Вы ищите, куда можно вложить свой капитал? Один из самых надежных способов инвестиций – приобретение недвижимости за границей. Пока мировая экономика трещит по швам, вкладывать денежные средства в банки может быть рискованно, да и не так уж выгодно. Да, сейчас действует государственная защита вкладов, но вложение в недвижимость менее рискованный шаг так, как в большинстве случаев он приносит гораздо более высокий доход.

Если недвижимость в России вам не интересна, вы можете купить недвижимость за рубежом. Во времена нестабильности это очень выгодное вложение и крайне удачное, особенно в периоды рецессии, когда цены на недвижимость снижаются на несколько десятков процентов. Почему?
Цены на недвижимость за рубежом всегда растут, так было и будет всегда! Помимо этого, у вас будет место, куда вы можете выехать во время отпуска! А еще купленную квартиру или дом можно сдавать в аренду и получать дополнительный доход.

Цена вопроса
Думаете, что на покупку квартиры за рубежом нужна баснословная сумма? Вовсе нет. Можно выбрать отличную страну для отдыха и при этом на покупку квартиры потратить средств намного меньше, чем если бы вы решили купить что-нибудь в Москве или Санкт-Петербурге. Даже в Европе, квартиры в центре столицы не сильно отличаются по цене от квартир в центрах крупных Российских городов. А в Азии стоимость ещё ниже.

Ещё один "бонус"
Часто инвесторы и бизнесмены выбирают такую страну для покупки недвижимости, чтобы можно было именно отдохнуть. Поэтому популярны для покупки за границей такие страны как Болгария, Греция, Турция. И это очень удобно, ведь отправляясь на отдых, можно не ломать голову о выборе и бронировании отеля, экономии средств и так далее. У вас будет свое место для отдыха за границей в любое время года - нужно лишь купить билеты. Кроме того, во время своего отсутствия можно сдавать квартиру и получать стабильный небольшой доход, который окупит ваш отдых всей семьей.
Например, сейчас многие покупают недвижимость в Тайланде. Цены там пока очень даже невысокие, по сравнению, с Российскими, но они растут потихоньку, а люди живут в собственных квартирах, когда приезжают, а когда уезжают – они сдают в аренду недвижимость русским путешественникам. И в итоге получается очень выгодно для обоих сторон.

Процесс приобретения
Если вы решили приобрести недвижимость за границей, вы должны узнать все тонкости оформления сделки в той стране, где вы решили приобрести квартиру или дом. Важно также найти профессиональное юридическое сопровождение, так как очень легко можно наткнуться и на мошенников, и просто на недобросовестное исполнение своих обязанностей другой стороной. Приобретаемая вами недвижимость должна быть зарегистрирована или в Земельном кадастре или в Земельном комитете. После того как недвижимость зарегистрирована, может производиться оформление всех необходимых документов, то есть документов купли-продажи.
Вначале необходимо заключить предварительный договор о купле продаже. После этого вы как покупатель вносите задаток. Сумма задатка – от 3 до 5 тысяч евро. Важно, чтобы при оформлении сделки присутствовал нотариус или юрист. Если вы как покупатель вдруг передумаете приобретать недвижимость, задаток вам не будет возвращен. После всех юридических согласований и процедур подписывается окончательный договор о купле-продаже. Этот документ потом должен быть направлен в Управление по регистрации земельных сделок не позднее двух месяцев со дня совершения сделки. И уже после этого производится перевод оставшейся суммы денег за покупку недвижимости. А после – вы становитесь полноправным и счастливым владельцем недвижимости за границей!

[!]Но всегда нужно быть очень осторожным потому, что в процессе приобретения недвижимости можно столкнуться с компаниями, которые якобы продают отличные квартиры задешево, а на самом деле «кидают» потенциальных покупателей. Лучше избегать посреднических контор и работать напрямую с продавцами, а также нужно внимательно отслеживать, куда переводишь оплату.

------------------------
Автор: Tr@der
Авторские права на статью принадлежат mmgp.ru