MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 642,139 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Вернуться Форум о заработке и инвестициях > Форум инвесторов > Инвестирование для начинающих > Куда инвестировать деньги
Перезагрузить страницу

Куда инвестировать 4 млн. руб.?

?
Регистрация
Куда инвестировать деньги в интернете, оффлайне.
Страница 28 из 38 « Первая 1824252627 28 29303132 Последняя »
Первый пост Опции темы
Старый 26.04.2015, 08:59
#541
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 31.08.2013
Сообщений: 7,504
Благодарностей: 4,981
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?
Цитата:
Сообщение от den malinos Посмотреть сообщение
Можно квартиру в Бургасе взять за 20куе.
Нет там таких цен, если под квартирой понимать нечто цивильное, а не заброшенную халупу. Студия от 40к.
__________________
Готовый интернет-магазин на Битрикс
Быстрые и недорогие VPS сервера для торговли.
Аксиомы биржевого спекулянта
leshikvtumane вне форума
Старый 26.04.2015, 09:00
#542
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 18.11.2014
Сообщений: 627
Благодарностей: 104
Цитата:
Сообщение от leshikvtumane Посмотреть сообщение
а что сейчас можно на 1 млн купить?
Гараж, однокомнатную квартиру, малосемейку, маленькое офисное помещение в мегаполисе.
Buzina вне форума
Старый 26.04.2015, 09:12
#543
Мастер
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Адрес: Тверь
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 16.11.2013
Сообщений: 2,452
Благодарностей: 584
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?
Цитата:
Сообщение от leshikvtumane Посмотреть сообщение
а что сейчас можно на 1 млн купить?
3 дома в деревне
или
1 - 2 квартиры в провинциальном городе
или
комнату, долю в квартире
или
офисное помещение
или
10-15 ГА земли в Подмосковье

Выше уже говорили:
место на паркинге, 2, может 3

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от leshikvtumane Посмотреть сообщение
Нет там таких цен, если под квартирой понимать нечто цивильное, а не заброшенную халупу. Студия от 40к.
Не нужно гнаться за элитными объектами, скромные тоже способны приносить доход.
__________________
^Вклад от 50 000 руб. -Пассивный доход >30 % ^Доверительное управление.
MMGP: Пул в бизнес (кафе, магазин) Контакты: E-mail:[email protected] Тел. 8 906 654 18 92
Последний раз редактировалось AlexRover; 26.04.2015 в 09:15. Причина: Добавлено сообщение
AlexRover вне форума
Старый 26.04.2015, 09:20
#544
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 18.11.2014
Сообщений: 627
Благодарностей: 104
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?
Главное - не элитное строение, а хорошая проходимость, транспортная развязка и наличие коммуникаций. А также район, где расположена надвижимость.
Buzina вне форума
Старый 26.04.2015, 09:29
#545
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 31.08.2013
Сообщений: 7,504
Благодарностей: 4,981
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?
Цитата:
Сообщение от AlexRover Посмотреть сообщение
Не нужно гнаться за элитными объектами, скромные тоже способны приносить доход.
не нужно передёргивать цитаты.
за 20к в Бургасе продаются неликвидные халупы.

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от Buzina Посмотреть сообщение
однокомнатную квартиру
в городе миллионике эта квартира будет в деревянном бараке. которую сдавать только алкашам, а продать считайте не реально.
__________________
Готовый интернет-магазин на Битрикс
Быстрые и недорогие VPS сервера для торговли.
Аксиомы биржевого спекулянта
Последний раз редактировалось leshikvtumane; 26.04.2015 в 09:30. Причина: Добавлено сообщение
leshikvtumane вне форума
Старый 26.04.2015, 09:36
#546
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 19.11.2014
Сообщений: 820
Благодарностей: 139
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?
Цитата:
Сообщение от leshikvtumane Посмотреть сообщение
в городе миллионике эта квартира будет в деревянном бараке. которую сдавать только алкашам, а продать считайте не реально.
Неправда. Мой знакомый, когда искал квартиру на покупку ежедневно, то даже в центре города дешевую однокомнатную квартиру отыскал в приличном доме. Там немного проблемные документы были. Он ее купил, документы доделал и выгодно перепродал.
vazzup вне форума
Сказали спасибо:
leshikvtumane (26.04.2015)
Старый 26.04.2015, 10:26
#547
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 31.08.2013
Сообщений: 7,504
Благодарностей: 4,981
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?
Цитата:
Сообщение от vazzup Посмотреть сообщение
Мой знакомый, когда искал квартиру на покупку ежедневно, то даже в центре города дешевую однокомнатную квартиру отыскал в приличном доме.
Давайте тогда конкретно: город, район, площадь, тип дома, цена.
Цитата:
Дешевая однокомнатная
это может быть и 1 200 000.

