MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 640,921 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Обсуждение новостей, связанных с финансами и инвестициями.
Старый 14.05.2016, 20:51
#1
Заблокированный
 
Регистрация: 29.04.2016
Сообщений: 43
Благодарностей: 45


Законопроект «справедливороссов» называется: «О создании строительных сберкасс для накопления средств на жилье».

Суть законопроекта проста, в ней нет ничего нового. Система, которая там изложена, используется у нас еще со времен СССР и до сегодняшних дней. В наше время ее дискредитировали бесчисленные мошенники, которые создавали на ее основе финансовые пирамиды.

Коротко о том, что предложили в этот раз «народные избранники»:

Создание юридических лиц под названием «строительные сберегательные кассы». Они должны будут привлекать денежные средства от физических лиц. Первые вкладчики, через определенное количество лет (накопив на своем счете в проекте 50% от стоимости жилья), могут получить займ на покупку жилья.

Оформление займа займет время, потому как будет зависеть от наличия необходимых средств в ССК. Средства поступают только за счет вкладчиков, какой-либо коммерческой деятельности, которая может приносить прибыль, ССК не ведут.

Пример: Вкладчик ССК вносит ежемесячно по договору 10 000 рублей. После четырех лет внесения займов, у вкладчика на счету накапливается 4 800 000 рублей, что составляет половину суммы, необходимой для покупки жилья. Вкладчик встает в очередь на получение кредита от ССК. Если притока новых вкладчиков хватает, то через определенное время можно получить желаемый кредит на срок, оговоренный в договоре.

В проект закона также включена идея использования материнского капитала в этой системе. Предполагается, что материнский капитал может быть направлен в ССК сразу после возникновения сертификата маткапа. Но, заключить кредитный договор можно не ранее, чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, при этом период накопления не может быть менее двух лет.

Возможно, инициаторы законопроекта не знали, что подобная схема существует уже десятки лет. В России она называется жилищно-строительные кооперативы. Во времена СССР они были очень популярны. За последние 10-15 лет ЖСК получили нехорошую репутацию, благодаря тому, что многие из них стали классическими финансовыми пирамидами. Многие тысячи несостоявшихся собственников помнят такие кооперативы, как ПИК «Общее дело», ПИК «Строим вместе» и десятки других ЖСК.

Идея депутатов уступает обычной банковской ипотеке. Ипотечный кредит, хоть и является банковской кабалой, но заемщики по условиям ипотеки получают жилье. В отличие от них, вкладчики ССК годами смогут получать только лишь бумажки, приходно-кассовые ордера. Даже если руководство ССК не окажется мошенниками, укравшими деньги вкладчиков, подобный проект имеет все шансы соскамиться, как любая финансовая пирамида, по причине отсутствия притока новых вкладчиков.

Дмитрий Васильев
Dmitriy Vassiliev вне форума
Сказали спасибо:
Nikola001 (14.05.2016)
Старый 14.05.2016, 21:15
#2
Мастер
 
Имя: Татьяна
Пол: Женский
Адрес: Пермь
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 29.12.2012
Сообщений: 5,574
Благодарностей: 1,489
Финансовая пирамида от государства вспомнилась накопительная часть пенсии,и где она теперь? А где пенсионные частные фонды? А где накопления в сберкассах.?
akva31z вне форума
Сказали спасибо 3 раз(а):
Andriyan21 (14.05.2016), Dmitriy Vassiliev (14.05.2016), oak tree (14.05.2016)
Старый 14.05.2016, 21:41
#3
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 14.03.2014
Сообщений: 113
Благодарностей: 41
ЖСК вообще то полезный инструмент приобретения недвижимости. Но у нас все в пирамиду превращают. Ну а депутаты изобретают очередной велосипед. У них там походу соревнования перед выборами. Кто больше законопроектов выдумает!
Sergey016 вне форума
Сказали спасибо:
akva31z (14.05.2016)
Старый 14.05.2016, 22:17
#4
Топ Мастер
 
