В России 60% людей желающих самостоятельно снять квартиру сталкивается с мошенниками

В настоящее время в России почти 60% арендаторов жилья так или иначе постоянно сталкивается с мошенниками. По утверждениям экспертов на рынке жилья, зачастую это происходит из-за того, что население сейчас в основном самостоятельно занимается поиском подходящего под аренду жилья и они не только находят сами жильё, но и проводят сами и сделку, тем самым очень рискуя. По последним данным более 63% арендаторов пытаются сейчас провернуть сделку со съемом жилья самостоятельно.

50% от указанной выше цифры арендаторов ищут крышу над головой через профильные сайты в Интернете. На втором месте идёт "сарафанное радио" - 37%. Но попав таким образом на чужую жилплощадь, горе-арендаторы рискуют в скором времени быть выселенными на улицу. Недобросовестные арендодатели всяческими способами и под надуманными предлогами пытаются вытолкать взашей своих новых жильцов, обычно не давая им прожить в квартире и половину от оговоренного заранее срока. Например, сообщают им, что квартира срочно была выставлена на продажу и пора собирать вещи. Хотя, если стороны подписали меж собой договор аренды, то всё это можно оспорить в суде, но пока суд да дело...

Особая категория среди мошенников - это псевдориэлторы. Представляясь арендаторам в качестве сотрудников солидных риэлтерских контор, они обычно до подписания договора аренды запрашивают у нанимателей жилья деньги за свою работу и те кто покупается на их обещания, что по-любому им вскоре найдут подходящую квартиру, то потом горько сожалеют об этом, поскольку ни квартиры, ни своих денег, они конечно, не увидят. Ну а ещё среди этой когорты обманщиков, есть те, кто берет деньги просто за телефоны хозяев квартир якобы сдающих квартиры в аренду. Но обратно, платя за просто "телефонную базу" клиент почти на 100% рискует остаться как без снятой в аренду квартиры, так и без своих 5-8 тысяч рублей лично отданных в руки мошенников. Этот вариант мошенничества уже известен давно, но к сожалению, некоторые наивные люди на него до сих пор попадаются.

Между тем и среди самих нанимателей жилья не всё так гладко - и там есть свои типчики, которые пытаются прожить обманом. Здесь самый распространенный вид мошенничества - это съезд с квартиры раньше срока, конечно, без всякого предупреждения хозяев квартиры и без всякой оплаты за проживший в ней месяц. При этом некоторые съезжают не с пустыми руками, а захватывают с собой "на память" что-то из имущества собственника. А еще есть товарищи, которые сняв квартиру, тут же пытаются её пересдать в субаренду - но если это никак не отражено в заключенном договоре с владельцем жилья, то всё это незаконно.

Специально для mmgp.ru

https://text.ru/antiplagiat/58f8c04927464

Нельзя связываться с посредниками мошенниками.
Главное договор с условиями оплаты, расписки, проверка квитанций и документов сторон между собственник-наниматель на месте.

Этот способ был известен еще в 90-е.Сначала берут оплату за информацию,когда люди приходят смотреть квартиру,то оказывается,что она уже сдана,деньги не возвращают,т.к. информационные услуги уже оказаны.Бывает еще,что люди заселяются,платят за месяц вперед,а квартира находится в долевой собственности,потом приходит родственник ,устраивает скандал,что он своего согласия на сдачу квартиры в аренду не давал и выгоняет людей.

Я сам в как-раз в 90-е так попался в Москве, когда тогда по незнанию толком всей ситуации (тогда инет был еще ограничен сильно, в середине 90-х), приехал в Москву и утром же купил газету с объявлениями и в центре, в офисе типа риэлторской конторы за какие-то деньги купил информационные услуги. То есть дали телефон и сказали, езжай туда ближе к вечеру, когда типа хозяева и с работы приедут в эту квартиру и договоритесь. Но я не стал ждать вечера, а поехал сразу с утра, нашел тот дом и квартиру недалеко от метро и просто сначала звонил в дверь (мол, давайте, я уже здесь, типа вселяйте), а потом когда никто не открыл, то звонил соседям в квартиры, и те меня сразу "просветили"', что де юноша, а вам и ничего вроде как и не светит с наймом здесь и не вы такой первый и наверное еще не последний... Поняв, что скорее всего уже облапошен, я тогда на досках объявлений нашел номер сдававших кв. с написанным уже адресом и пошел и нашел дом и кв. Вообщем, хозяева 2 дня меня изучали "под микроскопом", мол не аферист ли я какой залетный (а я в это время уже бегал по Москве и пытался найти работу), а потом проверив, что я действительно попался на этой информационной базе телефонов, просто чуть-ли не за руку ответили к их знакомой хозяйке, и порекомендовали, вот вам типа интеллигента в наниматели комнаты, вы ж мол искали, чтоб без вредных привычек. Вообщем, всё более менее удачно закончилось тогда. Просто в то время в столице такие кидки массово были - информация же не так быстро расходилась как сейчас. И кому как повезет, на кого попадешь, ну и мне как бы повезло, потому что долго снимал ещё ту комнату.