MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 642,138 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Вернуться Форум о заработке и инвестициях > Форум инвесторов > Прочие виды инвестиций > Недвижимость
Перезагрузить страницу

Кто инвестировал в недвижимость?

?
Регистрация
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Страница 4 из 17 123 4 567814 Последняя »
Первый пост Опции темы
Старый 20.08.2013, 19:29
#61
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 09.01.2011
Сообщений: 849
Благодарностей: 181
Re: Кто инвестировал в недвижимость?
sv-alex1, а что в Киеве в престижных местах подешевело? вот так прям чтобы был заметен кризис.
__________________
ICQ 92-56-77. Гроссмейстер: обмен электронных валюты на лучших условиях!
WM, LR, WIRE, PM, PAXUM, ПРИВАТ24, АЛЬФА, ВТБ24, СБЕРБАНК, LIQPAY, EASYPAY, ECOIN, EPESE и др.
Гроссмейстер вне форума
Старый 20.08.2013, 19:46
#62
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 24.03.2013
Сообщений: 91
Благодарностей: 11
Re: Кто инвестировал в недвижимость?
Цитата:
Сообщение от DEMON3000 Посмотреть сообщение
Покупаю квартиры в новостройках для дальнейшей перепродажи. Учитывая что цены на недвидимость постоянно растут, то получается нормальная прибыль с таких инвестиций. Правда нужен начальный капитал для этого.
Начальный капитал и хороший мониторинг рынка. Чтобы хотя бы приблизительно спрогнозировать рост инвестиций.
Semen Karp вне форума
Старый 23.08.2013, 02:40
#63
Мастер
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Адрес: San-Jose
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 23.02.2013
Сообщений: 1,516
Благодарностей: 564
Re: Кто инвестировал в недвижимость?
Думаю, мало кто из форумчан инвестировал в недвигу. Ибо такие люди на форумах не сидят, имхо
alanvas вне форума
Старый 23.08.2013, 09:16
#64
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 22.03.2013
Сообщений: 8
Благодарностей: 0
Re: Кто инвестировал в недвижимость?
Цитата:
Сообщение от alanvas Посмотреть сообщение
Думаю, мало кто из форумчан инвестировал в недвигу. Ибо такие люди на форумах не сидят, имхо
У меня есть неоконченный опыт.
В 2011 г. купил участок 8 соток на окраине города за 500 тр, вокруг котеджный поселок.
Продавался 1 га земли, напиленый по 8 соток, на этом га была березовая роща и поле. Год назад проложили дорогу для строительной техники, натыкали столбов, спилили рощу, пошла стройка. Сейчас участок стоит от 750 до 950 т.р. Продавать пока не тороплюсь.
Есть еще идея. Выкупить соседний участок за эти же 750, итого стоимость двух участков от 1 500, объеденить их в 16 соток. Таких участков там ни кто не продает (все по 8). Выставить цену за 16 соток например 2 200 и понаблюдать. Кому надо думаю купит.
Raxas вне форума
Старый 23.08.2013, 10:31
#65
Мастер
 
Имя: t.me/bznst
Пол: Мужской
Адрес: Европа
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.02.2013
Сообщений: 2,767
Благодарностей: 556
Re: Кто инвестировал в недвижимость?
Цитата:
Сообщение от OlDimbas Посмотреть сообщение
Можно и в трехкомнатные были бы ресурсы
А так проще конечно однушку сдать
Я лучше 2 однушки возьму, чем одну трёшку-четырёшку Ликвидность разнится.
JohnnyScatman вне форума
Сказали спасибо:
alanvas (24.08.2013)
Старый 24.08.2013, 01:56
#66
Мастер
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Адрес: San-Jose
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 23.02.2013
Сообщений: 1,516
Благодарностей: 564
Re: Кто инвестировал в недвижимость?
Цитата:
Сообщение от JohnnyScatman Посмотреть сообщение
Я лучше 2 однушки возьму, чем одну трёшку-четырёшку Ликвидность разнится.
Не могу с вами не согласиться, коллега

