MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 640,952 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Старый 30.03.2014, 23:33
#901
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 40
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 06.11.2011
Сообщений: 2,524
Благодарностей: 2,444
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Privat obmen Посмотреть сообщение
Тоже думал над этим... Но, получается что в банк выгоднее положить под проценты (смотря в каком городе).
Конечно, не вкладывайтесь в недвижимость =))) Делайте, как считаете нужным! А мы будем тихонечко зарабатывать свои "копеечки" =)))

добавлено через 2 минуты
Цитата:
Сообщение от Pheto Посмотреть сообщение
поэтому инвестиции в недвижимость имеют такие же риски , как любое инвестирование. пример Детроит. вообще в вопросах недвижимости весьма полезно изучать опыт сша. подумайте над такой задачкой, ваш регион в составе рф, объявляет о банкротстве ( что вполне реально в 70 процентах регионов рф в ближайшие пять лет ), как отреагирует рынок недвижимости на это?
Все верно говорите. Только одно непонятно: почему на Западе во время кризисов цены падают на все, а у нас растут?! И как было жилье малодоступным, так и остается... Хоть в кризис, хоть не в кризис...
__________________
Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!

Последний раз редактировалось Valdemarus; 30.03.2014 в 23:35. Причина: Добавлено сообщение
Valdemarus вне форума
Старый 31.03.2014, 13:45
#902
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: РФ
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 18.10.2012
Сообщений: 10,547
Благодарностей: 3,000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
ну ваше правительство на этом поймало очень хорошую волну. люди запуганы и иногда даже поддерживают такую "борьбу".
так что если так дальше пойдет то о деньгах от аренды квартиры можно забыть
Ну почему же сразу забыть то?
Во-первых, не 30е годы прошлого столетия за окном, не думаю, что все прям так и будут стучать.
А во-вторых, раз по закону нужно квартирантов регистрировать, значит их будут регистрировать. Что здесь особенного?!
__________________

Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек

Последний раз редактировалось DepecheM; 31.03.2014 в 13:50.
DepecheM вне форума
Старый 31.03.2014, 17:35
#903
Интересующийся
 
Регистрация: 31.03.2014
Сообщений: 9
Благодарностей: 1
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от ibzy Посмотреть сообщение
Как вы считаете реально ли такое: купить несколько квартир штуки 3-4 и постоянно сдавать их. Выгодно ли этим заниматься или больше денег будет уходить на их поддержание.
Конечно выгодно
anastasiyaandreeva вне форума
Сказали спасибо:
Valdemarus (31.03.2014)
Старый 01.04.2014, 05:04
#904
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Красноярский край
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.01.2009
Сообщений: 8,964
Благодарностей: 1,383
Re: Жить на деньги от аренды квартир

По поводу регистрации:
https://www.rosbalt.ru/piter/2014/03/31/1250868.html
Цитата:
Однако в феврале 2013 года он за сутки поставил на учет в ОУФМС троих иностранцев, а через несколько дней с 11 по 14 февраля зарегистрировал в своей квартире еще восемь мигрантов.

Задержанному вменяют ч. 1 ст. 322.1 УК РФ (организация незаконной миграции). Подозреваемого отпустили под подписку о невыезде.
А какая статья вменяется если просто жильцы незарегестрированы?

Последний раз редактировалось Room; 01.04.2014 в 05:06.
Room вне форума
Старый 01.04.2014, 08:28
#905
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: РФ
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 18.10.2012
Сообщений: 10,547
Благодарностей: 3,000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Room Посмотреть сообщение
А какая статья вменяется если просто жильцы незарегестрированы?
Вынужден вас разочаровать, но действующим законодательством уголовной ответственности за это не предусмотрено. Только административная (КоАП РФ).
__________________

Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
DepecheM вне форума
Старый 01.04.2014, 09:52
#906
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 40
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 06.11.2011
Сообщений: 2,524
Благодарностей: 2,444
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Room, DepecheM, да и вообще, думать ему надо было, когда без заполненной миграционной карточки народ заселял. Это ж надо так лохануться!

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от Room Посмотреть сообщение
А какая статья вменяется если просто жильцы незарегестрированы?
"Риэлтэром" ведь работал и не знаете?!
__________________
Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!

