MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 648,767 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Первый пост Опции темы
Старый 29.08.2016, 10:45
#3001
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 24.12.2009
Сообщений: 23,285
Благодарностей: 9,229

награды Ветеран MMGP.RU 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
На мой взгляд немного неправильные термины - повезло, рисковать. Не спорю, всего не предусмотришь, но для сравнения это как езда на автомобиле. Если ездить аккуратно и соблюдать правила, то шанс попасть в аварию довольно низкий. Безусловно, сейчас тяжёлое время для начала чего либо, но осилит дорогу идущий
Правильная мысль, во все времена так и было.
pilot10 вне форума
Сказали спасибо 2 раз(а):
kardex (29.08.2016), vagh (29.08.2016)
Старый 29.08.2016, 15:34
#3002
Интересующийся
 
Регистрация: 13.08.2016
Сообщений: 78
Благодарностей: 5
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Жили у отца три сына, а свои квартиры сдавали.
mukachevmichel вне форума
Сказали спасибо:
alkor99 (29.08.2016)
Старый 30.08.2016, 10:40
#3003
Интересующийся
 
Имя: Тимур
Пол: Мужской
Адрес: Анапа
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 29.05.2013
Сообщений: 30
Благодарностей: 20
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Максим1951 Посмотреть сообщение
Интересно, от этих нескольких уютных бытовок, сколько часов езды будет до моря)
смотря где поставите, от моих за 17 минут доезжаю до моря, если пробки в объезд то за 35 минут

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от Максим1951 Посмотреть сообщение
Авантюра с квартирой в Анапе тоже сомнительна.
людям свойственно сомневаться

добавлено через 9 минут
Цитата:
Сообщение от GulyK Посмотреть сообщение
домик у моря?
от 280тр за штуку + стоимость покупки/аренды земли. Домики можно передвигать, например ставить летом прямо возле моря, а осенью забирать. квартиру от 2млн. в сутки сдавать от 1,5тр
DengiSTS вне форума
Старый 30.08.2016, 11:30
#3004
Заблокированный
 
Регистрация: 29.08.2016
Сообщений: 14
Благодарностей: 0
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Для начала нужен бизнес, для покупки недвижимости. И если он будет приносить хорошие деньги, то вам не захочется жить на выручку от аренды, какая большая она бы не была.

Если квартира досталась от двоюродной бабушки шурина, то и на те деньги можно хорошо жить.
pmoneyman вне форума
Старый 30.08.2016, 23:25
#3005
Любитель
 
Регистрация: 18.01.2016
Сообщений: 419
Благодарностей: 58
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DengiSTS Посмотреть сообщение
от 280тр за штуку + стоимость покупки/аренды земли. Домики можно передвигать, например ставить летом прямо возле моря, а осенью забирать. квартиру от 2млн. в сутки сдавать от 1,5тр
Что это за домики такие? А канализация, а вода, а связь в этих домиках имеется? И где эти домики будут зимовать?
По поводу квартиры, чтобы сдавать даже за 1.5 тр в сутки, самому арендодателю тоже же где то нужно жить?
Сдаю однушку в 15 км от мкада и не парюсь. У мужа квартиры в Москве от родственников, он живет полностью на средства от аренды.
GulyK вне форума
Старый 31.08.2016, 23:16
#3006
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 10.02.2015
Сообщений: 295
Благодарностей: 35
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DengiSTS Посмотреть сообщение
бизнес, бизнесу рознь! Продайте квартиру и вложите деньги в гостиничный бизнес возле моря, если бизнес не пойдет (люди перестанут отдыхать на море), у ребенка будет, не просто квартира в муравейнике, а несколько уютных двухкомнатных домиков на собственном участке земли, в экологически чистом районе, не далеко от моря. или купите квартиру рядом с морем, отдайте в доверительное управление, и получайте деньги на карточку + возможность в любое время приехать в Анапу и жить в своей квартире, и видом на море?

деньги должны работать, а недвижка должна приносить нормальный доход
Вилла у моря - это, конечно, хорошо. Вопрос в другом - кто будет платить за банкет.
Виталий Палыч вне форума
Старый 01.09.2016, 06:04
#3007
Форекс-блогер
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 13,773
Благодарностей: 4,909
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Виталий Палыч Посмотреть сообщение
Вилла у моря - это, конечно, хорошо. Вопрос в другом - кто будет платить за банкет.
Прошу учесть совсем у моря дует ветер, дома приходится часто ремонтировать и снаружи и изнутри, железные решетки просто на глазах рассыпаются.
Asal вне форума
Старый 01.09.2016, 12:19
#3008
Интересующийся
 
Имя: Тимур
Пол: Мужской
Адрес: Анапа
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 29.05.2013
Сообщений: 30
Благодарностей: 20
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от GulyK Посмотреть сообщение
Что это за домики такие? А канализация, а вода, а связь в этих домиках имеется? И где эти домики будут зимовать?
домики по 30 квадратов, можно сделать на два компактных номера, можно как двухкомнатный домик с удобствами.
DengiSTS вне форума
Старый 02.09.2016, 16:03
#3009
Интересующийся
 
Регистрация: 01.09.2016
Сообщений: 5
Благодарностей: 0
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Жить на деньги от аренды квартир это не так и просто сделать
Natsu2016 вне форума
Старый 02.09.2016, 16:09
#3010
Интересующийся
 
Имя: Андрей
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Беларусь
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 26.10.2015
Сообщений: 7,033
Благодарностей: 1,034
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Зависит напрямую от местоположения и тд. В своё время меняли квартиру путём продажи и покупки новой. Предлагал положить деньги в банк. не захотели. Итог средний доход по квартире за 6 лет около 6 тыс уе + 1500 уе на ремонт + силы потраченные на уборку и тд. В банке выходило бы 6500 уе по самым скромным меркам и как говориться палец об палец не ударив.

