MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 641,016 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Обсуждение новостей, связанных с финансами и инвестициями.
Старый 24.09.2015, 15:08
#1
Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Донецк
Регистрация: 19.02.2013
Сообщений: 12,135
Благодарностей: 2,161
Инвестиции в реальный притон за 18.000.000


Это нехороший дом в одном из плохих районов Америки был выставлен на продажу за 270.000$.

Приличные люди в этом районе не живут и даже остерегаются ходить. Соседи зачастую не работают и не понятно на что они живут, а их дети вряд ли научат ваших отпрысков чему-то хорошему. Так вот один дом в таком районе был выставлен на продажу. Посмотрим что продавалось за 270.000$.

1. Как правило у большинства людей уже сложен стереотип, что в неблагополучных районах Америки дешёвая недвижимость. На первой картинке один из таких районов в южном Сиэтле.



2. Все дома имеют мрачный вид. Они все некрашенные и неухоженные.


3. Но тем не менее один из домов как раз и выставлен на продажу причем за 270.000$. По сегодняшнему курсу, это около 18.000.000 рублей за которые вполне можно купить приличную трехкомнатную квартиру на окраине Москвы.


4. Жуть начинается прям с порога.




5. В комнатах какие-то пятна на стенах, чем-то прожженные потолки, пол вздутый. Мало какая семья согласится купить себе такой дом еще и за такие деньги.


6. Скорее всего этот дом был притоном-лабораторией, где варили явно не кашу. Следы от такого производства даже на старались замести. Скотч на полу один из самых верных признаков.


7. Окна наглухо завешены какими-то тряпками. Ну а как вам полностью красная комната?


8. Возможно кто-то подумает, что это была детская комната бедной семьи афроамериканцев.


9. В ванной комнате тоже наспех заклеивали полы.


10. Страшно подумать, что готовили в этой кухне.


11. ....и что хранили этом холодильнике.




12. В подвале обстановка как из какого-то жуткого мистического фильма.


13. Не исключено, что здесь кто-то мог быть убит. По какой причине дом был освобожден хозяевами, вам тоже ни один риэлтор не расскажет, да и соседи будут не многословны.


14. Полиция просит сообщать о подобных домах. Так как же его распознать? Например от дома исходит сильный химический запах. Постоянные гости, причем которые долго не задерживаются. Окна завешены. А хозяева дома выходят курить за территорию участка.

15. Так почему же такая недвижимость стоит так дорого? Причем по рынку она еще дороже, а именно 340.000$ (против выставленной цены в 270.000$).


16. Так вот несмотря на негативное прошлое этого дома и мрачное настоящее района, его может ожидать вполне светлое будущее. В Сиэтле постоянно появляются новые рабочие места и специалисты разных направлений вынуждены сюда переезжать и жить тут (тут находятся штаб-квартиры таких компаний как Microsoft, Amazon, Nokia, Boeing и т.д.). И то, что сегодня это мрачные районы, то завтра это может стать вполне благополучным районом.


17. Поэтому такие дома покупают не жильцы, а специалисты по инвестированию. Цена ниже рыночной, но со временем перепродать ее можно еще дороже, если сделать ремонт. Новые хозяева может даже и не узнать что тут было до них.


18. Кстати именно этот дом уже продан за полную стоимость.

19. Один из таких инвесторов Злата, которая и организовала экскурсию в этот дом и бывшую лабораторию, рассказала о забавных случаях покупок таких домов:
Цитата:
Есть закон, по которому, если покупаешь зарегистрированную драглаб или другую подобную собственность, то все,что в ней находится переходит в ответственность покупателя. Т.е если оборудование, опасные для здоровья материалы и пр. - должен сам платить за утилизацию, полиция уже за это не отвечает. Есть инвесторы, кто специализируется на такого рода недвижимости. Один мужик купил пару лет назад бывшую лабораторию. Когда сносил стены, нашел в стенах хранилище с $50 000. Как примерный гражданин заявил в полицию о находке. Ему сказали: купили дом, согласно закону - утилизуйте сами.
по материалам https://macos.livejournal.com/1133470.html

Последний раз редактировалось Denver10; 24.09.2015 в 15:56.
Denver10 вне форума
Сказали спасибо 3 раз(а):
lannna (24.09.2015), MR-Donald (24.09.2015), TeslaSoldier (25.09.2015)
Старый 24.09.2015, 15:48
#2
Мастер
 
Имя: SVETLANA
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 04.07.2013
Сообщений: 5,287
Благодарностей: 4,219
Re: Инвестиции в реальный притон за 18.000.000

Сначала подумала, что это где-то в Силиконовой долине. Очень дорого. Интересно, какая там минимальная зп/ч
lannna вне форума
Сказали спасибо:
MR-Donald (24.09.2015)
Старый 24.09.2015, 15:49
#3
Любитель
 
Имя: Dollar
Пол: Мужской
Адрес: USA
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 30.07.2015
Сообщений: 1,059
Благодарностей: 751
Re: Инвестиции в реальный притон за 18.000.000

Цитата:
Сообщение от lannna Посмотреть сообщение
Сначала подумала, что это где-то в Силиконовой долине. Очень дорого. Интересно, какая там минимальная зп/ч
Да притон какой то )))) Еще и так дорого
MR-Donald вне форума
Старый 24.09.2015, 15:53
#4
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 22.11.2014
Сообщений: 225
Благодарностей: 52
Re: Инвестиции в реальный притон за 18.000.000

ну хз хз...написать что угодно можно и картинки вставить, ссылка на лайвжурнал не пруф.
ДелюНаНоль вне форума
Старый 24.09.2015, 16:21
#5
Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Донецк
Регистрация: 19.02.2013
Сообщений: 12,135
Благодарностей: 2,161
Автор темы Re: Инвестиции в реальный притон за 18.000.000

