MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 642,021 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Вернуться Форум о заработке и инвестициях > Форум инвесторов > Инвестирование для начинающих
Перезагрузить страницу

50 источников пассивного дохода

?
Регистрация
Общие вопросы об инвестициях. Книги. Статьи. Обмен опытом и знаниями. С чего начать инвестировать? Куда выгодно вложить деньги? Как инвестировать без риска? Все ответы здесь.
Страница 12 из 19 « Первая 2891011 12 13141516 Последняя »
Первый пост Опции темы
Старый 07.03.2016, 11:10
#221
Интересующийся
 
Регистрация: 04.03.2016
Сообщений: 84
Благодарностей: 14
Re: 50 источников пассивного дохода
Цитата:
Сообщение от Smirnov Nikolay Посмотреть сообщение
Или как вариант, просто сдавать и жить на этом.
Будет доход ниже банковского депозита
m0t0 вне форума
Сказали спасибо:
leshikvtumane (07.03.2016)
Старый 07.03.2016, 14:53
#222
Топ Мастер
 
Имя: Anonymous
Пол: Мужской
Адрес: Лос-Анджелес, США
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 06.02.2013
Сообщений: 61,794
Благодарностей: 36,328
Re: 50 источников пассивного дохода
m0t0, банки платят 5-10%.. Интересно, почем будет ниже?
Smirnov Nikolay вне форума
Старый 11.03.2016, 11:05
#223
mhl
Любитель
 
Пол: Мужской
Регистрация: 18.06.2012
Сообщений: 309
Благодарностей: 750
Re: 50 источников пассивного дохода
В хайпы можно поишраться, есть проекты которые дают заработать
mhl вне форума
Старый 12.03.2016, 13:51
#224
Мастер
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Адрес: Тверь
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 16.11.2013
Сообщений: 2,452
Благодарностей: 584
Re: 50 источников пассивного дохода
Как ни крути, а шикарно живут арендодатели.
Ни забот тебе, ни проблем.

Общались на днях с таким.
- Мне пофиг, что вы тут делать будете. Главное мне каждый месяц заносите мои 60к
- Вот тут эти были, че-то у них не заладилось.
- Вот эти были, работали, вкусно готовили, я сам у них покупал, потом что-то съехали ... не потянули.
- Мне главное что бы вы мне заплатили, а что там у вас меня не волнует. ха-ха ...


Вот как выглядит пассивный доход: человек на рыбалке, а бабки капают.
Кто-то суетится, развивает свой бизнес, бьется за клиентов, решает вопросы с налоговой, пожарными и т.п. а кому то бабки. )))
Но для этого вкинуть нужно, и много.
AlexRover вне форума
Старый 13.03.2016, 13:07
#225
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 31.08.2013
Сообщений: 7,504
Благодарностей: 4,981
Re: 50 источников пассивного дохода
Цитата:
Сообщение от Smirnov Nikolay Посмотреть сообщение
банки платят 5-10%.. Интересно, почем будет ниже?
открываем объявления недвижимости, продажа и аренда
видим "однушка - около 2 млн" и "аренда однушки - около 12 тыс" получаем 7,2% годовых.
потом понимаем что реальность еще хуже:
из 12 месяцев 2 квартира простаивает без арендатора
за год нужно поменять смеситель, замок в двери, счетчики на воду ....
ну и дай бог 5% имеем с такой инвестиции
leshikvtumane вне форума
Старый 13.03.2016, 17:40
#226
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Регистрация: 07.02.2013
Сообщений: 6,103
Благодарностей: 6,856
Re: 50 источников пассивного дохода
Цитата:
Сообщение от AlexRover Посмотреть сообщение
Как ни крути, а шикарно живут арендодатели.
Ни забот тебе, ни проблем.
Я бы не сказал что это совсем беспроблемный заработок. Все затраты на ремонт и обслуживание здания ложатся на плечи арендодателя. А если еще не добросовестный арендатор попадется, тогда вобще засада. И все эти договора не спасут, только через суд придется взыскивать неустойку.
axiomist вне форума
Старый 14.03.2016, 11:25
#227
Мастер
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Адрес: Тверь
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 16.11.2013
Сообщений: 2,452
Благодарностей: 584
Re: 50 источников пассивного дохода
Цитата:
Сообщение от axiomist Посмотреть сообщение
И все эти договора не спасут, только через суд придется взыскивать неустойку.
Проблем нет, месяц задержка - вынес вещи на улицу, в здание не пустил. Убытки минимальны.