На данный момент не тот оборот у меня.
alanvas вне форума
Старый 24.08.2013, 12:04
#67
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.04.2011
Сообщений: 6,776
Благодарностей: 552
Re: Кто инвестировал в недвижимость?
Гроссмейстер, по киеву цену не мониторю. а вот по моему городу (областной центр) цены реально упали в 1,5 раза точно, иногда и в 2 раза. сейчас чуть восстановились, но не до уровня 2008 г.
__________________
Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума
Сказали спасибо:
Гроссмейстер (25.08.2013)
Старый 24.08.2013, 22:50
#68
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 24.08.2013
Сообщений: 5
Благодарностей: 1
Re: Кто инвестировал в недвижимость?
Выгодней сдавать в аренду цокольные помещения под офисы
fortace вне форума
Старый 25.08.2013, 03:42
#69
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 09.01.2011
Сообщений: 849
Благодарностей: 181
Re: Кто инвестировал в недвижимость?
zarubin, мне почему-то глубоко кажется, что сегмент эксклюзивного жилья почти не подешевел

я думаю что в вашем городе тоже в премиум-домах мало что поменялось или подешевело
__________________
ICQ 92-56-77. Гроссмейстер: обмен электронных валюты на лучших условиях!
WM, LR, WIRE, PM, PAXUM, ПРИВАТ24, АЛЬФА, ВТБ24, СБЕРБАНК, LIQPAY, EASYPAY, ECOIN, EPESE и др.
Гроссмейстер вне форума
Старый 25.08.2013, 17:21
#70
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.04.2011
Сообщений: 6,776
Благодарностей: 552
Re: Кто инвестировал в недвижимость?
Гроссмейстер, не буду врать или выдумывать отсебятину - честно - не мониторил такой вид недвижимости как до 2008, так и после, потому к сожалению ничего не могу сказать
__________________
Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума
Старый 18.09.2013, 15:19
#71
 
Регистрация: 18.09.2013
Сообщений: 1
Благодарностей: 0
Re: Кто инвестировал в недвижимость?
Могу предложить Интересный проект инвестирования в недвижимость Санкт-Петербурга(стройка), доходность за год мин. 30%.
Антон Полухин вне форума
Старый 18.09.2013, 15:37
#72
Заблокированный
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 11.09.2013
Сообщений: 59
Благодарностей: 15
Re: Кто инвестировал в недвижимость?
Я когда - то "инвестировала" в недвижимость, если можно так назвать покупку двух квартир)) В год дефолта удалось заработать и скопить 80 т р, купила самую дешевую на тот момент квартиру в городе!)) Через полгода она стоила 150 т р., а через 2 года - 300, продала за 330.
Keitrin вне форума
Старый 18.09.2013, 15:42
#73
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 01.03.2013
Сообщений: 221
Благодарностей: 36
Re: Кто инвестировал в недвижимость?
Цитата:
Сообщение от Keitrin Посмотреть сообщение
Я когда - то "инвестировала" в недвижимость, если можно так назвать покупку двух квартир)) В год дефолта удалось заработать и скопить 80 т р, купила самую дешевую на тот момент квартиру в городе!)) Через полгода она стоила 150 т р., а через 2 года - 300, продала за 330.
Вкус к инвестированию возник?
ZNWMWNZ вне форума
Старый 18.09.2013, 15:58
#74
Любитель
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Адрес: Российская Федерация
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 08.07.2013
Сообщений: 322
Благодарностей: 153
Re: Кто инвестировал в недвижимость?
Цитата:
Сообщение от Keitrin Посмотреть сообщение
Я когда - то "инвестировала" в недвижимость, если можно так назвать покупку двух квартир)) В год дефолта удалось заработать и скопить 80 т р, купила самую дешевую на тот момент квартиру в городе!)) Через полгода она стоила 150 т р., а через 2 года - 300, продала за 330.
А Вы занимаетесь этим сейчас?

Или больше не лезете?
Инвестор Алексей вне форума
Старый 19.09.2013, 00:35
#75
Заблокированный
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 11.09.2013
Сообщений: 59
Благодарностей: 15
Re: Кто инвестировал в недвижимость?
Цитата:
Сообщение от ZNWMWNZ Посмотреть сообщение
Вкус к инвестированию возник?
" Вкус". конечно, возник. когда раза 3 государство сделало нищими всех. кроме чиновников)) На уроке дефолта того очень жестко, но четко, пришло понимание, что какой то подонок при власти может в один миг превратить твои деньги в бумагу)
Как говорится. не от хорошей жизни)

