Re: 30% годовых. Это реально?
Цитата:
Сообщение от gennadiy51
Сохранить деньги вложенные в недвижимость это да, а при сдачи в аренду доход ни такой уж и высокий, если посчитать затраты на ремонт после очередных квартирантов. 30% годовых рисковано. Раскладывай по полочкам. В 2008г. были у меня ПИФы: сбалансированый, металлы и акции роста-интервальный, так вот первые два закрыл с плюсом, а интервальный только через три месяца с минусом 40%. При подсчете общая прибыль 0%, но сохранил капитал. Вложил в ремонт долевок, сдаю сейчас в аренду, доход есть, внучатам достанутся.А.знакомый остался в ПИФах итог потеря капитала и никакого дохода.
|
Узко смотрите! Встречаются проекты и с 1,5 годовалой окупаемостью (в аренде), а это 65% годовых! Основной задачей является поиск такого объекта!!!
Прибыль формируется в момент покупки, а получается в момент продажи!!!!
P.S. Недвижимостью считаются квартиры, жилые дома, офисы, БЦ, производственные и складские здания, торговые и т.д. и т.д. !!!!! В том числе суда и самолеты (по законодательству)!