Образец удачного инвестирования в недвижимость, на примере супружеской пары из Англии

Довольно часто на просторах нашего форума возникают вопросы, во что нужно инвестировать, чтобы максимально получить прибыль? Каждый инвестор видит свою дорогу к обогащению. К чему это я? А к тому, что может быть стоит присмотреться к жилой недвижимости? Тем более Президент России Владимир Путин так же советует согражданам приобретать жильё в ипотеку, и чем быстрее, тем лучше. А то мало ли что.

Одна семейная пара, родом из Великобритании так же инвестировала в недвижимость. И довольно активно. После выхода Англии из состава ЕС, чета Строубридж не согласились с таким исходом дела. Наблюдая за начинающейся паникой на рынке недвижимости, у себя на Родине, Дик, и его супруга Энджел решили продать трёхкомнатную квартиру в районе Восточного Лондона, и переехать во Францию, назад, под "крышу" ЕС. За свою квартиру семейная пара смогла выручить 300 тысяч фунтов стерлингов.

Могу только по белому позавидовать этой семье. Ведь при переезде им не пришлось всю полученную сумму, за старое жильё, тратить на покупку нового, на западе Франции, в Пеи-де-ла-Луар. Всего лишь за 280 тысяч фунтов Дик и Энджел Строубриджи приобрели пятиэтажный замок, с 47 комнатами. Замок имеет своё название - Chateau de la Motte Husson. В придачу к особняку супружеская пара получила частный лес, большой луг для выпаса скота, и ров наполненный водой, и зарыбленный местной разновидностью речной рыбы.

Дик Строубридж несказанно доволен своим новым жильём. Как он рассказал журналистам, у них с супругой была мечта, как выгадать для себя ещё больше пространства. И это у них получилось. Теперь они могут наслаждаться новой жизнь, на лоне природы, наслаждаясь местной кухней. Как отмечает Энджел, они особо никогда не интересовались Францией, и поэтому не знали куда едут, и какое жильё смогут здесь приобрести. И когда риэлтор предложил замок Chateau de la Motte Husson, они согласились, не особо и раздумывая.

Но есть в сказке и своя ложка дёгтя. Замок старинный, и в нём нет ни электричества, ни современного отопления, ни современной системы канализации и водоснабжения. Не пугает супружескую пару и тот факт, что в особняке уже никто не жил на протяжении 40 лет. Но у британцев, скорее всего, были ещё какие-то сбережения, так как за короткий промежуток времени, они смогли сделать шикарный ремонт в купленном замке. Сколько денежных средств затратила пара на такой срочный ремонт, не известно.

Специально для mmgp.ru

Могу только по белому позавидовать этой семье. Ведь при переезде им не пришлось всю полученную сумму, за старое жильё, тратить на покупку нового, на западе Франции, в Пеи-де-ла-Луар. Всего лишь за 280 тысяч фунтов Дик и Энджел Строубриджи приобрели пятиэтажный замок, с 47 комнатами.

А где тут история про успешных инвесторов? Ребята продали ходовую квартиру и купили судя по цене жуткий неликвид, где заработок не ясно.

Вложили еще не понятно сколько денег в ремонт и перестройку, зато в замке живут и места много.
Может они рассчитывают продать его уже с ремонтом подороже? Хотя это тоже как то глупо , не одни они такие умные за 40 лет уже б купили и благоустроив продали не один раз.

Может собираются какую-то часть замка сдавать в аренду?Или экскурсии для туристов организовывать, если конечно замок представляет какой-либо интерес для посещения.

Согласно статье замок стоял 40 лет бесхозным, если бы он был интересен для Туристов, нашлись бы желающие, в него вложится.
Да и сами они с туризмом вряд ли будут связываться , кому интересен перестроенный на современный лад замок с Современными условиями? Всем старину подавай.
Сдавать часть в Аренду , как то глуповато, или целиком или ютится под одной крышей с Арендаторами, оно им надо?

Ну разве что объявить, что по замку бродит привидение. Добавить несколько спецэффектов, и проводить экскурсии для любителей экстрима.

