MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 640,992 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Обсуждение теоретических основ прочих видов инвестиций, которые не вошли в основные разделы форума. Инвестирование в недвижимость, землю, драгоценные металлы/камни, производство, предметы искусства, бизнес, человеческий капитал, инновации, информацию, социальное и государственное инвестирование и прочее
Результаты опроса: Инвестируете ли Вы в покупку имущества банкротов?
Да - считаю это выгодным и безопасным вариантом вложений 10 16.39%
Пока нет, но собираюсь изучить вопрос в ближайшее время 44 72.13%
Нет - для меня этот вариант инвестиций неприемлем 7 11.48%
Опрос с выбором нескольких вариантов ответа. Голосовавшие: 61. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Старый 12.05.2015, 18:31
#261
Специалист
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.08.2014
Сообщений: 648
Благодарностей: 259
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Интересная тема, спасибо автору.
Может уже было, но я не нашел. А как обстоит дело с нерезидентами. Наверняка все несколько сложнее
Begmeg вне форума
Старый 12.05.2015, 18:56
#262
Профессионал
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 20.09.2012
Сообщений: 1,352
Благодарностей: 1,890
Автор темы Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от Begmeg Посмотреть сообщение
Интересная тема, спасибо автору.
Может уже было, но я не нашел. А как обстоит дело с нерезидентами. Наверняка все несколько сложнее
Begmeg, уже обсуждалось.
Точно знаю, что ЭЦП гражданам Белоруси, Украины и Эстонии (думаю, что и других стран) делают без каких-либо проблем.
Т.е. Вы, как нерезидент, можете участвовать в торгах. Однако важно найти партнера в регионе, где Вы собираетесь купить лот - все-таки, подавляющее большинство лотов (ту же строительную технику, недвижимость) нужно обязательно проверять "вживую" перед покупкой.
SergeySSV вне форума
Сказали спасибо:
Begmeg (13.05.2015)
Старый 13.05.2015, 01:08
#263
Специалист
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.08.2014
Сообщений: 648
Благодарностей: 259
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

SergeySSV, это да, этот пост я видел. Я больше про юридические и бумажные тонкости. Например, тот же автомобиль надо будет переоформлять, как с этим?
Цитата:
Сообщение от SergeySSV Посмотреть сообщение
Т.е. Вы, как нерезидент, можете участвовать в торгах.
А какими активами по российскому законодательству не могут владеть иностранцы, не подскажете навскидку? Например, на Украине иностранцы не могут владеть земельными участками

Последний раз редактировалось Begmeg; 13.05.2015 в 01:10.
Begmeg вне форума
Старый 13.05.2015, 14:00
#264
Профессионал
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 20.09.2012
Сообщений: 1,352
Благодарностей: 1,890
Автор темы Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от Begmeg Посмотреть сообщение
А какими активами по российскому законодательству не могут владеть иностранцы, не подскажете навскидку? Например, на Украине иностранцы не могут владеть земельными участками
Насколько я знаю, ограничений по владению нет. Просто другая система налогообложения для нерезидентов - к примеру, при продаже объектов недвижимости налог будет 30%.

Цитата:
Сообщение от Begmeg Посмотреть сообщение
SergeySSV, это да, этот пост я видел. Я больше про юридические и бумажные тонкости. Например, тот же автомобиль надо будет переоформлять, как с этим?
Честно говоря, ни разу не оформлял авто на себя: продавал конечному покупателю по системе "договор на договор" - давал ему договор купли-продажи, заключенный с организатором торгов и такой же договор, но заключенный между мной и этим покупателем. В ГИБДД вопросов по этой теме не возникало.

Коллеги, если кому интересно - очередной курс обучения торгам по банкротству стартует 18 мая, в понедельник.
Сегодня проводим вебинар в свободном доступе, на котором подробно будет рассказано об этом виде инвестирования.
Если еще не посещали наши вебинары - милости просим, сегодня, 13 мая, в 20.00 по МСК.

Ссылка для регистрации на вебинар.

Последний раз редактировалось SergeySSV; 13.05.2015 в 15:34.
SergeySSV вне форума
Сказали спасибо:
Begmeg (15.05.2015)
Старый 14.05.2015, 20:33
#265
Интересующийся
 
Имя: S0z1n
Пол: Мужской
Адрес: Russian Federation
Инвестирую в: Интернет-биржи
Регистрация: 03.02.2015
Сообщений: 89
Благодарностей: 6
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Здравствуйте дамы и господа,может немного будет оффтоп,но я все же спрошу,так как это прямо или косвенно относится к покупке имущества банкротов,если покупаешь акции какой-либо фирмы,на определенную сумму,но доля их в уставном капитале после подсчета оказывается немного иной,какому из вариантов верить?,тоесть например акций 100 по 1 рублю,на общ сумму 100 рублей,а вот доля их в уст.капитале например 2 процента от 10000,получается стоимость уже 200,как правильнее будет?или же просто акции подорожали?