Промониторил наш город: 1 млн это коммуналка с общей кухней и санузлом.
__________________
Готовый интернет-магазин на Битрикс
Быстрые и недорогие VPS сервера для торговли.
Аксиомы биржевого спекулянта
Последний раз редактировалось leshikvtumane; 26.04.2015 в 10:29.
leshikvtumane вне форума
Старый 26.04.2015, 12:47
#548
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 40
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 06.11.2011
Сообщений: 2,524
Благодарностей: 2,444
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?
Цитата:
Сообщение от leshikvtumane Посмотреть сообщение
Промониторил наш город: 1 млн это коммуналка с общей кухней и санузлом.
И такое тоже сдастся!!! Поклеить обои чистенькие по 120 руб/рулон. На пол кинуть линолеум, купленный из остатков строит.магазина. И красота великолепная

Цитата:
Сообщение от AlexRover Посмотреть сообщение
Не нужно гнаться за элитными объектами, скромные тоже способны приносить доход.
Все верно, даже лучше вкладываться в дешевое жилье, оно обладает бОльшей ликвидностью, чем дорогие аппартаменты в 500 кв.м.
__________________
Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума
Старый 26.04.2015, 15:59
#549
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: алчный город на букву М
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 06.11.2014
Сообщений: 644
Благодарностей: 114
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?
Да можно и комнату в коммуналке, главное недвижка есть и будет ничего с ней не случится. И всегда будет с аренды плюс
__________________
Не все то золото
KayzerSyzi вне форума
Старый 28.04.2015, 20:19
#550
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 26.11.2014
Сообщений: 128
Благодарностей: 47
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?
Чем дешевле хата, тем дешевле придется ее сдавать, тем ниже уровень контенгента, который будет там проживать. А отсюда пойдут проблемы, поэтому на аренде много не заработать на дешевых. Ну если их много и очень дешевые, то можно делать деньги, но это будет связано с нехилым гемором.
vadimizumov вне форума
Старый 29.04.2015, 11:39
#551
Мастер
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Адрес: Тверь
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 16.11.2013
Сообщений: 2,452
Благодарностей: 584
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?
Цитата:
Сообщение от vadimizumov Посмотреть сообщение
Чем дешевле хата, тем дешевле придется ее сдавать, тем ниже уровень контенгента, который будет там проживать. А отсюда пойдут проблемы, поэтому на аренде много не заработать на дешевых.
Квартира за 7 000 000 р (?) Москва
Приносит 80 000 в месяц
Это 1,1 %

Комната за 350 000 р (провинция)
Приносит 5 000 в месяц
Это 1,4 %

Квартира 1-на, на 7 000 000 это 20 комнат. По определению, куда надежней 20 клиентов чем 1.
Хотя это требует больше внимания и усилий.
__________________
^Вклад от 50 000 руб. -Пассивный доход >30 % ^Доверительное управление.
MMGP: Пул в бизнес (кафе, магазин) Контакты: E-mail:[email protected] Тел. 8 906 654 18 92
AlexRover вне форума
Сказали спасибо:
vadimizumov (29.04.2015)
Старый 29.04.2015, 11:41
#552
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 21.10.2007
Сообщений: 359
Благодарностей: 69
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?
Цитата:
Сообщение от lannna Посмотреть сообщение
Открыть кофейню
А разве она будет приносить хороший доход?
Dreamkeeper вне форума
Старый 29.04.2015, 11:42
#553
Мастер
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Адрес: Тверь
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 16.11.2013
Сообщений: 2,452
Благодарностей: 584
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?
Цитата:
Сообщение от vazzup Посмотреть сообщение
Мой знакомый, когда искал квартиру на покупку ежедневно, то даже в центре города дешевую однокомнатную квартиру отыскал в приличном доме. Там немного проблемные документы были.
В провинции, искал квартиру однушку.
При средней цене в 1,2 млн.
Мне вдруг предложили в центре малогабаритную трешку за 600 тыс, и был вариант в "элитной новостройке" в микрорайоне 1,5 млн за двушку, но очень срочно.

Бывают интересные варианты - если есть деньги такие стоит брать просто ради перепродажи.

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от Dreamkeeper Посмотреть сообщение
А разве она будет приносить хороший доход?
Кому-то на жизнь хватает, кому-то хорошая прибавка к общему доходу.
__________________
^Вклад от 50 000 руб. -Пассивный доход >30 % ^Доверительное управление.
MMGP: Пул в бизнес (кафе, магазин) Контакты: E-mail:[email protected] Тел. 8 906 654 18 92
Последний раз редактировалось AlexRover; 29.04.2015 в 11:43. Причина: Добавлено сообщение
AlexRover вне форума
Старый 29.04.2015, 12:54
#554
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 21.10.2007
Сообщений: 359
Благодарностей: 69
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?
Цитата:
Сообщение от AlexRover Посмотреть сообщение
В провинции, искал квартиру однушку.
При средней цене в 1,2 млн.
Мне вдруг предложили в центре малогабаритную трешку за 600 тыс, и был вариант в "элитной новостройке" в микрорайоне 1,5 млн за двушку, но очень срочно.