Цитата:
Сообщение от ДелюНаНоль Посмотреть сообщение
ну хз хз...написать что угодно можно и картинки вставить, ссылка на лайвжурнал не пруф.
почитайте что освещают украинские новости)). лайфжурнал курит в сторонке). вот последний пример (видео сюда не вставляю, потому что оффтоп и не хотелось бы тут его обсуждений, но ссылку даю: https://www.youtube.com/watch?t=80&v=hSf_Mekp5uM)

интересно, а что же по-вашему пруф?
Denver10 вне форума
Старый 24.09.2015, 16:58
#6
Профессионал
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Адрес: Планета Земля
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 22.02.2011
Сообщений: 1,405
Благодарностей: 671
Re: Инвестиции в реальный притон за 18.000.000

Нормальный дом кстати, я бы там пожил немного
God-is-Destroyer вне форума
Старый 24.09.2015, 17:14
#7
Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Донецк
Регистрация: 19.02.2013
Сообщений: 12,135
Благодарностей: 2,161
Автор темы Re: Инвестиции в реальный притон за 18.000.000

мне этот дом напоминает дом из игры Counter Strike
Denver10 вне форума
Сказали спасибо:
Ratatara (24.09.2015)
Старый 24.09.2015, 17:15
#8
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 22.11.2014
Сообщений: 225
Благодарностей: 52
Re: Инвестиции в реальный притон за 18.000.000

Цитата:
Сообщение от Denver10 Посмотреть сообщение
почитайте что освещают украинские новости)).
Да этого малахольного давно все знают как юродивого и его сюжетики никакой смысловой нагрузки не несут
ДелюНаНоль вне форума
Старый 24.09.2015, 17:25
#9
Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Донецк
Регистрация: 19.02.2013
Сообщений: 12,135
Благодарностей: 2,161
Автор темы Re: Инвестиции в реальный притон за 18.000.000

Цитата:
Сообщение от ДелюНаНоль Посмотреть сообщение
Да этого малахольного давно все знают как юродивого и его сюжетики никакой смысловой нагрузки не несут
ну я же попросил:
Цитата:
Сообщение от Denver10 Посмотреть сообщение
оффтоп и не хотелось бы тут его обсуждений
но если хотите, то можете создать тему с обсуждением его ежедневных новостей с разоблачением украинский фейков и мы всё это там обсудим. материалов миллион.
Denver10 вне форума
Старый 24.09.2015, 17:48
#10
Любитель
 
Пол: Женский
Адрес: Екатеринбург
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 15.01.2015
Сообщений: 451
Благодарностей: 73
Re: Инвестиции в реальный притон за 18.000.000

Цитата:
Сообщение от God-is-Destroyer Посмотреть сообщение
Нормальный дом кстати, я бы там пожил немного
Коттедж прямо=)))
Владислава вне форума
Старый 24.09.2015, 23:24
#11
Топ Мастер
 
Имя: Юлия
Пол: Женский
Адрес: Девушка без адреса
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 14.09.2012
Сообщений: 11,609
Благодарностей: 5,593
Re: Инвестиции в реальный притон за 18.000.000

Ну правильно, скупают за такие деньги с перспективой там построить что-то прибыльное и потом перепродать. Ничего удивительного.
Цитата:
Сообщение от Denver10 Посмотреть сообщение
Поэтому такие дома покупают не жильцы, а специалисты по инвестированию. Цена ниже рыночной, но со временем перепродать ее можно еще дороже
Заголовок не корректен. Речь идет об инвестировании не в рабочие притоны, а то, что от них осталось (если вообще это были притоны). Скупается, по сути, земля.
__________________
Я свободна!

Последний раз редактировалось Juliabest; 24.09.2015 в 23:26.
Juliabest вне форума
Сказали спасибо:
Denver10 (25.09.2015)
Старый 25.09.2015, 03:22
#12
Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Донецк
Регистрация: 19.02.2013
Сообщений: 12,135
Благодарностей: 2,161
Автор темы Re: Инвестиции в реальный притон за 18.000.000

Цитата:
Сообщение от Juliabest Посмотреть сообщение
Заголовок не корректен. Речь идет об инвестировании не в рабочие притоны, а то, что от них осталось
ну это естественно), потому что в рабочие притоны никто инвестировать не разрешит. понятно, что разговор идет об инвестировании в бывшие притоны. люди инвестируют в них с целью сделать ремонт и продать подороже, либо просто скупают (как вы сказали) землю как бы совершая долгосрочную инвестицию, для продажи ее через несколько лет или даже десятков лет.
Denver10 вне форума
Старый 25.09.2015, 20:45
#13
Топ Мастер
 
Имя: Юлия
Пол: Женский
Адрес: Девушка без адреса
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 14.09.2012
Сообщений: 11,609
Благодарностей: 5,593
Re: Инвестиции в реальный притон за 18.000.000

Цитата:
Сообщение от Denver10 Посмотреть сообщение
ну это естественно), потому что в рабочие притоны никто инвестировать не разрешит.
Кто знает? У нас в Раде уже ведут речь о легализации проституции, чтобы и с них налоги собирать. А там, глядишь, дело и до строительства легальных притонов дойдет, и кто-то же будет инвестировать в это строительсто, не из госбюджета же .
__________________
Я свободна!
Juliabest вне форума
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Инвестиции в реальный бизнес: как заставить деньги работать по-настоящему LSasha Инвестирование для начинающих 971 18.03.2024 13:19
Инвестиции в реальный бизнес dilekeev73rus Инвестирование для начинающих 22 24.07.2017 10:04
Инвестиции в себя – лучшие инвестиции VictorSamus Инвестирование для начинающих 184 06.04.2017 19:54