+ Сейчас покупательная способность упала.
gandler вне форума
Старый 02.09.2016, 18:56
#3011
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 25.01.2013
Сообщений: 168
Благодарностей: 19
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DengiSTS Посмотреть сообщение
бизнес, бизнесу рознь! Продайте квартиру и вложите деньги в гостиничный бизнес возле моря, если бизнес не пойдет (люди перестанут отдыхать на море), у ребенка будет, не просто квартира в муравейнике, а несколько уютных двухкомнатных домиков на собственном участке земли, в экологически чистом районе, не далеко от моря.
Всё правильно, действительно, если бизнес не пойдёт, то будет где жить, только вот будет ли на что жить, на что воспитывать, растить детей, хоть и в экологически чистой местности.
Аркадьевич вне форума
Старый 04.09.2016, 11:55
#3012
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 16.03.2015
Сообщений: 158
Благодарностей: 45
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
ТАК это как?
Имелось виду вообще не кидают.

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
И более безопасно чем где?
Безопасней чем в не элитных посёлках.
BlackCrystal вне форума
Старый 17.09.2016, 23:54
#3013
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.10.2012
Сообщений: 985
Благодарностей: 1,128
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от BlackCrystal Посмотреть сообщение
Имелось виду вообще не кидают.
Безопасней чем в не элитных посёлках.
Возможно... Просто немного слух режет...
kardex вне форума
Старый 25.09.2016, 10:39
#3014
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.10.2012
Сообщений: 985
Благодарностей: 1,128
Цитата:
Сообщение от new investor Посмотреть сообщение
хочу прямо сейчас брать в ипотеку и под сдачу делать норм будет?
Ну если с математикой не дружишь, то норм! Проще положи свободные деньги в банк под 10%
kardex вне форума
Сказали спасибо:
pilot10 (25.09.2016)
Старый 26.09.2016, 16:09
#3015
Специалист
 
Регистрация: 22.08.2016
Сообщений: 510
Благодарностей: 119
В Украине активно рекламируют продажу в кредит апартаментов (так и называют) в Батуме. С целью сдачи их в аренду. Даже заинтересовалась этим. Но цены пока для меня неподъемные. Идея очень нравится
Anavuajna вне форума
Старый 26.09.2016, 19:10
#3016
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 30.06.2015
Сообщений: 761
Благодарностей: 158
Какие цены, если не секрет?
Максим1951 вне форума
Старый 26.09.2016, 20:48
#3017
Интересующийся
 
Регистрация: 12.02.2016
Сообщений: 40
Благодарностей: 5
Говорят самое выгодное - купить одно-двухкомнатную квартиру и переделать их в две небольшие студии, каждая с собственным туалетом и микрокухней. В таком случае выручка будет как минимум раза в 1,5 больше, чем просто сдавать квартиру как есть.
Shared вне форума
Старый 08.10.2016, 18:06
#3018
Форекс-блогер
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 13,773
Благодарностей: 4,909
Цитата:
Сообщение от sergei71 Посмотреть сообщение
Я чесна упал. У меня есть пустая гостинка, сдаю, последний кент говорит что все оплачено, но я просто проверяю..... и падаю,
за год долг 60 000 без электро ..
Я в шоке.. как???
За халупу чуть больше будки шарика, 60 косарей......................
Это сколько лет он не оплачивал? И как так получилось, без электричества такой результат получить? Дома был разливочный цех минеральной воды?
Asal вне форума
Старый 08.10.2016, 22:27
#3019
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 20.03.2012
Сообщений: 2,289
Благодарностей: 573
Цитата:
Сообщение от Asal Посмотреть сообщение
Это сколько лет он не оплачивал? И как так получилось, без электричества такой результат получить?
Почти полтора года, ~2K летом и ~3К зимой + какие то там домовые поборы.. но все равно основной долг газ, и горячая вода (счетчиков нет)
sergei71 вне форума
Старый 09.10.2016, 00:19
#3020
Профессионал
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Возраст: 40
Адрес: Россия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 26.04.2009
Сообщений: 1,195
Благодарностей: 377
Цитата:
Сообщение от Kasian Посмотреть сообщение
Сейчас в так называемом "Советском Союзе" люди не хотят жить, поэтому, если снимают квартиру, то за хорошие деньги с хорошими условиями. Жить можно на эти средства, но хорошо жить точно не получится. Это, как пассивный доход, не более
Все верно, с небольшой поправкой: люди не хотят платить хорошие деньги. Найти хорошего и платежеспособного квартиросъемщика не просто, а если нашли то держите его как можете.

По сути, сдача квартиры приносить 5% годовых (в среднем) от вложений, есть конечно исключения, но речь не об этом. Как вариант диверсификации или сохранения капитала, самое то, но чтоб жить с этого, маловато будет (ну, разве что у вас дюжина квартир). На сегодняшний день Облигации больше приносят, около 10% годовых, это больше чем банковский вклад, есть над чем задуматься. Возвращаясь к теме, жить на деньги от аренды квартиры можно, но сложно и не всегда целесообразно.
Globomen вне форума
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Научите жить Петров Валерий Самое разное 85 16.01.2020 21:18
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 1 13.10.2016 19:06
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 13:51
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив 7 29.06.2008 13:20