добавлено через 4 минуты
Но! Спешу предупредить, что сейчас все уже сложнее.А уж как продать теперь трудно это жилье. когда понадобится, если не в Москве и крупных городах, это нечто!!
Одну вот квартиру продавала полтора года назад на Урале,больше года заняло!! Да и цены перестали так красиво рости.
Последний раз редактировалось Keitrin; 19.09.2013 в 00:39. Причина: Добавлено сообщение
Keitrin вне форума
Старый 20.09.2013, 15:34
#76
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Адрес: Новосибирск
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 06.02.2013
Сообщений: 49
Благодарностей: 46
Re: Кто инвестировал в недвижимость?
Предпочитаю по мере возможности инвестировать в недвижимость. Но не в рост ее стоимости (это уж как получится - слишком много неуправляемых мною факторов на это влияет), а в денежный поток от ее эксплуатации.
В этом смысле мне близки идеи Кийосаки, хотя он и зануда редкостный.
Доходность, конечно, невысокая, но зато условно-пассивная. Меня устраивает.
vikit вне форума
Старый 22.09.2013, 02:27
#77
Интересующийся
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Возраст: 37
Адрес: Саратов
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.09.2013
Сообщений: 11
Благодарностей: 0
Re: Кто инвестировал в недвижимость?
Инвестирую в долевое строительство, застройщиков знаю, доверяю им.
Квартиры на Южном берегу Крыма. Курортная территория, элитный район.
Недвижимость там - как нефтяная вышка, только качает деньги из туристов.

+ компания предлагает партнёрку, по которой можно:
1 получить скидку на жильё (размер скидки не ограничен)
2 получить недвижимость через маркетинг план.

Если кому интересно расскажу подробнее.
Blathouse вне форума
Старый 23.09.2013, 14:17
#78
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 22.09.2013
Сообщений: 4
Благодарностей: 1
Re: Кто инвестировал в недвижимость?
Доброго дня уважаемые! могу рассказать один простой и эфективнй способ инвестирывания в недвижимость, а именно в квартиры которые сдаются посуточноу
ставлю в примет свой город, у меня в городе снимать однокомнатную квартиру стоит 15000 в хорошем состоянии а если сдавать ее посуточно можно в общем получить 30000-35000! так вот в чем схема мы снимаем квартиру на месяц отдаем 15000 и сдаем ее посуточно и получаем 30000 минус 15000 которые отдали минус 2000 расход на комуналку и получаем чистой прибыли от 10000 до 13000 руб так снимаем 4 квартиры и с ними работаем!
tregkostya вне форума
Старый 30.09.2013, 01:54
#79
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.04.2011
Сообщений: 6,776
Благодарностей: 552
Re: Кто инвестировал в недвижимость?
tregkostya, а как решаете проблемы с соседями и с недобросовестным отношением к квартире жильцами-суточниками перед хозяевами квартиры?!
__________________
Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума
Старый 30.09.2013, 17:50
#80
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.09.2013
Сообщений: 185
Благодарностей: 35
Re: Кто инвестировал в недвижимость?
Цитата:
Сообщение от tregkostya Посмотреть сообщение
Доброго дня уважаемые! могу рассказать один простой и эфективнй способ инвестирывания в недвижимость, а именно в квартиры которые сдаются посуточноу
ставлю в примет свой город, у меня в городе снимать однокомнатную квартиру стоит 15000 в хорошем состоянии а если сдавать ее посуточно можно в общем получить 30000-35000! так вот в чем схема мы снимаем квартиру на месяц отдаем 15000 и сдаем ее посуточно и получаем 30000 минус 15000 которые отдали минус 2000 расход на комуналку и получаем чистой прибыли от 10000 до 13000 руб так снимаем 4 квартиры и с ними работаем!
А гемороя знаете сколько? Посчитайте затраты на имущество порвали/сожгли/испачкали простынь/полотенца/ковер/диван и прочее? Если заниматься этим делом то только с вип гражданами бизнесменами тобишь состоятельными людьми, ну для этого квартира должна быть дорогой.
VolleyGrad вне форума
Страница 4 из 17 123 4 567814 Последняя »
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Инвестировал/работал ли кто-либо с буксами? teorus Вопросы от новичков 23 16.01.2017 10:29
К тем, кто инвестировал в хайп больше 1000$ AlexeyMMM Псевдоинвестиции: общий форум 217 06.12.2013 12:59
Инвестировал 5000$ в ПАММ счета (эксперимент) Manila Архив: Инвестирование в ПАММ-счета 24 24.10.2011 17:08