Имя: Anonymous
Пол: Мужской
Адрес: Лос-Анджелес, США
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 06.02.2013
Сообщений: 61,794
Благодарностей: 36,328
Что назад в 90 .. ?! Лохотроном пахнет..
Smirnov Nikolay вне форума
Сказали спасибо:
akva31z (14.05.2016)
Старый 14.05.2016, 22:36
#5
Заблокированный
 
Регистрация: 29.04.2016
Сообщений: 55
Благодарностей: 11
Цитата:
Сообщение от Dmitriy Vassilie... Посмотреть сообщение
В проект закона также включена идея использования материнского капитала в этой системе. Предполагается, что материнский капитал может быть направлен в ССК сразу после возникновения сертификата маткапа. Но, заключить кредитный договор можно не ранее, чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, при этом период накопления не может быть менее двух лет.
Вот этот момент не понял) На маткапитал вообще сильные ограничения по использованию. Депутаты и тот закон переделают?
Nikola001 вне форума
Старый 15.05.2016, 09:30
#6
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 15.09.2015
Сообщений: 492
Благодарностей: 95
Квартирный апокалипсис неизбежен
Fiello вне форума
Сказали спасибо 2 раз(а):
oak tree (15.05.2016), Sergey016 (15.05.2016)
Старый 15.05.2016, 12:24
#7
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 14.03.2014
Сообщений: 113
Благодарностей: 41
Цитата:
Сообщение от Fiello Посмотреть сообщение
Квартирный апокалипсис неизбежен
__________________
Лучший ответ!
Sergey016 вне форума
Старый 15.05.2016, 12:27
#8
Форекс-блогер
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 13,773
Благодарностей: 4,909
Забавно конечно, а вообще в чем отличие государства от хайпа? Хайп хоть кому то платит. Помню у меня благодаря дедушке лежала машина в сбере. Сбер остался, а вот моя машина нет.
Asal вне форума
Сказали спасибо:
Dmitriy Vassiliev (15.05.2016)
Старый 15.05.2016, 14:21
#9
Заблокированный
 
Регистрация: 29.04.2016
Сообщений: 43
Благодарностей: 45
Цитата:
Сообщение от Asal Посмотреть сообщение
Забавно конечно, а вообще в чем отличие государства от хайпа? Хайп хоть кому то платит.
Государство тоже платит неплохо кому-то)) Правда, Президент у нас как-то ответил, что не знает размера своей зарплаты))

Принципы государственных чиновников у нас простые - зарабатывай (воруй) в России, а богатства скапливай на гнилом Западе.
Dmitriy Vassiliev вне форума
Сказали спасибо:
Albinna (15.05.2016)
Старый 15.05.2016, 15:24
#10
Профессионал
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 08.02.2014
Сообщений: 923
Благодарностей: 485
Цитата:
Сообщение от Dmitriy Vassilie... Посмотреть сообщение
Принципы государственных чиновников у нас простые - зарабатывай (воруй) в России, а богатства скапливай на гнилом Западе.
Ага и наворованное переписывай на жену\тёщу\детей а сами с честными глазами и нищебродскими справками о доходах вперед на выборы, народу обещать светлое будущее )))
MelodyA вне форума
Старый 15.05.2016, 15:57
#11
Профессионал
 
Регистрация: 02.12.2014
Сообщений: 3,650
Благодарностей: 2,645
А самое смешное - пока они будут вкладывать по 10т рублей - эти рубли обесценятся и вам скажут "извините батюшка, вы насобирали 5 миллионов рублей, а квартира сегодня стоит 50 млн" и будут в пролете вкладчики... Видать депутатам мало денег
Joe Sorrento вне форума
Сказали спасибо 3 раз(а):
Albinna (15.05.2016), cotzp (15.05.2016), oak tree (15.05.2016)
Старый 15.05.2016, 16:06
#12
Топ Мастер
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: в реальности
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 23.09.2012
Сообщений: 27,907
Благодарностей: 11,394
Цитата:
Сообщение от Joe Sorrento Посмотреть сообщение
рубли обесценятся
Именно так всё и будет. А еще вопрос.
Что делать "последним в очереди"? Ведь квартир будет всегда меньше, чем желающих)))
Хотя бы потому, что люди размножаются гораздо быстрее, чем строятся дома.
Короче, очередь это, с регламентом выплат минимум 5 лет, инстанта нет и не будет, процент плавающий (от инфляции зависит), плюс скамеры админят
cotzp вне форума
Сказали спасибо:
oak tree (15.05.2016)
Старый 15.05.2016, 16:37
#13
Мастер
 
