С 2017 года будут штрафовать за незарегистрированные строения в частных владениях

Речь пока о Московской области. Известно, что власти этой области, в качестве такого эксперимента, с конца 2016 г. проводили проверки незарегистрированных построек находящихся в частных владениях Подмосковья и в основном искали новые дома, большие сараи, банные постройки, летние веранды площадью от 50 кв.м. По результатам такой проверки, в случае обнаружения незарегистрированной постройки на территории собственника, то осенью прошлого года налоговиками с помощью информационного письма предлагалось оформить её в собственность и начать платить как полагается налоги. Часть граждан так и поступила, то есть оформляли всё в собственность и начинала платить налоги, а часть пока не сделала этого.

Теперь, с 1 января 2017 г., в Московской области, если местные налоговики обнаружат у вас в частном владении (даже на даче) незарегистрированную постройку, за которую вы не платите налогов, то будут оформлены документы на уплату налога на неё за 3 последних года плюс сверху еще взыщут 20% от неоплаченной суммы.

Налоговики ссылаются на то, что ранее гражданам был предоставлен 2-летний переходный период, чтобы всё оформить как полагается, который был и завершен по состоянию на 01.01.2017 г. Всё это делается исходя из того, что бюджеты местных муниципальных властей зачастую складываются от оплаты налогов на объекты недвижимости и понятно, что часто средств не очень хватает, особенно в кризис, поэтому всё: - поблажки в течение 2-х предыдущих лет кончились и пришло время платить как требуется по закону. Исключениями в этом требовании налоговиков будут временные постройки, навесы и другое что-то подобное, а всё что построено капитально подлежит уплате налога на недвижимость.

Начали эту работы с Московской области, поскольку она держит 1 место по числу объектов жилой недвижимости в России: - более 9 процентов. Гаражи, частные дома, дачи - только этих объектов в области насчитывается около 9 млн. единиц. Как видим объем работы тут просто огромный и поэтому налоговики применили тут еще и дополнительный нетривиальный метод работы: - аэрофотосъемку.

Данные аэрофотосъемки они сопоставляют с данными государственного кадастра недвижимости, ЕГРП и архивами БТИ. Затем они на карте помечают объекты недвижимости площадью не менее 50 кв. м, права на которые не были оформлены или они совсем не поставлены на учет в налоговую инспекцию. Вообщем современные технологии на службе ФНС России.

По результатам проведенного эксперимента будет принято решение: - распространять подобную практику на всю Россию или пока это будет ещё отложено.

Специально для mmgp.ru

https://text.ru/antiplagiat/586b98361d852

Когда начал читать статью - думал провальная идея, так как налоговики просто физически не смогут все отследить. А тут оказывается аэрофотосъемку будут применять, умно конечно ниче не скажешь.

Получается, если строение будет капитальное, не навес и не временная постройка, но менее 50 квадратов, то оно налогами облагаться не будет?
Тогда ситуация не так печальна, как казалась раньше.

Капитальное - это то что имеет основательный фундамент из бетона и в случае спора, то я думаю налоговики будут привлекать специалистов по строительству, чтобы они дали заключение для каждого конкретного объекта. Впрочем тонкостей всех не знаю, лично для меня в этой истории важно, что льготы на уплату налога на недвижомость не трогают...

Честно говоря, меня подобные законопроекты всегда возмущали, когда человек не может строить на своей земле, то что ему хочется без контроля, подобное сложно назвать правильным...

Капитальное строение или нет не от типа фундамента зависит. Можно ведь и баню на ленточном фундаменте построить 3 на 2, и дом площадью больше 50-ти на тумбах. Но, думаю, вряд ли до такого дойдет, что реально это все проверять будут. Съемка и та будет не частой, т.к. это дорого.

Строить то он может что угодно, только в соответствии с нормами и разрешительными документами. Ну а лишний налог и лишняя пошлина на оформление бумаг в бюджет - всегда бонус для государства

Ну не знаю даже. Я бы руководствовался таким утверждением из официального документа: "Основным критерием отнесения вещи к недвижимости является её прочная связь с землёй, при которой перемещение вещи без несоразмерного ущерба её назначению невозможно" и это взято из: "Приложение № 7 к Приказу ФНС РФ от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ "Об утверждении формы, порядка её заполнения и формата Сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 01.03.2011 N 19976)."
Всё же такие вопросы больше подвластны специалистам - я так полагаю.

Вот так вот еще и фиксировать будут - интересно. Ну да чем бы дитя ни тешилось а сорвать бабло с обычного народа дело нормальное и вполне привычное.

В одной из передач слышала пояснения. Строение должно быть на столбах и площадь не должна превышать 50 кв. метров. На всякий случай зарегистрировала свой домик, хоть и площадь меньше указанной. Чтобы меньше вопросов было.
В мероприятии этом может оказаться много расходов. Не исключено, что они превысят суммы налогов.

И меня возмущали подобные законопроекты. Земля моя, я ее приобрел в свое пользование, так почему я не могу на ней строить то, что мне хочется.

Капитальное строение отличается от временного его назначением. Бетонный фундамент может быть разным, а прочная связь может быть и без бетона. Не буду углубляться в темы строительства. Капитальное строение предназначено для длительной эксплуатации, а временное для не длительной, что с успехом обходят в нашей стране.

Вот вот, ладно там еще строить на своей земле что-то незаконное нельзя. Здесь я согласен, но отчитываться за постройку каждого гаража и прочей мелочи, кому подобное нужно?
Вот именно что отчитываться нужно, раньше вон все строили и ничего...

Уже было озвучено, что скорее всего будет практика "налоги со всего". Такова цена политических действий и спада цены на нефть. Ладно бы просто нефть упала, так еще и от мирового капитала отрезали. Теперь придется наполнять бюджеты другими способами.

Уже нет. На землях, предназначенных для огородничества, не может быть капитальных строений, только временные. Так что что угодно уже построить нельзя.

Идея, в принципе, очень хорошая и нужная, но нужна ли она вообще в то время, когда чиновники строят себе коттеджи даже там, где никому не разрешено!?

Да уж, когда же они наедятся наверное не когда деньги со всего тянут что только в голову придти может они бы лучше с себя налоги брали понастроили дворцов........

У нас служивый люд очень честный, даже построив там коттедж, где никому не ращрешено, такой служивый человек, конечно же, честно платит налоги, бережно сохраняя при этом все квитанции, что "уплачено"

Да мне кажется что чиновник чуть по выше в ранге так они вообще нечего не платят для них наверное это западло , они там на верху мне кажется нас и за людей не считают и нам плебеям уподобляться не стоит.........

Ну вы прямо правду-матку режете. Практически без наркоза