Последний раз редактировалось Valdemarus; 01.04.2014 в 09:54. Причина: Добавлено сообщение
Valdemarus вне форума
Старый 02.04.2014, 05:25
#907
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Красноярский край
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.01.2009
Сообщений: 8,964
Благодарностей: 1,383
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Так какая статья нарушается? Тут где-то был псевдо-юрист, пусть ссылочку приведет.
Room вне форума
Старый 02.04.2014, 08:55
#908
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 40
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 06.11.2011
Сообщений: 2,524
Благодарностей: 2,444
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Room Посмотреть сообщение
Так какая статья нарушается? Тут где-то был псевдо-юрист, пусть ссылочку приведет.
Вы же уже ссылку приводили =)) Вы же риЭлтЭром работали =)) И не знаете? Ай-яй-яй! Наверное, поэтому недолго работали =)) Выгнали что ли?

Судя по Вашим следам в сети интернет, Вы много где работали, но везде недолго и везде не совсем честно... И тексты писали, только не уникальные, хотя утверждали, что уникальные =)) И даже в делах с известными мошенниками были замечены =))

Ох-ох-ох, так трудно жить в Красноярском крае?! А по-моему, нормальную работу можно всегда найти, лишь бы голова была на плечах, да руки из нужного места росли бы. Но Вы хотите какой-то халявы, "ничегонеделанья".

Даю бесплатный совет: несите позитив в этот мир, не надо делать гадости другим, тогда и у Вас все получится, найдете нормальную работу, заживете счастливо! Поверьте, то, что Вы делаете - не коструктивно!

P.S. Федеральный закон Российской Федерации от 21 декабря 2013 г. N 376-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

добавлено через 15 минут
Цитата:
Сообщение от Room Посмотреть сообщение
Так какая статья нарушается?
Она нарушаться будет, если нелегалов-таджиков заселить. Что касается незарегистрированных российских граждан, то глава ФМС Константин Ромодановский уже говорил о том, что после принятия закона никто не будет гоняться за незарегистрированными россиянами. Внимательно читаем эту статью, которая основана на этой.
В первой дополнено фразами риелторов:
Цитата:
риелторы в последнее время все же фиксируют увеличение количества обращений по аренде жилья с обязательной регистрацией в квартире - люди готовы доплачивать за эту услугу.
То есть найм жилья, когда сделают регистрацию обязательной на всей территории России, будет стоить дороже. От этого Вам, Room, легче не будет. Вы же сами снимаете жилье!

Так вот и непонятно, чему Вы радуетесь? Хотите, чтобы меня оштрафовали? Ну так напишите письмо в ОВД Октябрьского округа г. Мурманска! За свои действия я умею отвечать =)) И налоги плачу, мне бояться нечего =)) Я не скрываюсь ни от кого =)) И паспортные данные свои выкладывал в сеть, и даже скан паспорта =))

А вот Вы почему-то боитесь представиться =)) Не бойтесь, я не бандит, убивать Вас не буду из-за таких нелепых недоразумений =))

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЬЯ!
Смысл ФЗ 376 заключается в том, что нельзя прописывать фиктивно кучу нелегалов. Всё.
__________________
Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!

Последний раз редактировалось Valdemarus; 02.04.2014 в 09:10. Причина: Добавлено сообщение
Valdemarus вне форума
Сказали спасибо 2 раз(а):
DepecheM (02.04.2014), Сергей Г (02.04.2014)
Старый 02.04.2014, 10:11
#909
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: РФ
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 18.10.2012
Сообщений: 10,547
Благодарностей: 3,000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Valdemarus, не перегружайте Room мозг.
Ему всего то номер статьи нужен был, а вы столько букв написали, да еще и ссылок накидали. Думаете он все это осилит?
__________________

Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
DepecheM вне форума
Сказали спасибо:
Valdemarus (02.04.2014)
Старый 02.04.2014, 10:53
#910
Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Понивилль, Эквестрия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 31.07.2013
Сообщений: 8,914
Благодарностей: 2,201

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Буквально сейчас случилась занятная история. Я на работу не поехала, а решила поработать из дома - по удалёнке, мне так разрешают. Вдруг звонок в домофон, снимаю трубку, а мне говорят: "Это из ФМС, можно с Вами побеседовать?" Ну, мне скрывать нечего, я ХАЙП дома не организовывала, потому впустила побеседовать. Мне предъявили удостоверения а потом показали карточку с фотографией какого-то мужчины неславянской внешности. "У нас сведения, что здесь такой проживает". Я сказала, что живу здесь одна, и что никогда этого человека не видела. Они спросили, сдаётся ли эта квартира?, я ответила, что нет, они отметили что-то в блокноте, извинились, попрощались и ушли. Даже никаких документов не проверили. Так что вполне может быть, что МНС может по ошибке занести ваш адрес в свою базу мест, где предоставляют жильё нелегалам и потом нагрянуть с проверкой.
__________________
Любимица форума mmgp.ru.
Папина Искорка.