Последний раз редактировалось Серёга Винокуров; 14.05.2015 в 20:40.
Серёга Винокуров вне форума
Старый 14.05.2015, 21:20
#266
Мастер
 
Имя: SVETLANA
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 04.07.2013
Сообщений: 5,287
Благодарностей: 4,219
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Серёга Винокуров, а об чем вопрос конкретно?
У акций есть номинальная цена и рыночная. Если я вас правильно поняла - вы сравниваете эти два понятия.
lannna вне форума
Старый 14.05.2015, 21:28
#267
Интересующийся
 
Имя: S0z1n
Пол: Мужской
Адрес: Russian Federation
Инвестирую в: Интернет-биржи
Регистрация: 03.02.2015
Сообщений: 89
Благодарностей: 6
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

ну в том,что например я покупаю 100 акций номиналом 1руб,всего на сумму 100руб,но доля их в уставном капитале например 2 процента от 10000 руб,получается сейчас они уже стоят 200 руб,я правильно понимаю?
просто как считать цену акций?
Серёга Винокуров вне форума
Старый 14.05.2015, 21:39
#268
Мастер
 
Имя: SVETLANA
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 04.07.2013
Сообщений: 5,287
Благодарностей: 4,219
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от Серёга Винокуров Посмотреть сообщение
ну в том,что например я покупаю 100 акций номиналом 1руб,всего на сумму 100руб,но доля их в уставном капитале например 2 процента от 10000 руб,получается сейчас они уже стоят 200 руб,я правильно понимаю?
просто как считать цену акций?
Так и считать, у акции 2 цены, но может быть и больше. Но это основные 2 цены.
Та цена что 200 за акцию - это доля ваша в уставном капитале компании. Но продать на рынке за эту цену вы ее не сможете в вашем случае, сейчас на рынке цена 100.

Смотря для чего считать.

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от Серёга Винокуров Посмотреть сообщение
получается сейчас они уже стоят 200 руб,я правильно понимаю?
Нет. В вашем случае рыночная цена - 100.

добавлено через 6 минут
Здесь скорей всего нерентабельное предприятие. Или потерпело убытки или в связи с политикой акции упали, или давно не было переоценки компании, может предприятие приняло на свой баланс что-то ценное (дорогое в денежном измерении) и была переоценка уставного капитала - отсюда и цена стала 200 на 1 акцию. А может наоборот, давно не было переоценки и уставной капитал остался с прошлой переоценки. В общем, номинальная цена - это как бухгалтерия насчитает, можно насчитать как + как в минус -.
А рыночная цена - это уже экономика, реальная цена предприятия. За что его можно продать. Но тут еще надо учитывать сколько акций в свободной продаже и др факторы.


Это допустим, как вы продаете квартиру, и по гос. оценке оценивают вашу квартиру, получаете определенную стоимость.
А продадите вы квартиру все равно по рыночной цене, несмотря на то, что там гос-во насчитало.

Последний раз редактировалось lannna; 14.05.2015 в 21:50. Причина: Добавлено сообщение
lannna вне форума
Старый 14.05.2015, 21:51
#269
Интересующийся
 
Имя: S0z1n
Пол: Мужской
Адрес: Russian Federation
Инвестирую в: Интернет-биржи
Регистрация: 03.02.2015
Сообщений: 89
Благодарностей: 6
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

да вот хотелось бы подгрузиться на самом деле)).а почему не рентабельное,потому что номинал акции-1 руб?
Серёга Винокуров вне форума
Старый 14.05.2015, 21:56
#270
Мастер
 
Имя: SVETLANA
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 04.07.2013
Сообщений: 5,287
Благодарностей: 4,219
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Нерентабельность - это всего лишь предположение.
Просто разница большая 1 руб 2 руб за акцию.
Чтоб ответить на ваш вопрос, надо знать, для чего вы узнаете цену акции.
lannna вне форума
Старый 14.05.2015, 22:05
#271
Интересующийся
 
Имя: S0z1n
Пол: Мужской
Адрес: Russian Federation
Инвестирую в: Интернет-биржи
Регистрация: 03.02.2015
Сообщений: 89
Благодарностей: 6
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

для дальнейшей перепродажи либо получения дивидендов,смотря как будет рентабильнее....
Серёга Винокуров вне форума
Старый 14.05.2015, 22:11
#272
Мастер
 
Имя: SVETLANA
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 04.07.2013
Сообщений: 5,287
Благодарностей: 4,219
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Серёга Винокуров, В таком случае цена акции - 1 руб, только рыночная цена, на нее надо ориентироваться,
и отвечая на первый вопрос
Цитата:
Сообщение от Серёга Винокуров Посмотреть сообщение
получается стоимость уже 200,как правильнее будет?или же просто акции подорожали?
нет.
lannna вне форума
Старый 14.05.2015, 23:35
#273
Интересующийся
 