детишки будут в восторге))

То есть то что вместе с замком были получены сельскохозяйственные угодья, лес и озерцо зарыбленное вы не увидели? Или для вас это является плохим инвестиционным активом. Как по мне, так отличный. Особенно на фоне падения рынка недвижимости в той же Британии.

Это образец удачной работы французкого риэлтера. Интересно у них шакалы тоже 3% от суммы покупки огребают ?. Нехило так огрести почти 9 млн на комиссии За сарай с удобствами во дворе )). Еще интересно местные приведения без зрителей за 40 лет вымерли ?

За те же деньги они могли себе сельскохозяйственные угодия, где то на тропическом островке взять.

Ну и? Они с этих угодий собрались этот замок содержать или самим натуральное хозяйство вести? В Европе то перепроизводство продовольствия.

Главное где он находится явно не в Париже, ну и сколько денег они ещё вкинут чтобы довести его до ума, хотя бы на уровень - чтобы там жить. В России тоже можно в каком нибудь селе в Сибири дворец купить (построить) и толку? Это явно не Москва. Так что, "образец удачного инвестирования" не пахнет и рядом.

добавлено через 2 минуты
https://tranio.ru/traniopedia/tips/k...nykh_stranakh/
От 4.5 до 8% по закону платят, но платит продавец. Но все ровно - молодцы.

Да фиг с ним, что он не в Париже, у него офигенная площадь, ну ладно летом там не жарко, но топить то зимой его надо. При европейских ценах на отопление. Сортир на улице, очень жизнь на любителя.

Цены на отопление аховые, я когда то отдыхал в ноябрь-январь в Софии (снимал квартиру на 3 месяца), отопление дороже кварплаы + электричества (с учетом что газа там не было, то есть ещё плита для готовки еды). Сарай в котором ничего нет, в какой-то глуши. Ну а что такое площадь? Можно трешку в МСК продать, купить наверное поле громадное где-нибудь в провинции России и дом на 200 комнат, а смысл? Неа, кому что нравится - кто-то привык жить в Лондоне и в комфорте, кто-то перебрался неизвестно куда, неизвестно зачем, но теперь будет играть впрятке в замке, ноу проблем. Но где здесь образец удачного инвестирования? Я такого не наблюдаю.

добавлено через 2 минуты
Круто. Там наверное ремонт встал 2xстоимости замка учитывая площадь, но об этом скромно умолчали.

Ну давайте по честному говорить, это офигенная и крутая дача с озером, участком и прочем, электричество думаю проведут. Уже в этом случае дом заиграл по новому.

Блин то есть наши шакалы риэлторы ещё и облизываются на европейский откат ?. Ладно пусть желчью по истекают. Пусть их жаба по душит.
По проценту понял. Теперь стало интересно на западе риэлторы так же по свински себя ведут как и у нас. Просто в последние пол года часто сталкивался с риэлторами и их подлыми уловочками что до сих пор киплю праведным возмущением )

Если они конечно превратят этот замок в гостиницу для любителей исторических мест, то мало-помалу все свои вложения в ремонт смогут вернуть, но тогда конечно придется забыть о семейной идиллии, ставить в подвале прачечную, а на входе - приемную стойку.

Где-то на тропическом островке - это не Европейский Экономический Союз, если что.
А что ну и? Как вы считаете, что выгоднее иметь, земли, леса, прудик, которые могут приносить деньги, или дорогую квартиру в Лондоне, которая высасывает с вас капиталы в виде налогов на недвижимость? То есть приносит вам убытки.

Вложение в инфраструктуру замка автоматически повышает его стоимость. И это не считая то что они получили сельхозугодия. И не где-то в Сибири, а в центре Европы. Разница как бы очевидна.

А может и нет. Точно вы это тоже сказать не можете.

Да, лет за 10-15 точно смогут окупить, это в лучшем случае. Только деньги для ремонта нужны сразу и вся сумма, а это достаточно большие вливания. Отталкивает меня эта недвижимость.