Последний раз редактировалось sum iskorka; 02.04.2014 в 10:56.
sum iskorka вне форума
Сказали спасибо:
Valdemarus (02.04.2014)
Старый 02.04.2014, 11:43
#911
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 40
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 06.11.2011
Сообщений: 2,524
Благодарностей: 2,444
Re: Жить на деньги от аренды квартир

sum iskorka, мои квартиранты говорили, что к ним как-то вечером приходили сотрудники полиции совместно с миграционной службой, проверили документы и ушли =)))
__________________
Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума
Старый 02.04.2014, 12:04
#912
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: РФ
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 18.10.2012
Сообщений: 10,547
Благодарностей: 3,000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
мои квартиранты говорили, что к ним как-то вечером приходили сотрудники полиции совместно с миграционной службой, проверили документы и ушли =)))
А ваши квартиранты граждане РФ?
__________________

Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
DepecheM вне форума
Старый 02.04.2014, 12:57
#913
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 40
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 06.11.2011
Сообщений: 2,524
Благодарностей: 2,444
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
А ваши квартиранты граждане РФ?
Да, граждане РФ.
__________________
Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума
Старый 06.04.2014, 00:19
#914
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.04.2011
Сообщений: 6,776
Благодарностей: 552
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Valdemarus, а оформлены по закону на вашей жил площади или нет? если нет - у милиции не было вопросов?
__________________
Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума
Старый 07.04.2014, 02:37
#915
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 40
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 06.11.2011
Сообщений: 2,524
Благодарностей: 2,444
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
у милиции не было вопросов?
Просто проверили и ушли =)) Вопросов не задавали.

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
а оформлены по закону на вашей жил площади или нет?
Договор составлен, а что еще надо-то?! =)))
__________________
Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума
Старый 08.04.2014, 14:27
#916
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: РФ
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 18.10.2012
Сообщений: 10,547
Благодарностей: 3,000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Договор составлен, а что еще надо-то?! =)))
Valdemarus, а что, "проверяющие" договор просили предъявить?
__________________

Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
DepecheM вне форума
Старый 08.04.2014, 14:29
#917
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 40
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 06.11.2011
Сообщений: 2,524
Благодарностей: 2,444
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
Valdemarus, а что, "проверяющие" договор просили предъявить?
Нет, не просили =))
__________________
Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума
Старый 08.04.2014, 15:35
#918
Интересующийся
 
Имя: Игорь
Пол: Мужской
Возраст: 39
Регистрация: 15.05.2012
Сообщений: 48
Благодарностей: 2
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Вполне реально, если квартиры в крупном городе. В мелких не получится (низкая арендная плата, высокие коммунальные платежи). Но вот не так просто купить несколько квартир в крупном городе.
__________________
Игорь Чернышов вне форума
Старый 08.04.2014, 15:56
#919
Топ Мастер
 
Имя: Денис
Пол: Мужской
Адрес: скайп richmondbest
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 20.06.2012
Сообщений: 11,110
Благодарностей: 12,013

награды Спонсор 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

жить можно так, да. Если много квартир, но я бы далеко не назвал это халявой. Так как выхлоп возможен, если сделать из этого бизнес. А тут уже все зависит от места)
__________________
В хайпах вытащил все что мог, больше смысла тут находиться не вижу.
Ушел в более серьезные вещи.
Кому надо пишите ВКОНТАКТЕ
Денис Ричмонд вне форума
Старый 08.04.2014, 16:20
#920
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Russia
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 07.11.2013
Сообщений: 563
Благодарностей: 196
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Это все ровно надежнее чем депозит в банке! Если капитал больше 700 тыс. руб. Сдавая жилую недвижмость (квартиру) то по нынешним ценам это примерно от +0,5% до +1% в месяц от общей стоимости. С коммерческой до 2%.
Vibistix вне форума
Сказали спасибо 2 раз(а):
MarinaRudr (09.04.2014), Valdemarus (08.04.2014)
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Научите жить Петров Валерий Самое разное 85 16.01.2020 21:18
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 1 13.10.2016 19:06
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 13:51
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив 7 29.06.2008 13:20