Имя: S0z1n
Пол: Мужской
Адрес: Russian Federation
Инвестирую в: Интернет-биржи
Регистрация: 03.02.2015
Сообщений: 89
Благодарностей: 6
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

а если продавать их именно эмитенту,это будет с дисконтом?
Серёга Винокуров вне форума
Старый 15.05.2015, 00:42
#274
Мастер
 
Имя: SVETLANA
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 04.07.2013
Сообщений: 5,287
Благодарностей: 4,219
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от Серёга Винокуров Посмотреть сообщение
а если продавать их именно эмитенту,это будет с дисконтом?
От компании зависит, от устава, от закона гос-ва. Посмотрите информацию по "обратный выкуп акций".
lannna вне форума
Старый 15.05.2015, 11:33
#275
Специалист
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.08.2014
Сообщений: 648
Благодарностей: 259
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от SergeySSV Посмотреть сообщение
Честно говоря, ни разу не оформлял авто на себя: продавал конечному покупателю по системе "договор на договор" - давал ему договор купли-продажи, заключенный с организатором торгов и такой же договор, но заключенный между мной и этим покупателем. В ГИБДД вопросов по этой теме не возникало.
Вот что значит поговорить со знающим человеком. Мне и в голову не пришло бы что так можно сделать. Спасибо.
Begmeg вне форума
Сказали спасибо:
SergeySSV (15.05.2015)
Старый 15.05.2015, 11:53
#276
Профессионал
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 20.09.2012
Сообщений: 1,352
Благодарностей: 1,890
Автор темы Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от Begmeg Посмотреть сообщение
Вот что значит поговорить со знающим человеком. Мне и в голову не пришло бы что так можно сделать. Спасибо.
Мне тоже не приходило. А как, думаете, перекупщики работают? Именно по такой схеме - договор на договор.
SergeySSV вне форума
Старый 18.05.2015, 12:26
#277
Профессионал
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 20.09.2012
Сообщений: 1,352
Благодарностей: 1,890
Автор темы Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Друзья, тут кто-то интересовался покупкой компьютерной техники на торгах: чаще всего такие лоты продаются комплексно, вместе с другими активами. Впрочем, бывают исключения, кидаю пример продажи макбука. Видимо, в хорошем состоянии, раз столько заявок было. Как и любой лот, нужно приезжать и смотреть.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: мак.JPG
Просмотров: 123
Размер:	72.1 Кб
ID:	126580  
SergeySSV вне форума
Сказали спасибо:
lannna (19.05.2015)
Старый 18.05.2015, 19:57
#278
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 12.04.2015
Сообщений: 5
Благодарностей: 1
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

SergeySSV, очередной раз благодарю за ответ!
А кто-нибудь знает сайт Федеральной Службы Судебных Приставов, он не связан ли с ЕФРСБ? Можно ли там, что-то как-то купить не дорого? Ссылку не знаю, можно ли здесь выкладывать...
Isgrigg вне форума
Старый 18.05.2015, 20:35
#279
Профессионал
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 20.09.2012
Сообщений: 1,352
Благодарностей: 1,890
Автор темы Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от Isgrigg Посмотреть сообщение
SergeySSV, очередной раз благодарю за ответ!
А кто-нибудь знает сайт Федеральной Службы Судебных Приставов, он не связан ли с ЕФРСБ? Можно ли там, что-то как-то купить не дорого? Ссылку не знаю, можно ли здесь выкладывать...
Нет, продажа арестованного ФССП имущества - это совершенно другая епархия) Там и механизмы покупки иные, цены близки к рыночным, да и такого разнообразия лотов не найдете. Хотя, кстати, много техники продается
SergeySSV вне форума
Старый 19.05.2015, 10:56
#280
Интересующийся
 
Регистрация: 07.05.2015
Сообщений: 18
Благодарностей: 0
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Тоже как-то был интерес к продаже имущества должников ( к примеру автомобиль), но интерес пропадает когда узнаешь что птс на машину нет, ключей тоже и что с ней делать после покупки не понятно. Что бы восстановить птс нужен прежний владелец, а кто согласится ехать в ГИБДД если у него машину забрали приставы. Если только машину на разбор, тогда не выгодно.
mlycyk вне форума
Метки
банкротство, заработок, инвестиции, обучение, торги
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Инвестирование в покупку bitcoin noxon Bitcoin 274 13.02.2018 08:34
Продам Продам тему "Банкротство - выгодная покупка имущества банкротов" плюс золотой бонус webbuz Инфопродукты, курсы и методы заработка 11 27.01.2016 01:01
Помогите оплатить покупку Monte_Kristo PayPal 5 20.05.2011 18:58