Re: Стоит ли покупать квартиру
Цитата:
Сообщение от sum iskorka
Не забывайте, что вырастут цены на стройматериалы, ГСМ и т.д. В 2008 было несколько по-другому - слишком много новостроек, потому их надо было как-то достроить и сбыть, и то не у всех это получилось. Сейчас темпы жилищного строительства заметно ниже, плюс очень часто привлекаются средства из бюджетов.
|
Сам много пишу про новостройки Петербурга, поэтому скажу свое мнение. По поводу материалов - все зависит от класса объекта. Доля импортных материалов в объектах бизнес- и элитного сегмента - порядка 30%. Для объектов класса эконом и комфорт подорожание материалов составит, в среднем, 10-15%.
Насчет того, что темпы строительства сейчас ниже. Применительно к обжитым районам Петербурга - такие же, как в прошлом-позапрошлом году, может быть на пару-тройку процентов ниже, в пределах погрешности. Другое дело, что строят сейчас главным образом на приграничных территориях Ленобласти, ибо в СПБ, точнее - в обжитых районах города свободных участков практически нет. Все что строят в городе - это дома класса комфорт и выше.
Объем предложения на первичном рынке агломерации (Питер и ближайшие пригороды) - почти 4 млн кв. м. Постоянно выводятся новые объекты, дополнительные очереди к существующим.
Спрос при этом сейчас снижается. Цена жилья, которое строят в городе - как минимум, останется на прежнем уровне. Жилье в «картофельных полях», очевидно, очень скоро подешевеет. Слишком уж много понастроили.
Да и плюс к этому - вкладывать в новостройки сейчас особого смысла нет. "Квадрат" в строящемся доме стоит всего на 6 тыс. рублей дешевле.
добавлено через 3 минуты
Цитата:
Сообщение от sum iskorka
И всем советую - потому что кризисы приходят и уходят, а дома и стены остаются.
|
С этим не поспоришь. Практика показывает, что стены - это самый надежный способ сохранения денег.
Цитата:
Сообщение от Renald23
Кто что скажет про СУ-155, скам походу..
|
В Каменке пока строят. У них самое дешевое жилье в Приморском районе Питера.