Serapeion — уникальная, единственная в мире компания, позволяющая проводить операции с недвижимостью с удивительной простотой и легкостью. Благодаря инновационным технологиям краудфандинга, инвестиции в международную недвижимость и получение высокого гарантированного дохода стали доступны каждому, вне зависимости от размера капитала и страны проживания.

Но что самое интересное, теперь вы можете создать собственный портфель недвижимости на всех континентах, выбирая, в каких объектах в какой момент жить, а какую собственность сдавать в аренду. Это поистине уникальная возможность — за стоимость одной квартиры в одной стране купить 5 или 10 долей в самых интересных вам апартаментах по всему свету и жить по нескольку недель или месяцев, перемещаясь из одного своего жилища в другое, в то время как неиспользуемые доли будут приносить вам гарантированный доход и непреклонно расти в цене, позволяя жить в свое удовольствие и ни в чем себе не отказывать.

Благодаря инновационным краудфандинг-технологиям Serapeion вы станете владельцем ровно того объема недвижимости, который вам необходим, сможете в один клик выбирать — жить самому, сдать в аренду, продать или обменять свою долю на объект в новой стране, делая это всего за несколько минут.

Перед вами новое поколение технологий на рынке недвижимости. Откройте для себя благодаря сервисам Serapeion легкость и инновации в когда-то самой консервативной бизнес-сфере!

Рентные фонды недвижимости с инвестиционной стратегией инвестиций в высоколиквидные жилые объекты с максимальной рентной доходностью и низким уровнем риска, созданы с целью достичь ежемесячного прироста капитала владельцев долей.

Данные фонды размещают капиталы в доходную жилую недвижимость в конкретных городах. Прибыль образуется за счет общего роста стоимости недвижимости, а также за счет сдачи недвижимости в аренду. Котировки долей индексируются ежемесячно, по первым числам, а рентный доход начисляется еженедельно.

Купив в сумме какой-то страны фракцию (=1 кв.м.=100 долей), вы получаете право на ежегодное пользование недвижимостью в купленной стране в размере 1 недели. Однако в таком случае вам не начислится рентный доход за этот год и использованная для проживания фракция будет заблокирована на 365 дней с момента покупки.

Минимальная сумма инвестиций — на данный момент это Болгария с ценой доли (=1 кв.дм.= 1\100 кв.м.) - $10.72 ($1072/кв.м.)

ТОП — 3 лидера доходности за 12 мес. (в скобках доход с учетом маржинального плеча):

1. Гонконг (Гонконг) - +63.39% (х4= +253.56%)
2. Мумбаи (Индия) - +51.69% (х4= +206.76%)
3. Джакарта (Индонезия) - +34.83% (х4= +139.32%)

Полный список стран со стоимостью долей и доходностью вы можете изучить в Каталоге.

Трастовый Инвестиционный Фонд Строительства Международной Недвижимости
International Real Estate Development Investment Trust (IREDIT)

Фонд недвижимости с инвестиционной стратегией входа на ранних стадиях строительства и сбалансированным уровнем риска, создан с целью достичь долгосрочного прироста капитала. Для достижения цели, структура фонда IREDIT разработана в соответствии с международной практикой широкой диверсификации при инвестициях в недвижимость в развивающихся регионах с ожидаемым высоким темпом роста активов.

Преимущество строительного фонда относительно фондов-стран в том, что стоимость кв.м. растет не всегда, а соответственно и стоимостей долей может временно уменьшаться. Фонд Строительства при любой ситуации на рынке удерживает положительную ставку дохода. Во первых из-за того, что инвестиции фонда размещены сразу во многих странах (см. структуру фонда), а во вторых потому что основной доход фонда образуется за счет увеличения стоимости конкретного объекта на разных стадиях строительства, а не изменения цены кв.м.

За прошедший месяц фонд показал доходность с учетом маржинального плеча 10.55%. Историю за предыдущие месяцы можно посмотреть здесь.

Минимальная сумма инвестиций — стоимость доли фонда. На данный момент это - $464.79, однако так как при пополнении счета начисляется маржинальный кредит 1:4, достаточно пополнить счет на $117, вам тут же начислится плечо - $349, и вы сможете купить долю за $464.79.

Комиссионный доход начисляется ежемесячно от суммы привлеченного клиентского капитала с 3х уровней.

С 1-го уровня (капитал лично привлеченных вами клиентов) — 3% ежемесячно (36% годовых) от суммы капиталов привлеченных вами клиентов первого уровня. Для того, чтобы начал начисляться комиссионный доход, суммарный капитал ваших клиентов должен быть больше $100.

Со 2-го уровня (с капитала клиентов ваших клиентов) — 2% (24% годовых). Для того, чтобы получать доход от клиентов второго уровня, суммарный капитал ваших клиентов первого уровня должен быть выше $1000.

С 3-го — 1% (12% гг). Для подключения комиссий с третьего уровня, суммарный Капитал вашего первого уровня должен превысить $10000, а также потребуется юр.лицо, заключение партнерского договора и постоянный офис для работы с клиентами.