Re: Крым под ковш: как полуостров зачистят от 30 тыс. объектов самостроя
https://aquatek-filips.livejournal.com/1198321.html
Думаю, что подобные курятники украинской постройки лучше все таки сносить.
добавлено через 2 минуты
https://nakhimovskiy--sev.sudrf.ru/m...&text_number=1
Решение суда, кстати ,в открытом доступе по этим самостроям.
добавлено через 6 минут
Согласно части 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Аналогичные нормы содержатся и в законодательстве Украины, действовавшему во время возведения спорной постройки и, как следствие, подлежащему применению при рассмотрении настоящего спора. Так, в соответствии с частью 1 ст.376 Гражданского кодекса Украины жилой дом, строение, сооружение, другое недвижимое имущество считаются самовольным строительством, если они построены или строятся на земельном участке, который не был отведен для этой цели, или без соответствующего разрешения, должным образом утвержденного проекта, или с существенным нарушением строительных норм и правил.
Таким образом, законодательство как России, так и Украины, закреплены три признака, при наличии хотя бы одного из которых строение, сооружение или иное недвижимое имущество могут быть признаны самовольной постройкой, а именно если эти объекты строительства возведены:
на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами;
без получения на это необходимых разрешений;
с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Самовольное строительство представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство. Поэтому лицо, осуществившее самовольную постройку, не является законным владельцем.
Поскольку возведение и эксплуатация спорных строений продолжается уже длительное время, суд исходит из положения о том, что оно является длящимся и продолжается как с периода, когда действовало украинское законодательства так и до настоящего времени.