Коллективные инвестиции в малый и средний бизнес + займы под залог

III Квартал.
Июль + 3,16%
Август + 1,87 %
Сентябрь + 3,05 % (+СЧА)

Общий результат работы.
До 10 октября доход будет переведен Инвесторам.
По индивидуальным предложениям доход начисляется согласно оговоренным условиям

Есть два партнера на кофейню в Москве.
Собираю средства войти финансовым участником, сумма ~250 тыс. рублей.

***
В тоже время. Внимание.))
В Питере есть пустующее помещение напротив Университета (того где студенты), столовой или кафе по близости нет, Со слов доброжелателя))
Между прочим это возможность.
В которой, к тому же, есть потенциальный партнер. В общем можно сделать бизнес.

***
И, человеку требуется напарник на покупку инвестиционной квартиры в городе Санкт Петербурге. Однокомнатная, в части 50/50. Собственных средств ему не хватает.
Мне такой вариант не интересен.
Поэтому если есть люди желающие залить свой миллион в бетон жилой недвижимости, обращайтесь. Свидетельство на право собственности - как гарантия.

SPA-салон, парикмахерские услуги
Старт-ап, стоимость 1,5 млн.рублей.

Достаточно рискованно и с неопределенной датой начала выплат, между тем считаю перспективным - человек предоставил неожиданно хороший бизнес план.

____________

Предлагаю вложения через Пул.
10-20 человек собрав по 100 тысяч способны профинансировать проект и получить все доходные преимущества от владения бизнесом.
Одновременно снизив для каждого в отдельности возможный ущерб.

добавлено через 1 час 25 минут
Магазин брендовой обуви. Франшиза.
Капиталовложения 750 тыс.рублей.
Ожидаемая прибыль 130 тыс.рублей/мес.

Паушальный взнос 150 т.р.
Роялти в месяц 100 т.р..

Со слов клиентов открывших магазины:
Самый маленькие прибыли порядка 90 т.р. в самые лучшие месяцы до 200 т.р. чистыми.
По их словам, если делать все как скажут, то прогореть будет сложно.

Говоря по русски:
1. это первоначальный взнос?
2. это ежемесячная дань?

добавлено через 1 минуту
Чтобы потом не платить дань прибиваем вывеску "Белорусская обувь" и торгуем на здоровье дальше

По русски, да.

Паушальный взнос берется один раз, за то что предпринимателя и его точку включают в список франчайзи данной сети.
В эту цену входят и "полезности". Предпринимателю дают методику работы, объясняют как нужно вести бизнес, какие возможны сложности, какие документы нужно собрать. Помогают с ремонтом и отделкой помещения в стиле сети. Снабжают товаром (подключают к поставщикам).

Последнее, в какой то мере риск, так как "жадная" сеть может поставлять "свой товар" по завышенной цене, получая дополнительную прибыль.

Роялти - ежемесячная дань, все верно. Я тоже получаю подобную дань .
Эта дань - главная цель существования Франчайзи-бизнеса, здесь скрыта его прибыль. В тоже время франчайзер следит за бизнесом, контролирует соответствие точки стандартам качества всей сети.

Франчайзи это хорошая возможность научиться ведению бизнеса, но стоит дороже чем начинать самостоятельно.
Трудно оценить что будет лучше - это индивидуально.
Уйти из сети всегда можно, однако иногда быть частью сети и платить роялти стоит той прибыли, которую получаешь в итоге.

Вы разве не хотите быть частью сети:
McDonald’s ( свыше 22 тысяч франчайзи), KFC (– 10 тысяч), Subway (– 22,5 тысячи цессионеров)
"Баскин Роббинс", "1C", "Перекресток" и т.п.

Доходность малого бизнеса:

Сувенирка.
ТТ имеет среднемесячный оборот 200 т.р.

Среднемесячные расходы:
зп - 55 000 руб. в мес.
аренда - 16 500 руб.
аренда за pos-терминал для оплаты безналом и за обслуживание р/с - 1500 р.

Наценка на товар от 100 до 250 %
На закупку товара уходит около 85 т.р. + ежемесячные расходы 73 000 р.
ИТОГО расходы за месяц 158 000 р.

