Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов
Цитата:
Сообщение от Kach005
сейчас множество сайтов есть, где выставляются на торги авто, дома и тд... но там только документы готовить неделями нужно.. куча заморочек
|
Я слышал что в этой сфере очень проблемно все. Реализацией имущества занимаются специальные службы исполнения решения судов. Поэтому все непросто. Есть 2 момента:
1. Желающих купить имущество по дешевке множество, поэтому конкуренция нешуточная. И хотя имущество должно реализовываться на аукционах, на практике в таком аукционе участвует 2 покупателя: тот кто купит, и тот кто для массовки. Вопрос решается на местном уровне исполнительной службы. Дорого.
2. Такое имущество очень часто проблемное. Что это значит? Это значит, что его в любой момент могут отобрать у покупателя на законных основаниях. Например, такое имущество может случайно оказаться в залоге в банке. А банки умеют отстоять свои права.
Вывод: Если заниматься, то надо заниматься серьезно. Делать это "время от времени" сложно и неэффективно. Для входа "в тему" надо обладать минимальными деньгами от 100К (по моим прикидкам), довольно глубокими связями среди местных и областных служб исполнения решений суда, в самих судах, местных органах власти, да и просто связями в местной бизнес среде.
Вот где-то так