Как выгодно купить и продать сайт?

Доброго времени суток всем, читающим статью .

Сайты уже давно стали «виртуальной недвижимостью» даже у нас. Их продают, покупают, сдают в аренду, - все для того, чтобы заработать денег. И это понятно: ведь имея несколько хороших «жирных» сайтов, можно жить относительно безбедно.

Я уже в своей недавней статье писал о процессе инвестирования денег в сайты. Сегодня же мне хотелось коснутся аспекта покупки и продажи своих проектов. А именно, мы рассмотрим как же выгоднее продать и купить сайт.

Поехали

Где вообще можно купить или продать сайт?

Мест, где можно совершить сделку с сайтами не так уж и много. Это:

• Форумы. Часто там размещают предложения по поводу купли-продажи сайтов. Примерами могут послужить всем известные серч или маултолк. До недавнего времени они (форумы всмысле) и были тем единственным местом, где можно было размещать объявления о купли-продажи сайтов.

• Блоги. Часто блоггеры на своих ресурсах дают объявления о продаже своих или чужих проектов. Такие вещи, конечно, происходили и происходят не часто, но все же имейте это ввиду.

• Tеlderi. Когда я только заинтересовался темой купли-продажи сайтов (а это было чуть больше года назад), мне было очень удивительно, что в Рунете не было биржи, занимающейся этими вещами. Но недавно таковая появилась. В принципе там можно продать и купить сайт практически любого пошиба. Да и обмана в этом случае Вы не получите. Поэтому я рекомендую Телдери, как самый лучший инструмент для продажи или покупки проекта.

С инструментами, вроде как разобрались . Теперь перейдем к формуле расчета оптимальной стоимости сайта.

Формула расчета оптимальной стоимости сайта.

Вокруг этого вопроса всегда ходило много споров. Кто-то хотел оценивать сайт исключительно по его «пузу», кто-то – по трафику, обитающему там. Я придерживаюсь малость иной концепции. Я уверен, что цена проекта должна быть высчитываться из уровня его реальных доходов (тоесть доходов за последний месяц), а не из возможных.

Тоесть берется там сумма, которую приносит проект за месяц (например, тысяча рублей), и умножается на 12 (год). Получается 12000 – годовой доход сайта.

Итак, если Вы надумали продавать сайт, то оптимальным будет просить за него цену в размере годового дохода проекта. Если же Вы надумали купить сайт, то спрашиваете у продавца, откуда он взял такую цифру: с потолка, или основываясь на чем-то.

А теперь переходим к тому, чего Вы все, наверняка так долго ждали: как же выгодно продать и купить сайт. Скажу наперед: никаких супер секретов, я Вам не открою

Вы хотите продать сайт.

Перед тем, как попытаться продать свой сайт, взгляните на него как бы «со стороны»: взглядом чужого человека, и сами для себя оцените его и сопоставьте с той суммой, которую Вы хотите за него. Дело в том, что я придерживаюсь более или менее честных правил «игры», поэтому ели Ваш сайт – *****, то продать его за конфетку будет очень проблематичным (хотя и возможным, но это тема для совершенно другого разговора).

Поэтому для начала необходимо:

• «Вылизать проект». Продажа сайта чем-то походит на продажу другой б\у вещи, например машины. Купили бы Вы автомобиль грязный, весь в грязи, воняющий непонятно чем, хотя и с хорошими характеристиками? Не думаю… С сайтом точно так же. Тоесть перед его продажей необходимо его «вылизать»: убрать все «левые» и битые ссылки, при необходимости «подровнять» дизайн. Тоесть сайт должен иметь хороший товарный вид.

• Разместить наиболее точное описание, которое подкреплено скриншотами выплат и т.д. Если Вы будете продавать сайт через Телдери, то там есть возможность загружать скриншоты выплат, которые подтверждают доходы проекта. Я бы советовал Вам тоже их наделать для своего сайта. Вы должны показать, что сайт зарабатывает деньги и готов их будет зарабатывать в будущем!


Вы хотите купить сайт:

Покупка сайта – по сути тела – разновидность инвестирования. Поэтому здесь очень Важно не прогадать. Если Вам присмотрелся сайт, то проверьте его домен на бан и склейку. Это то, что делается сразу и «по умолчанию». Дальше стоит:

• Проверить все заявленные параметры сайта. Продавец при заполнении лота указывает параметры ресурса: количество проиндексированный страниц, доход сайта и тд. И он, в принципе может написать там все, что угодно, имейте это ввиду. Поэтому проверяйте все, что пишет продавец на деле. Как я уже писал выше, главное – фактический доход, который имеет сайт на сегодняшний день. Как это проверить? Да очень просто! Попросите у них доступ к их аккаунтам в системах, где они зарабатывают: РСЯ, Адсенс, тизерные партнерки и т.д. А все дело в том, что любой человек, мало-мальски работающим с фотошопом сможет нарисовать Вам любой скриншот за 5 минут. Поэтому я бы не советовал так им (скриншотам всмысле) доверяться. И после того, как убедились в источнике доходов сопоставьте их с заявленными и с ценой: если они совпадают - это очень хорошо. Если нет – то стоит удостовериться в честности такого человека.

• В случае несоответствия – «сбивать» цену. Я не зря проводил параллель с продажей автомобиля. Потому что очень часто, продавец, желая скрыть какие-то недостатки транспорта, прибегает ко всяким не очень хорошим приёмам: шпаклевке кузова и т.д. Здесь точно так же: если заявленные характеристики не соответствую реальным, стоит «сбивать» цену! И чем больше это несоответствие, тем в большей мере стоит это делать. И не введитесь на уловки типа: «Да с ТИЦ 100 ты через месяц выжмешь 10к, я просто не успел!» и т.д. и т.п. То, что Вы сделаете с сайтом после покупки – другой вопрос. Важно то, что есть сейчас. И да простят меня продавцы за такие высказывания


Итог.

Покупка или продажа сайта: отчасти сложный, но чертовски интересный процесс. И именно от выбора стратегии и зависит то, что Вы приобретете: источник для заработка денег, или какую-то обузу.

Я конечно в этом плане за честную покупку или продажу. Ведь многие думают, что можно как-то обмануть человека за другой стороной монитора. Обмануть-то можно, вот только срать в карму – не самый лучший вариант для своей карьеры и репутации, поверьте мне!

Удачи Вам и процветания!

Вопросы?

------------------------
Автор: Dimoni4e
Авторские права на статью принадлежат mmgp.ru