Жить на деньги от аренды квартир

Вы совершенно правы, учитывая то, что соседи есть любопытные. Конечно, законы надо соблюдать, но все же лучше заплатить НДФЛ 13%, чем регистрировать предпринимательство. Меньше забот будет.

Если хозяева согласны, то почему бы и нет. Но я, например, чаще всего сталкивалась с абсолютным неведением хозяев. И заканчивалась эта афера всегда скандалом.
Тогда как же за них сдадут другие? Значит, всё-таки возможно.

Это да, но все таки если, не дай бог конечно, квартиру «разнесут» при гулянке, к примеру, хоть какой то шанс есть , а без договора?

Ну, какой у вас есть шанс то? Ходить по судам? Доказывать, что вы - не верблюд и кто то виноват? А если жильцы не местные? Уедут к себе или просто съедут от вас... и ищи их свищи... Даже, если суд вам что то присудит, то ещё совсем не факт, что вы что то получите. Будут вам с минимальной зарплаты по 500 рублей в месяц выплачивать сто лет, вот и все дела...
Я не вижу смысла в договорах. Это вы не ко мне пост написали. Я сдаю без договоров.

Если глянуть под таким углом, пока тяжба пройдет и что еще назначат, то да, согласен.

kuz9, кстати касаемо гуляние и всего остального непредвиденное, можно банально застраховать квартиру и не беспокоиться

Страховка действует, если только там сам владелец живёт. Если квартиранты, то страховка не выплачивается...
Не знаю, может, если договор есть, то и за квартирантов заплатят...

Довольно интересная мысль. Предварительно нужно, конечно, обговорить интересующие моменты со страховой компанией. Если страховка, действительно, выплачивается в этих случаях, то да, наверное, это выгодно. Особенно тем, кто сдает посуточно.

Хорошая мысль. Интересно сколько такая страховка стоит. Ну можно стать агентом страховой компании и процентов 20 уже скидка будет.

Всё отличие с договором и без договора в том, что во втором случае при обращении в суд, придется сперва доказать, что эти люди проживали в вашей квартире, а уж потом пытаться отсудить у них понесенный ущерб.

Хотя недавно в моем городе была одна резонансная история, когда группа несовершеннолетних решила устроить так называемый флет, попросили старшего товарища снять квартиру на сутки, а сами после подъехали и как вы выразились разнесли квартиру в щепки.

Хозяйка пошла до конца и не стала терпеть такое положение вещей, тем более что родители этих деток даже не удосужились извиниться и как-то уладить проблему полюбовно. В итоге был суд, правда за всех пришлось отдуваться только одному несовершеннолетнему, но в итоге суд постановил взыскать весь ущерб, плюс моральный вред, плюс оплатить все судебные издержки пострадавшей стороны, оплатить госпошлину, а так же приговорил к двум годам и шести месяцам домашней химии.

Спасибо за эту историю. Вот прекрасный пример для чего всё-таки нужен договор. Я в обязательном порядке заключаю письменный договор с квартирантами. Найти в интернете и распечатать его совсем нетрудно. А скольких возможных неприятных моментов в будущем это поможет избежать.

Хайпы это однозначный проигрыш.

Любое лекарство это яд - дело в дозировке.
Инвестирование без риска не возможно, чрезмерный риск - это уже не инвестирование, а азартная игра.
Взяв ТОП Банк, такая вероятность сильно снизится.
А если раскидать средства между 3-5 представителями ТОП-листа, станет еще надежней.

100% гарантии нет. Как нет гарантии, что очередной метеорит не обрушится на дом.

добавлено через 13 минут
Хорошая история.

Думаю имеет отношение к кризису и гиперинфляции, локальные экстремальные ситуации. Бывают, но редко.
Знаю такие случаи когда люди брали кредит на покупку дома, а потом с одной зарплаты его гасили.
Впрочем были и обратные эпизоды, когда человек брал "всего-то" 500$ в долг, а отдавал потом целых 500$ (типичные примеры 6 > 30 Руб/долл, и 36 > 65 руб./долл.)

в зависимости от мебели стоимости ремонта ,можно в договоре прописать ответсвенность приложить фото мебели и ремонта, взять залог

Можно, как при «честной» сдаче так и при обычной, но там тоже не все так просто, да и это дополнительные расходы, как не крути.
Подобные случаи периодически случаются во многих городах, особенно под НГ у владельцев дорогого жилья. И владелице из вашего случая еще повезло хоть что то получить.

Вполне можно жить на средства с квартиры, вернее с квартир. Знаю пенсионера, который в свое время проще бизнес и купил на все квартиры. Сейчас у него два дома(один так же сдается) и 8 квартир..

В моей стране, это не редкость, а периодика, конечно в странах со стабильной экономикой инфляционные процессы намного меньше, но даже доллар США подвержен годовой инфляции в 3-4%, куда уже нашим странам с их нестабильным экономическим положением.

Бывает и такое, тоже знаю подобные реальные примеры, с нашими экономиками брать кредиты в долларах довольно рискованное мероприятия.

Старость, считай, обеспечена. Да и детям останется недвижимость, и внукам, если она, конечно, не сильно старая.. Хотя мой частный дом, в котором я живу построен в 1917 году и трещин даже не дает)

Что касается домов, то построил он их недавно, как раз на те деньги, что получал с аренды. Да, действительно неплохо живет, при чем уже давно вложился в эти квартиры.

Как то не совсем понятно, к какому именно наказанию приговорил несовершеннолетнего суд?

Золотые у вас были предки, там февральская революция, затем октябрьская, а они дом строили

На момент совершения преступления ему было лет 17, на момент суда уже 18, на сколько я знаю уголовная ответственность наступает с 16 лет.

Дали 2 года и 6 месяцев условно, то есть все это время он должен быть под контролем милиции, не гулять позже определенного времени, периодически отмечаться в органах, ну и конечно не совершать никаких правонарушений, а то условка может превратиться в реальный срок, в реальной колонии.