Цитата:
Все затраты на ремонт и обслуживание здания ложатся на плечи арендодателя.
Ремонтом и обслуживанием своих квартир и домов мы занимаемся ? Здесь тоже самое.
А внутри ремонт обычно арендатор делает за свой счет, "под себя".

добавлено через 1 минуту
Все познается в сравнении.
У ИП забот гораздо больше: ему нужно себе заработать, и того парня что помещение сдал покормить.
AlexRover вне форума
Старый 14.03.2016, 16:23
#228
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Регистрация: 07.02.2013
Сообщений: 6,103
Благодарностей: 6,856
Re: 50 источников пассивного дохода
Цитата:
Сообщение от AlexRover Посмотреть сообщение
Ремонтом и обслуживанием своих квартир и домов мы занимаемся ? Здесь тоже самое.
Тут надо бы уточнить что одно дело сдавать в аренду жилье, другое дело площади под коммерцию. Так вот аренда жилья приносит меньше чем банковский депозит это уже доказано. С коммерческими площадями тоже не все так однозначно, но выгода есть.
axiomist вне форума
Старый 05.04.2016, 15:59
#229
Любитель
 
Регистрация: 16.03.2016
Сообщений: 123
Благодарностей: 16
50 источников пассивного дохода
Инвестиции в недвижимость это очень хорошая тема! Только нужно инвестировать в строительство новостроек. После того как дом будет построен цена квартир гораздо увеличивается и их можно продать по новой стоимости. Для того что бы таким заниматься нужно анализировать рынок застройщиков, отбрасывать не надежных и останавливаться на проверенном варианте!
100btc-exchange вне форума
Старый 05.04.2016, 20:03
#230
Специалист
 
Регистрация: 08.02.2016
Сообщений: 876
Благодарностей: 172
50 источников пассивного дохода
Цитата:
Сообщение от 100btc-exchange Посмотреть сообщение
Инвестиции в недвижимость это очень хорошая тема! Только нужно инвестировать в строительство новостроек. После того как дом будет построен цена квартир гораздо увеличивается и их можно продать по новой стоимости. Для того что бы таким заниматься нужно анализировать рынок застройщиков, отбрасывать не надежных и останавливаться на проверенном варианте!
Вроде как этим лучше заниматься за границей, так как отечественная экономика очень часто преподносит сюрпризы)
Glaviton вне форума
Старый 05.04.2016, 22:47
#231
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 14.05.2015
Сообщений: 34
Благодарностей: 29
50 источников пассивного дохода
Цитата:
Сообщение от 100btc-exchange Посмотреть сообщение
Только нужно инвестировать в строительство новостроек. После того как дом будет построен цена квартир гораздо увеличивается и их можно продать по новой стоимости.
Это хорошо если Вы получите квартиру после завершения строительства. Как показывает практика стройки часто замораживают, и в итоге ни денег ни квартиры. Я бы не рискнула вкладывать деньги в новостройки. Уж лучше на вторичном рынке скупить жилье и сдавать его.
Екатерина25 вне форума
Старый 06.04.2016, 20:15
#232
Профессионал
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 02.11.2013
Сообщений: 1,452
Благодарностей: 267
50 источников пассивного дохода
Еще одним пунктом пассивного заработка есть продажа подписей на форумах, если есть аккаунты конечно.
Siege вне форума
Старый 12.04.2016, 08:55
#233
Интересующийся
 
Регистрация: 08.04.2016
Сообщений: 41
Благодарностей: 6
50 источников пассивного дохода
Цитата:
Сообщение от gempireinvest Посмотреть сообщение
3. Хайпы

Пассивный доход - это(мое мнение) доход, который не требует каждодневной деятельности для его получения. Например достаточно 1 час в неделю, а лучше в месяц.
Стаким подходом к хайпам Ваши инвестиции разлетяться в пух и прах. Где вы нашли хайпы, которыми нужно заниматься раз в месяц? Если это не низкопроцентник, тут счет порой на минуты идет. Поэтому уж пассивным совсе никак этот вид не назову.
Leron1 вне форума
Старый 13.04.2016, 17:07
#234
Интересующийся
 
