MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 642,023 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Вернуться Форум о заработке и инвестициях > Форум инвесторов > Прочие виды инвестиций > Недвижимость
Перезагрузить страницу

Инвестиции в зарубежную недвижимость

?
Регистрация
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
 Первый пост Опции темы
Старый 09.06.2015, 18:29
#1
Заблокированный
 
Имя: Женя
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 14.05.2015
Сообщений: 175
Благодарностей: 34
Инвестиции в зарубежную недвижимость
Недвижимость зарубежом привлекает многих, но не каждый решится на покупку или просто инвестирование данной области. Даже не смотря на то, что это кажется очень прибыльным делом. Сейчас вполне реально приобрести дом, квартиру или просто пока вложиться в строительство небоскреба, например. Но стоит ли дело потраченных нервов, сил и немалых денег? Есть ли у вас желание инвестировать в зарубежную недвижимость? И оправдан ли страх людей, которые хотят, но сомневаются в своем выборе?
jcane вне форума
Старый 14.06.2015, 06:37
#2
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 13.05.2015
Сообщений: 166
Благодарностей: 8
Re: Инвестиции в зарубежную недвижимость
Сразу оговорюсь, что это мое сугубо личное мнение. Не вижу никакого смысла в таком вложении. Сам или с семьей больше, чем один месяц в году проводить там не смогу. Сдавать в аренду больно хлопотное дело, кто будет 11 месяцев в году контролировать, во что эта недвижимость превращается и не останутся ли там одни руины. И потом в мире сейчас такая нестабильная обстановка, что лучше сидеть и вкладываться в своей стране.
Меньшиков вне форума
Старый 14.06.2015, 08:34
#3
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 08.06.2015
Сообщений: 708
Благодарностей: 146
Re: Инвестиции в зарубежную недвижимость
В теории можно было бы — средства немалые, но при желании вопрос решаемый (не банковский кредит, конечно — но занять можно). Однако я скорее купил бы квартиру на территории родного города. Сдача в наем — не в пример проще, так как договор всего один. Контроль осуществлять также предельно просто. Случись что, владелец может вмешаться сразу же.
__________________
Реклама в аватаре и профиле запрещена! (с) Правила форума п.2.14
Ashberry вне форума
Старый 14.06.2015, 11:40
#4
Профессионал
 
Пол: Мужской
Регистрация: 02.02.2014
Сообщений: 1,870
Благодарностей: 769
Re: Инвестиции в зарубежную недвижимость
Вопрос очень интересен. Например можно поступить так. купить какую-то "развалюшку" за рубежом не далеко от города. Вложить деньги в ремонт, потом продать( продажа не займет большое количество времени) Просто продать нужно меньше средней стоимости таких домов. Вот вкратце очень прибыльный метод инвестирования и надежный.
__________________
POKERAM.COM - $1000 FREE! ПАССИВНЫЙ ДОХОД 2014-2016! Мониторинг инвестиционных проектов monhyip.net S-KOLOS -Помогаем тем, кто помогает! Lucid-inform.com - Инвестиционный блог!
zarad0 вне форума
Старый 14.06.2015, 15:51
#5
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.04.2011
Сообщений: 6,776
Благодарностей: 552
Re: Инвестиции в зарубежную недвижимость
Цитата:
Сообщение от zarad0 Посмотреть сообщение
Вложить деньги в ремонт
как говориться "ремонт можно делать вечно". можно то купить и потом продать. а вот сумма затраченная на покупку и ремонт будет соизмерима с меньшей средней стоимости таких домов? при продаже как раз и учитывают затраты на ремонт таких развалюх и снижают цену. на мой взгляд не очень хорошая идея
__________________
Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума
Старый 14.06.2015, 18:40
#6
Любитель
 
Пол: Мужской
Возраст: 36
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 15.06.2014
Сообщений: 120
Благодарностей: 45
Re: Инвестиции в зарубежную недвижимость
Это имеет смысл разве что для дополнительной диверсификации, и то при общей сумме личного капитала больше 1 млн $. Доходность там маленькая от аренды, а в цене зарубежная недвига так не растет как до недавнего времени в России. А в некоторых странах падает не первый год. Имеет смысл держать такие активы на случай если в России все отожмут и нужно будет покинуть страну. Так что если у Вас нет сильно успешного бизнеса, ИМХО игра не стоит свеч.