Доход 20% в месяц. Шах и Мат господа Атеисты )))
Но в сфере инвестирования не стоит рассчитывать на 240% годовых.
А вот 60-100% вполне было бы нормальным.

Приглашаю в Пул.

добавлено через 41 минуту
Последние три предложения считаю перспективными и полезными для нас.
Суммы 1,5 млн. + 0,5 млн. + 0,75 млн.
Если сделаем к Новому Году - отлично.
(хотя это слишком хорошо чтобы стать реальностью )

Я весной изучал подобный бизнес. ТТ на севере Москвы, в ТРЦ, характеристики действительно были похожи. Даже хотел съездить туда, чтобы убедиться в этом.
Вы уверены, что девочке-продавцу ленточек и бантиков нужно будет платить 55т в месяц?

Сегодня на просторах интернета:

Есть несколько отличительных характеристик, по которым можно сразу понять, что судьба постоянно наказывает человека рублем, и не дает ему выбраться из нищеты.
Люди, даже не профессионалы, нутром чуют ауру такого человека.
Вот эти характеристики:

А) Постоянно обсуждает деньги, начинает беседу с обсуждения прайса, и только потом переходит к сути.

Б) Никогда не думает о других. Любую ситуацию рассматривает исключительно через призму выгоды для самого себя. Не задумывается о том, чем он может быть сам полезен. Считает что все ему уже давным давно задолжали за те несчастья, которые ему пришлось перенести.

В) Недоверчивость. Ему постоянно кажется, что его где-то кинут, что-то не доплатят. Поверить на слово для него - немыслимое дело, он просто уверен, что слово ничего не стоит.

На самом деле слово ничего не стоит только для мошенников и неудачников.

А склонность к доверию – отличительный и сто процентный признак удачливого человека.
Обычно люди видят в других самих себя, и доверчивый человек сам выглядит более честным в глазах других людей.

Вот это, последнее (пункт В), нашло во мне самый сильный отклик: как много людей здесь жалуется что их кинут, обманут...
Я конечно давно был уверен, что Каждый судит и оценивает по себе (в сравнении со своим собственным поведением): вор видит во всех вора, честный человек, честных.
А здесь приятное подтверждение от известного хедхантера.


p.s.

1) Нагрузка на ФОТ в РФ, по моим сведениям, составляет ~1,9 от зарплаты.
2) Работников может быть два, выходящих "два через два".

У меня нет причин не верить.

ТС, что-то мало информации по поводу вкладов, могу в личку написать по поводу инвестирования?

Творю ...



p.s.
Жду Вашего сообщения.
Можете позвонить на указанный телефон и/или написать на почту (в подписи).

Можно подробнее про это. Условия, какие залоги?

Недвижимость, техника - в качестве залога.

Можно в ЛС список того что имеется, оценка ну и суммы кредитов. Рассмотрю.

Можно слово?
На мой взгляд, тут есть нюанс. Текущие инвестиции они и так работают. Деньги собираются, как мне кажется, на новые проекты.А новые проекты Александр регулярно выкладывает здесь же в теме.

Как сказано JenSh, действующие вложения сформированы и обеспечены, дополнительные средства привлекаются на новые проекты. Имеющиеся залоги обеспечивают возврат средств (защиту), но не являются "превентивным" обязательством перед новым участником.

Актуально. Ищу со-инвесторов на магазин обуви в НН.
Срочно. Срок до декабря 2015.

Сейчас помимо основного варианта вложений, предлагаю альтернативный:
Вложения в Старт-Апы.
- Высокая цена "входа", от 500 тысяч рублей.
- Выплаты с момента выхода на окупаемость.
- Потенциально больший доход чем по первому продукту, но и выше риск.
- Возможно прямое оформление по договоренности (выступаю агентом за комиссию от сделки).

AlexRover, Почитал Вашу ветку,надо отдать должно за такую организацию-)

Октябрь 2015 закрылся со следующим показателями:

Спасибо, Спустя пару лет рассчитываю давать интервью на РБК и вывести на Российский рынок крупного участника в сфере реальных инвестиций.

Ну надеюсь там и встретимся-)

Рубрика " Вы нам писали"

Бюджет вложений 2-5 млн.рублей.
Если располагаете обозначенной суммой и проект Вам интересен, свяжитесь со мной. Я сведу с командой.