала моя семья и я нашей родине, что государство насчитало нам такой налог? — спрашивает Елена Николаевна. — Ведь если я не заплачу, участок могут конфисковать. И в итоге продадут за бесценок очередному коррупционеру. 80 лет семья бережно сохраняла наше «родовое гнездо» для следующих поколений, и теперь пришел этому конец?

Источник

Это откуда вы взяли такие цифры? Сама пенсионерка говорит:
Выросла кадастровая стоимость земли, а не налог и то в 68 раз, а не в 75. А налог то вырос в 20 раз.
Не трудно посчитать, прежде чем тему публиковать.

Когда у государства кончаются деньги, они начинают облагать налогами недвижимость, землю и т.д. И не только в РФ, кстати. Поэтому лучше по большей части держать активы, которые не облагаются налогами.

Зачем бабуле 150 соток????????? Ей бы на 6 здоровья хватило работать.
Простая жадность - вот хочу 150 соток и все.....что она с землей делать то будет не пойму.

Если только вечерком как по аллейке прогуливаться

Пусть продаст землю за пару лямов и живет в свое удовольствие,
нет пусть без колодца и дорожки с песком но кусок своей земли в 150 соток. Вообще жадность до чего доводит.

По Вашей логике если человек заработал за свою жизнь и имеет это в собственности! должен этого лишиться? ну-ну...

добавлено через 1 минуту
бред... зависть это плохо

Она не заработала а получила в наследство....
С чего ей лишаться кстати - пусть жадность преодолеет и продаст свою квартирку в пару лямов которых хватит еще пару десятков лет платить налог раз так 150 соток дорого. Заплатит пусть налог за то что много имеет.

Просто никогда не понимал откуда у людей стремление нахапал и жадность страшная терять нахапанное.

Особенно забавляет нытье - ой мы такие бедные имеем только 150 соток земли под москвой, счетов не имеем, скорее всего есть квартирка в москве за пару лямов - но про это же умолчим.


Как писал выше ей бы 6 соток огорода бы освоить засадить собрать урожай, нет 150 захотела.
Родовое гнездо ...песец, дворяне объявились.

Товарищъ завидовать плохо.
Поэтому Вам не вобьешь в голову, то что я имел ввиду.

Ты пройди мимо если что не нравится.

Ещё не хватает статьи о том ,что ветерану труда подарил сын дом на Рублёвке и ему нечем платить такие большие налоги,ай я яй.Другому досталась в наследство яхта,а он не может на ней выйти в кругосветное путешествие,потому-что надо много денег на всякие разрешения и оплату команды.

Вот-вот, в деревне на 7000 живут, а эти плачутся что жируя не могут оплатить налог. Ну сейчас пара миллиардерам плакатся что дескать при личных самолетах налог не могут оплатить копеечный.

Интересная логика в статье - 150 соток земли в подмосковье ценой в 40 лямов что ли - жизнь не удалась судя по фразе в статье?

В статье сказано, что ее земельный участок, согласно категории земель, расположен в землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (официальная формулировка). Получается, что ее "родовое имение" расположено за пределами населенного пункта (по земельному законодательству земли этой категории всегда находятся за пределами населенных пунктов), в противном случае имеет место кадастровая ошибка. Здесь человек обращается в кадастровую палату с заявлением об исправлении технической ошибки. Также можно перевести земли из одной категории в другую, для этого заинтересованное лицо должно подать ходатайство в исполнительный орган государственной власти или органы местного самоуправления. Готовятся изменения в ЗК, согласно которым категории земель будут упразднены, вместо этого будут использоваться территориальные зоны (согласно правил землепользования и застройки). Чтобы разобраться в этой ситуации, нужно больше данных, а пока имеем слезные жалобы о том, как бедной пенсионерке платить такие налоги.

P.S. развивая тему о продаже...можно выполнить раздел земельного участка, четверть продать и жить припеваючи

За такие жалобы богатых которые тоже плачут что чуток тронули их кубышку надо наказывать просто - не может якобы платить за участок, пусть отдает его государству.

Не дадут на старости лет пенсионерам нормально пожить. Как они должны жить без земли, которая кормит их или тогда пенсию пускай повешают, чтобы платить налоги.

Кстати говоря,земли под промышленными объектам не обязательно находятся вне населенных пунктах-заводы ведь на территории городов тоже находятся.

много неточностей и популизма, а по факту, если сама не может разобраться в этой заморочке (что логично) то есть дети и, как следует из статьи, внуки - если гнездо родовое, то почему бы все родом не разобраться что к чему, что слезу давить, толку от этого никакого нет.

Прям парадокс какой-то...

в 75 раз, всё же этот дурдом какой то

Это больше всего и поражает - не на пять процентов или даже на десять, а в 75 РАЗ.
Кажется, такого просто не может быть!
Ан нет - у нас все возможно!