Регистрация: 12.04.2016
Сообщений: 16
Благодарностей: 1
50 источников пассивного дохода
По недвижимости сейчас работать не выгодно - выгодные застройщики замораживаются, так как переэкономили, а дорогие стройки работают, но брать там не выгодно, маржа низкая будет
olegfinance вне форума
Старый 13.04.2016, 19:45
#235
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Россия
Регистрация: 07.05.2014
Сообщений: 9,935
Благодарностей: 1,724

награды Волшебный горшочек Ветеран MMGP.RU 
50 источников пассивного дохода
Вообщем два источника пассивногодохода намыли. этожепозиты и ценные бумаги. Ещё 48 кто озвучит?
Contemplateur вне форума
Старый 13.04.2016, 19:48
#236
 
Имя: Виктор
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 6,590
Благодарностей: 1,892

награды Манимейкер 
50 источников пассивного дохода
Цитата:
Сообщение от Siege Посмотреть сообщение
Еще одним пунктом пассивного заработка есть продажа подписей на форумах, если есть аккаунты конечн
Не соглашусь, если вы не будете постоянно писать сообщения, мало кто-то захочет у вас покупать подписи. Поэтому, это более активный вид, чем пассивный.
VictorSamus вне форума
Сказали спасибо 2 раз(а):
DepecheM (13.04.2016), mak77m (13.04.2016)
Старый 15.04.2016, 13:59
#237
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 11.01.2014
Сообщений: 62
Благодарностей: 10
50 источников пассивного дохода
Цитата:
Сообщение от Contemplateur Посмотреть сообщение
Вообщем два источника пассивногодохода намыли. этожепозиты и ценные бумаги. Ещё 48 кто озвучит?
ну, писали же здесь:
- сдача недвижимости.
- стартап.
2inltd вне форума
Старый 15.04.2016, 14:38
#238
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Россия
Регистрация: 07.05.2014
Сообщений: 9,935
Благодарностей: 1,724

награды Волшебный горшочек Ветеран MMGP.RU 
50 источников пассивного дохода
Цитата:
Сообщение от 2inltd Посмотреть сообщение
ну, писали же здесь:
- сдача недвижимости.
- стартап.
недвига это весьма активный доход. Страховка, налоги, следить за арендаторами. Да бывают варианты, что вы покупаеет долю в комнедвижимости и сразу заключаете договор с УК, что оан будет сдавать её варенду. Да это можно считать вариантом пассивного дохода. но сумма начальноговхода там великовата для 90% граждан.
ну а Стартапы это потеря денег, если не заниматься анализом и не разбираться в сфере.
так что имеем 2,5 варианта пассивноо дохода.
Contemplateur вне форума
Старый 15.04.2016, 15:20
#239
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 11.01.2014
Сообщений: 62
Благодарностей: 10
50 источников пассивного дохода
Contemplateur,
1. ну, со 100.000 rur вам и в депозите/ценных бумагах делать нечего и даже с миллионом.
2. ну афигеть теперь, тогда и чтобы сделать депозит надо **** от дивана оторвать и сходить в банк. А ещё ж надо ж посмотреть где выгоднее разместить.
Ну а так, затраты времени:
- страховка - 1раз/год
- налоги - 1раз/месяц
- оплата квартиры - 1 раз/месяц
- следить за арендаторами/забирать деньги - 1раз/месяц
и то, всё это можно автоматизировать. Вон, как дауншифтеры делали.

про стартап: ну надо ж тоже понимать куда можно деньги вкладывать, а куда нет. Там можно и деп в банке сделать, а он завтра обанкротится.
2inltd вне форума
Старый 15.04.2016, 20:39
#240
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Россия
Регистрация: 07.05.2014
Сообщений: 9,935
Благодарностей: 1,724

награды Волшебный горшочек Ветеран MMGP.RU 
50 источников пассивного дохода
Цитата:
Сообщение от 2inltd Посмотреть сообщение
Там можно и деп в банке сделать, а он завтра обанкротится.
И вы получите свои деньги по страховке.
Contemplateur вне форума
Страница 12 из 19 « Первая 2891011 12 13141516 Последняя »
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
ForexRevolution.biz - 5 источников пассивного дохода S_invest Список проблемных/неактивных/закрытых программ 31 24.03.2014 23:03