MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 528,473 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Обсуждение новостей, связанных с финансами и инвестициями.
Старый 20.01.2015, 15:01
#1
Специалист
 
Пол: Мужской
Регистрация: 03.01.2012
Сообщений: 777
Благодарностей: 1,084
Падение рынка недвижимости потянет за собой всю экономику

Падение рынка недвижимости потянет за собой всю экономику



Объем продаж на рынке новостроек в нынешнем году может упасть практически вдвое по сравнению с показателями 2014 года. Основные причины будущего спада в жилищном строительстве – падение доходов населения и фактически остановка выдачи ипотечных кредитов. В результате спад в строительной отрасли потянет за собой другие сектора российской экономики.

Падение объема продаж новостроек, по словам главы правления «Группы ЛСР» Александра Вахмистрова, составит в этом году около 50% по сравнению с 2014 годом. Падение спроса на жилье, по его словам, будет заметно уже в феврале.

В ноябре эксперты рынка недвижимости называли ипотечную ставку в 14% годовых пороговым условием, поскольку при более высоких процентах массовая ипотека вряд ли станет существовать. Тем не менее сейчас ставку в 14% получить практически невозможно, средние ставки в коммерческих банках варьируются в пределах 17-19%. В ближайшие месяцы снижение доступности ипотеки для населения повлечет за собой негативные последствия для сектора жилищного строительства и рынка недвижимости в целом.

Количество сделок может сократиться на 50–60%, особенно в массовом сегменте новостроек, где большинство сделок заключается с использованием заемных средств. При этом рассчитывать на возможность повышения цен не стоит, считают аналитики. Помимо всего прочего, повышаются риски недостроя, связанные со сложностью финансирования самого строительства. Этот фактор сместит вектор спроса покупателей с новостроек на вторичное жилье. В результате часть потенциальных покупателей предпочтет вовсе отложить покупку недвижимости.

Источник
Faint вне форума
Старый 20.01.2015, 15:31
#2
Любитель
 
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 26.03.2014
Сообщений: 199
Благодарностей: 229
Re: Падение рынка недвижимости потянет за собой всю экономику

Что с ценами?
tore вне форума
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Дешевые лэптопы замедлили падение рынка ПК Dmitriy News Новости в мире финансов и инвестиций 2 15.01.2015 00:20
Чего ожидать от рынка жилой недвижимости в декабре 2014 года - прогноз mark78 Новости в мире финансов и инвестиций 8 09.12.2014 03:31
Падение рынка США. Что изменилось? Jerigon Новости в мире финансов и инвестиций 0 10.10.2014 20:42
Власти Москвы не ощутили оттока инвестиций с рынка недвижимости lomobodo Недвижимость 2 17.08.2014 23:38
Обзор рынка недвижимости за I квартал 2010 Калита-Финанс Аналитика 0 12.04.2010 13:07