По поводу контроля, можно отдать это в руки агентству недвижимости за определенный процент.
__________________
Экономь до 70% на оформлении ОСАГО и КАСКО!
Lebron James вне форума
Старый 14.06.2015, 18:59
#7
Профессионал
 
Пол: Мужской
Регистрация: 02.02.2014
Сообщений: 1,870
Благодарностей: 769
Re: Инвестиции в зарубежную недвижимость
Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
как говориться "ремонт можно делать вечно". можно то купить и потом продать. а вот сумма затраченная на покупку и ремонт будет соизмерима с меньшей средней стоимости таких домов? при продаже как раз и учитывают затраты на ремонт таких развалюх и снижают цену. на мой взгляд не очень хорошая идея
Для кого как. Мой знакомый занимается этим уже несколько лет. Ремонт делает сам со своей бригадой. Покупают дома и делают из них лялю, а продают за 1-1.5 месяца и получают очень не плохой доход.
__________________
POKERAM.COM - $1000 FREE! ПАССИВНЫЙ ДОХОД 2014-2016! Мониторинг инвестиционных проектов monhyip.net S-KOLOS -Помогаем тем, кто помогает! Lucid-inform.com - Инвестиционный блог!
zarad0 вне форума
Старый 14.06.2015, 19:02
#8
Любитель
 
Пол: Мужской
Возраст: 36
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 15.06.2014
Сообщений: 120
Благодарностей: 45
Re: Инвестиции в зарубежную недвижимость
Цитата:
Сообщение от zarad0 Посмотреть сообщение
Для кого как. Мой знакомый занимается этим уже несколько лет. Ремонт делает сам со своей бригадой. Покупают дома и делают из них лялю, а продают за 1-1.5 месяца и получают очень не плохой доход.
Если честно непонятно зачем тогда покупать зарубежную недвигу для таких целей. В своей стране это однозначно прибыльней и куда проще.
__________________
Экономь до 70% на оформлении ОСАГО и КАСКО!
Lebron James вне форума
Старый 14.06.2015, 19:21
#9
Заблокированный
 
Имя: Женя
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 14.05.2015
Сообщений: 175
Благодарностей: 34
Автор темы Re: Инвестиции в зарубежную недвижимость
Цитата:
Сообщение от zarad0 Посмотреть сообщение
Для кого как. Мой знакомый занимается этим уже несколько лет. Ремонт делает сам со своей бригадой. Покупают дома и делают из них лялю, а продают за 1-1.5 месяца и получают очень не плохой доход.
Я вот тоже о таком слышала. Что есть человек, который покупает, например, развалившийся дом, его же бригада или коллеги делают ремонт, да пусть хотя бы косметический и уже продают за сумму по более, чем покупали. В приципе, многие так и делают, но сложностей с этим действительно масса.
jcane вне форума
Старый 15.06.2015, 11:19
#10
Профессионал
 
Пол: Мужской
Регистрация: 02.02.2014
Сообщений: 1,870
Благодарностей: 769
Re: Инвестиции в зарубежную недвижимость
Цитата:
Сообщение от Lebron James Посмотреть сообщение
Если честно непонятно зачем тогда покупать зарубежную недвигу для таких целей. В своей стране это однозначно прибыльней и куда проще.
С одной стороны вы правы, но там все же спрос будет больше. И еще там дешевле и материал и тд. и тп. Перечислять можно много. Наверно ему виднее, как поступать.
__________________
POKERAM.COM - $1000 FREE! ПАССИВНЫЙ ДОХОД 2014-2016! Мониторинг инвестиционных проектов monhyip.net S-KOLOS -Помогаем тем, кто помогает! Lucid-inform.com - Инвестиционный блог!
zarad0 вне форума
Старый 16.06.2015, 16:57
#11
Специалист
 
Имя: Николай
Пол: Мужской
Адрес: Тайга
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 25.05.2015
Сообщений: 1,567
Благодарностей: 653
Re: Инвестиции в зарубежную недвижимость
Читал, что выгодно инвестировать в недвижимость в Испании, там она дешевая. Но тоже есть сомнения - кто будет постоянно контролировать, что там происходит с этим домом/квартирой?
Metuor вне форума
Старый 17.06.2015, 09:48
#12
Профессионал
 