Бывают интересные варианты - если есть деньги такие стоит брать просто ради перепродажи.
Такие варианты в любом мегаполисе попадаются. Но для этого придется ежедневно объявления в сети просматривать, чтобы их не пропустить.
Dreamkeeper вне форума
Старый 29.04.2015, 15:09
#555
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 26.11.2014
Сообщений: 128
Благодарностей: 47
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?
Цитата:
Сообщение от AlexRover Посмотреть сообщение
Квартира за 7 000 000 р (?) Москва
Приносит 80 000 в месяц
Это 1,1 %

Комната за 350 000 р (провинция)
Приносит 5 000 в месяц
Это 1,4 %

Квартира 1-на, на 7 000 000 это 20 комнат. По определению, куда надежней 20 клиентов чем 1.
Хотя это требует больше внимания и усилий.
Теперь представьте контенгент на тот и другой объект. Люди без денег снимают дешевое жилье, часто задерживают как за арендную плату, так и за счетчики. Часто кошмарят все внутри квартиры, больше "изнашивают" ее, приходится чаще делать ремонт. А потом после выселения с них сложно стребовать ущерб.

Теперь возьмите дорогую квартиру. Тут с человека и залог можно взять, и, скорее всего, он будет все во-время платить, и приличный будет человек, а не водила-комбайна из соседней деревни.

Это все из личного опыта сдачи квартир как эконом, так и среднего класса.
vadimizumov вне форума
Старый 29.04.2015, 16:36
#556
 
Пол: Мужской
Адрес: Север
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 5,863
Благодарностей: 1,298
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?
Цитата:
Сообщение от Банифаций Посмотреть сообщение
Самые хорошие инвестиции капитала это в недвижимость или землю только нужно знать где покупать чтобы стоимость росла. Говорю по своему опыту купив пару гектаров земли в хорошем месте не далеко от реки и дома отдыха стоимость земли выросла за пару лет в разы.
Цитата:
Сообщение от Полина Ильинична Посмотреть сообщение
Банифаций, тут, главное, не промахнуться, что называется. И в этом деле можно прогореть запросто.
Так земля всегда интересна в плане инвестирования особенно около развивающихся районов, главное поискать то что нужно и вполне можно приобрести выгодные территории. Да и за городом всегда можно найти перспективные земли. Но это в долгосрок конечно инвестиции.
__________________
Welcome bonus 30 долларов или Бездепозитный бонус до 100 долларов
Бездепозитный бонус 10$
Тимон вне форума
Старый 29.04.2015, 17:13
#557
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 24.02.2015
Сообщений: 653
Благодарностей: 251
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?
В драгметалы, благо они сейчас подорожали
baltmdl вне форума
Старый 02.05.2015, 21:10
#558
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 02.05.2015
Сообщений: 237
Благодарностей: 12
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?
пиццерию можно организовать
SAlexandr V вне форума
Старый 07.05.2015, 11:01
#559
Мастер
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Адрес: Тверь
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 16.11.2013
Сообщений: 2,452
Благодарностей: 584
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?
Цитата:
Сообщение от vadimizumov Посмотреть сообщение
Теперь представьте контенгент на тот и другой объект. Люди без денег снимают дешевое жилье, часто задерживают как за арендную плату, так и за счетчики.
Из 20 клиентов таких, не больше 3-5 - что легко проглатывается.
В МФО тот же самый контингент, но платит же за займ 200% вместо 20 )))
__________________
^Вклад от 50 000 руб. -Пассивный доход >30 % ^Доверительное управление.
MMGP: Пул в бизнес (кафе, магазин) Контакты: E-mail:[email protected] Тел. 8 906 654 18 92
AlexRover вне форума
Старый 07.05.2015, 11:39
#560
Профессионал
 
Имя: Вадим
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 15.05.2007
Сообщений: 1,691
Благодарностей: 291
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?
ИМХО, в ближайшие 2-3 года самым актуальным станет вопрос продовольствия. Поэтому отличным местом для инвестирования становится сельское хозяйство, например, птицефабрики, свинокомплексы, агроусадьбы.

Вот здесь есть даже список хозяйств:

= https://pticainfo.ru/news/
__________________
= на автомате 24/7 = Гарантированный пассивный доход = уже 4 года =
Bari Ken вне форума
Страница 28 из 38 « Первая 1824252627 28 29303132 Последняя »
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Куда инвестировать свои деньги? kirilll007 Инвестирование для начинающих 261 09.04.2017 20:23
Куда инвестировать деньги в 2014 году? almaz74 Инвестирование для начинающих 647 12.02.2016 22:46