Квартира или инвестирование

Если у вас нет квартиры то однозначно это квартира. А если жилья достаточно надо инвестировать.

Спорить в этой теме можно долго,так как каждый будет прав по-своему.Есть знакомые,которые инвестировали,прогорели и дальше живут в съёмной.А есть такие,которые удачно инвестировали и ,вместо квартиры, купили себе уже дом.Зависит от конкретной ситуации,от возможности просчитать все риски.Если уверены в инвестиции на 99% (100 в природе не бывает,наверное),тогда можно и в съемной потерпеть некоторое время,пока инвестиции не принесут запланированный доход,необходимый на покупку жилья классом повыше.Понятно,что важно и то,сколько времени нужно,чтоб "отбить" эту инвестицию.Жить в чужой квартире 20 лет,планируя заработать за счёт инвестиции на дом,-такое решение мне,например,не очень нравится.
Да и всё предугадать довольно сложно.Цены на рынке недвижимости тоже ведь меняются.
Например,в моей стране,те,кто купили жильё 5 лет назад,переплатили,по сравнению с нынешней ценой порядка 20-40%.Если бы вложили тогда эти деньги в что-то более прибыльное-были бы в выигрыше.
Поэтому,сам вопрос темы не очень однозначный.Я считаю квартиру инвестицией (её же сдают,продают),которая выгодна или нет,в зависимости от разных обстоятельств,которые и нужно учитывать, перед тем как инвестировать.

в кризис не стоит вкладывать в неликвидную недвижимость, цена которой будет снижаться

Кризисы всегда когда то заканчиваются, и тогда цены лезут вверх.
Только главный вопрос когда?

Стоимость недвижимости в России запредельна. Сравните, например, стоимость московской двушки и дома в Черногории.
Если будет нормальный кризис, то стоимость недвижимости будет стремиться к нормальной. Т.е. в текущих условиях я бы не стал в квартиру вкладываться.

Если с умом то и в хайпах заработать можно, а если без с любой недвижимостью потеряешь.

купили год назад коммерческую недвижимость нежилое помещение , думали на аренде будем зарабатывать пару месяцев поздавали в аренду и кризис наступил и в аренду сейчас очень сложно сдать(. Думаю лучше бы эти деньги крутил в бизнесе!

Поддерживаю на все 100%!!!

Не так все просто. Раз есть спрос на такую стоимость, то будет и предложение. В Петербурге, к примеру, цены на новостройки действительно зашкаливают: разница между готовым и строящимся жильем - меньше 2%. Но народ все равно покупает!

Так же интересная идея.

а предложение по готовым и при этом практически новым, достаточное?

dmitroff, Я б на вашом месте инвестировал в Меркурий

пустите в кредитование через Пейпал. Это примерно 10-15% в месяц , с гарантией, что вы никогда базовую сумму не потеряете. Гарант - пейпал.

конечно инвестиривание

слишком большой % гарантий, что обычно означает скорое кидалово)

Лучше конечно, купить квартиру. Ведь ее можно будет сдавать и получать от этого прибыль. А деньги от аренды можно уже и в ППАМ счета вкладывать. Я бы приобрела недвижимость.

Лучше купить недвижимость, на ваши ПАММЫ вкладывайте оставшуюся сумму.
Специалист по недвижимости:

Квартира это не просто место где можно жить, но и на нынешний момент хорошее вложение денег. А так решайте сами.

Если квартир итак уже 1-2-3, то тогда лучше подумать о том, куда еще можно пристроить лишние деньги. На ум приходит только самое обыденное: положить в банк, купить что-нибудь стоящее, съездить отдохнуть куда-нибудь. Хотя последние два примера - это скорее вложение в себя, чтобы немного привести в порядок нервную систему.
А вот покупка акций - это не для всех. В том плане, что нет смысла туда влезать, если покупать акции наобум и с бухты-барахты.

Доходность от сдачи жилья (если вы не в Москве или Питере) на уровне банковского вклада, а гемора предостаточно. С учетом развития и возможностей в интернете актуальность сдачи снижается. Тем более если у вас есть где жить.