Пол: Мужской
Регистрация: 02.02.2014
Сообщений: 1,870
Благодарностей: 769
Re: Инвестиции в зарубежную недвижимость
Цитата:
Сообщение от Metuor Посмотреть сообщение
Читал, что выгодно инвестировать в недвижимость в Испании, там она дешевая. Но тоже есть сомнения - кто будет постоянно контролировать, что там происходит с этим домом/квартирой?
Мне кажется, что без нахождения вас или знакомых там это будет невозможно.
__________________
POKERAM.COM - $1000 FREE! ПАССИВНЫЙ ДОХОД 2014-2016! Мониторинг инвестиционных проектов monhyip.net S-KOLOS -Помогаем тем, кто помогает! Lucid-inform.com - Инвестиционный блог!
zarad0 вне форума
Старый 18.06.2015, 09:32
#13
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 09.06.2015
Сообщений: 48
Благодарностей: 2
Re: Инвестиции в зарубежную недвижимость
Если бы была такая возможность , то я бы вложился или приобрел бы. По мне так нет ни чего прекрасного когда при путешествии приезжаешь в страну где у тебя уже есть свой уголок. Когда не путешествуешь её можно сдавать и таким образом получать дополнительный источник денежных средств. Ляпота
goin1 вне форума
Старый 18.06.2015, 12:00
#14
Специалист
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Адрес: Россия,Беларусь,Болгария
Регистрация: 12.08.2011
Сообщений: 1,258
Благодарностей: 222
Re: Инвестиции в зарубежную недвижимость
По данным Центробанка, в I квартале 2015 объем операций по покупке заграничной недвижимости сократился на 72% по отношению к аналогичному периоду 2014 года.https://realty.rambler.ru/news/rossi...u-zhilyu-2565/
__________________
!Регистрация в Хеликс,доходность 9.6%-13.3% в месяц!
sv-alex1 вне форума
Старый 18.06.2015, 12:04
#15
Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Понивилль, Эквестрия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 31.07.2013
Сообщений: 8,914
Благодарностей: 2,201

награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестиции в зарубежную недвижимость
Цитата:
Сообщение от sv-alex1 Посмотреть сообщение
По данным Центробанка, в I квартале 2015 объем операций по покупке заграничной недвижимости сократился на 72% по отношению к аналогичному периоду 2014 года.https://realty.rambler.ru/news/rossi...u-zhilyu-2565/

А что ж тогда в соседней теме поёте о росте покупок русскими халабуд в Болгарии?
__________________
Любимица форума mmgp.ru.
Папина Искорка.
sum iskorka вне форума
Старый 18.06.2015, 12:11
#16
Специалист
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Адрес: Россия,Беларусь,Болгария
Регистрация: 12.08.2011
Сообщений: 1,258
Благодарностей: 222
Re: Инвестиции в зарубежную недвижимость
Цитата:
Сообщение от sum iskorka Посмотреть сообщение
А что ж тогда в соседней теме поёте о росте покупок русскими халабуд в Болгарии?
Sim iskorka не надо выдавать желаемое за действительное,и передёргивать факты,никто не пишет в соседней теме о росте покупок в Болгарии,а собственно делимся мнением покупать или не покупать недвижимость,всё остальное ваши домыслы.
__________________
!Регистрация в Хеликс,доходность 9.6%-13.3% в месяц!
sv-alex1 вне форума
Старый 18.06.2015, 13:01
#17
Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Понивилль, Эквестрия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 31.07.2013
Сообщений: 8,914
Благодарностей: 2,201

награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестиции в зарубежную недвижимость
Цитата:
Сообщение от sv-alex1 Посмотреть сообщение
Sim iskorka не надо выдавать желаемое за действительное,и передёргивать факты,никто не пишет в соседней теме о росте покупок в Болгарии,а собственно делимся мнением покупать или не покупать недвижимость,всё остальное ваши домыслы.
Угу, а это что?
__________________
Любимица форума mmgp.ru.
Папина Искорка.
sum iskorka вне форума
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Инвестиции в зарубежную недвижимость perez777 Истории успеха 42 06.07.2023 05:34
Богатые россияне скупают зарубежную недвижимость ради валютной выручки -amazonka- Новости в мире финансов и инвестиций 1 24.03.2015 11:13
Схема инвестиций Leaseback в зарубежную недвижимость cd-error Недвижимость 4 01.03.2014 22:26