Регистрация: 03.02.2016
Сообщений: 2,051
Благодарностей: 388
Цитата:
Сообщение от Dmitriy Vassilie... Посмотреть сообщение
Пример: Вкладчик ССК вносит ежемесячно по договору 10 000 рублей. После четырех лет внесения займов, у вкладчика на счету накапливается 4 800 000 рублей, что составляет половину суммы, необходимой для покупки жилья.
я за эти деньги этаж у себя в доме куплю
нихуахуасебе у них расценки на жилье ...
Andriyan21 вне форума
Старый 15.05.2016, 16:49
#14
Любитель
 
Регистрация: 01.05.2016
Сообщений: 235
Благодарностей: 81
Цитата:
Сообщение от Andriyan21 Посмотреть сообщение
нихуахуасебе у них расценки на жилье ...
__________________
ЖК "Skandi Klubb" (Сканди Клуб) в Питере, от 12 000 000 рублей за трешку. Дело то не в цене. В регионах, где жилье дешевое, там и зарплаты низкие. В провинции 10 000 рублей в месяц платить мало кто способен)) Цифры только для примера. А суть, пирамида и есть пирамида!
Albinna вне форума
Старый 15.05.2016, 16:55
#15
Мастер
 
Регистрация: 03.02.2016
Сообщений: 2,051
Благодарностей: 388
Цитата:
Сообщение от Albinna Посмотреть сообщение
А суть, пирамида и есть пирамида!
тоже самое и чеки ГКО, если помните,тоже большинство в пролете и жилищные сертификаты были и тоже все в пролете
Andriyan21 вне форума
Сказали спасибо:
Albinna (15.05.2016)
Старый 15.05.2016, 17:00
#16
Любитель
 
Регистрация: 01.05.2016
Сообщений: 235
Благодарностей: 81
Цитата:
Сообщение от Dmitriy Vassilie... Посмотреть сообщение
Система, которая там изложена, используется у нас еще со времен СССР и до сегодняшних дней.
Во времена СССР. У меня бабушка с дедушкой именно так приобрели квартиру в свое время. Платили за нее лет двадцать. Но тогда инфляции не было и кидалова тоже))
Albinna вне форума
Сказали спасибо:
akva31z (15.05.2016)
Старый 15.05.2016, 19:47
#17
Специалист
 
Имя: Андрей
Пол: Мужской
Инвестирую в: разработка сайтов
Регистрация: 02.07.2010
Сообщений: 1,665
Благодарностей: 524
Типа как для себя пирамиду сделают и все Люди вложатся, а потом какв всегда кинут...И во всем будет виновата Америка...
An27 вне форума
Сказали спасибо:
Sergey016 (15.05.2016)
Старый 16.05.2016, 02:07
#18
Специалист
 
Регистрация: 28.12.2014
Сообщений: 18,801
Благодарностей: 6,945
Прям тупой баблосбор на уровне государства! Хотят последнее забрать, чтоб потом легче было управлять и не дай бог не сбежали с баблом за границу А они все будут выводить на офшоры И строить там себе вилы, фазенды, ранчо, шалле!
Musya Rich вне форума
Старый 16.05.2016, 02:10
#19
Интересующийся
 
Регистрация: 18.12.2015
Сообщений: 81
Благодарностей: 19
не играйте с государством в азартные игры!!!
bighyip вне форума
Сказали спасибо 2 раз(а):
akva31z (16.05.2016), oak tree (16.05.2016)
Старый 16.05.2016, 11:04
#20
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 14.03.2014
Сообщений: 113
Благодарностей: 41
Цитата:
Сообщение от An27 Посмотреть сообщение
И во всем будет виновата Америка...
Ага! Проклятый Обама чмо всегда виноват!
Sergey016 вне форума
Сказали спасибо:
akva31z (16.05.2016)
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Опции темы

Быстрый переход