Жить на деньги от аренды квартир

Это вы богатым китайским, российским и малазийским студентам расскажите,
которые тратят около 111 тысяч долларов в год за аренду лучших квартир Лондона (Корреспондент).

А что здесь удивительного, если это все нащадки богатеньких буратино.

Хм, если есть средства позволить купить 3-4 квартиры в мегаполисе, почему бы и нет. Один из самых популярных и доходных активов. А вам жена не нужна?!

Да есть такая проблема единственно на чём экономлю я -это ремонт розеток сантехники, справляюсь пока сам. Но мебель приходиться покупать залог не выход.

Шлите фото,без фото не рассматриваем ))

Мебель на Авито за самовывоз. Ремонт самый бюджетный. Если квартира эконом вариант в спальном районе на стоимости аренды это сказывается незначительно. Любые маломальские вложения очень долго окупаются, плазма или встроенная техника нафик не нужна.

Ну да. Намного дороже с крутой бытовой техникой не сдать

Была речь о дворцах, а кому они еще нужны кроме этих буратино?

У каждого человека своя цена. . .
А как же любофффь?!

Сегодня сдача в основном, сумма аренды + счетчики, зачем придумывать велосипед. Платить за коммунальные нужно самим. Чтобы часто не съезжали с квартиры, сдавать нужно пустую, с минимум мебели, (кухня+прихожая), тогда арендаторам просто невыгодно будет переезжать, ведь это стоит денег и время. Да немного дешевле выйдет аренда, в краткосрочном варианте, зато в общем выгоднее. Но это не личный опыт, могу и заблуждаться, просто наблюдение за знакомыми.

Вот прям на 110% согласен! Именно так я и делаю, коммуналку оплачиваю сам и деньги беру наперед вместе с оплатой за проживание, ну кроме света, который оплачивается по факту. И хату всегда предоставляю пустую, пускай привозят свою мебель, технику и проч., и пусть бьют ее, ломают, портят, приводят в непригодность, теряют и т.п., в конце концов это съемная квартира, а не гостинница.

А по времени пустые как сдаются, т.е. жильцов как долго подыскиваете? Просто считаю если обеспечить минимальные удобства, жильцы быстрее найдутся. Для меня не проблема притаранить с Авито 3-х створчатый шкаф, холодильник Миниск да стиралку Вятка, по деньгам это совсем копьё.

Просматриваю данную ветку и набираюсь опыта, особенно по заключению договора с нанимателем.
О себе:сдаю квартиру около 6-ти лет, первых квартирантов заселял через знакомых, через председателя ТСЖ- жили обычно не меньше 1.5 года. В последние два года через Авито, Домофонд живут 6-8 месяцев и сьезжают, то к родителям, то говорят квартиру в ипотеку взяли, ни проверял ни знаю.Мое мнение сдавать выгодно: во первых стоимость квартиры повышается, во вторых пассивный доход. Дом новый, место хорошее, транспортная развязка, первый этаж магазины, бар, банки, кафе. Строил ее как долевку, по тем деньгам которые я инвестировал она уже окупилась. О квартирантах: подбираю с местной пропискою, семейных или в гражданском браке, без детей и животных с залогом. Один раз прятали от меня кошку, заплатили за обои на кухне.Оплата за проживание плюс счетчики, интернет. Город миллионик.
Арендная плата ни упала. Вот так как то.

добавлено через 13 минут
Посмотрел видео Дениса Тарнова, он предлагает покупать железнодорожные вагоны б\у на торговой площадке РЖД, делать ремонт и сдавать в аренду. Стоимость около 250000р. и даже землю в аренду предлагают на их территории.

Последний раз искал ровно 1 день, живут уже третий год
Просто есть квартиранты которым подавай и холодильник и шкаф и все 33 удовольствия, а есть такие, у которых этого добра своего навалом и им нужен только "угол". Вот на таких я и ориентируюсь, и, когда начинаю контактировать с потенциальными квартирантами, то первым делом сообщаю, что в квартире практически ничего нет, рассчитывайте исключительно на свои силы.

добавлено через 1 минуту
Ну без животных я могу понять, но почему без детей ?

Дети любят рисовать.
Иногда на обоях))

Значит мама и папа переклеят обои =))

DepecheM, FDP, может у Вас в городах такое хорошо идет. А у меня, помню было дело, когда не было всего лишь стиралки, квартира никак не сдавалась =)))

Создайте отдельную темку, обсудим, интересно ведь =)) Ссылку здесь кинуть не забудьте =))

и где размещать эти вагоны?на своем участке? как-то сомнительно это все, если только для размещения работяг каких-нить

Для гастербайторов, или приезжих с других регионов

добавлено через 3 минуты

Когда заселяются командировочные, приходится даже микроволновки и утюги с вешалками докупать, не говоря уже о стиралках с холодильниками.

В предыдущем посте на видео, по моему диванный теоретик. Понаслушавшись таких, у нас полстраны в долгах.

У нас работяги на объектах спят. Есть у меня допустим участок в 10км. от Москвы, воткну я туда вагон а как работяги на работу будут ездить, еще им машину с водителем нанимать или будут на перекладных электричках добираться? А когда тогда работать? Тут если общага на одном конце Москвы а объект на другом, они не хотят ездить, на объект переселяются.