Инвестирование через аукционы по банкротству
МАГИСТРАТУРА АУКЦИОНОВ
Уникальный проект Татьяны Коряновой
Абсолютно новый формат профессионального образования XXI века
«Видеть то, чего не замечают другие, — это универсальный ключ к успеху».
Роберт Кийосаки
Ровно год оглушительного успеха легендарного курса «Технология покупки недвижимости с аукционов по банкротству» теперь в новом формате.
Тысячи учеников по всему миру. Сотни историй успеха, меняющие судьбы людей. Мы взяли лучшее что было за год и создали
МАГИСТРАТУРУ АУКЦИОНОВ - узкоспециализированное уникальное профессиональное инвестиционное образование.
«Когда мы начинали, я даже не представляла, во что все это выльется», - говорит сегодня Татьяна Корянова, инвестор, рантье, создатель бизнес-курса по работе на аукционах и бренда Инвесторантье - Если раньше мне казалось, что стартовая сумма для инвестиций в этой теме начинается от 500 тыс., то за год я убедилась, что начинают с полного нуля: недвижимость, начиная от 3 000 рублей (!), автомобили от 10 000 рублей, а за 30 000 можно уже приобрести квартиру!»
«Это настоящий клондайк. На ближайшие годы – это наилучшая стратегия, чтобы заработать в этой теме миллионы быстро и без конкурентов. Я в этом уверена, - говорит Татьяна, - Потому что сама начала 1,5 года назад со 100 000 рублей, вложенных в покупку магазина в Московской области. И создала свой первый капитал, перепродав его через месяц за 650 тыс. Проведя цикл сделок купли-продажи и нарастив капитал в 2 000 000 $ я покупаю 3 объекта рентной недвижимости без помощи кредитов и ипотек. Теперь я имею пассивный доход от сдачи в аренду моих торговых центров, а также активный доход от работы с инвесторами».
"Аукционы – это золотая жила", - уверена Татьяна.
Посмотрев уникальные
истории успеха* ее учеников, Вы поймете, что это так.
Это мощнейший инсайт, который перевернет вашу жизнь на 100% в лучшую сторону!
Что даст Вам магистратура?
- Прежде всего узкоспециализированное уникальное профессиональное инвестиционное образование.
- Пошаговая технология покупки любого объекта на аукционе по банкротству.
- Круглосуточная индивидуальная поддержка и опека целой команды (методисты, экономисты, юристы, риэлторы и т.д.).
- Уникальные авторские документы, которые Татьяна разрабатывала в течение 5-ти лет (цена каждого такого документа в разы выше цены курса). Также Вас обучат правильно их заполнять, и вероятность выиграть торги станет 100%.
- Приобретение объектов с помощью команды методистов и успешная реализация сделок от покупки объекта до его продажи или сдачи в аренду.
- Разработка своей стратегии инвестирования, которая приведет вас к финансовому благосостоянию за короткий срок.
- Чек-листы при работе на аукционах с автомобилями, квартирами и коммерческой недвижимостью «от и до».
- Капитализация недвижимости и получение дополнительного дохода с каждого квадратного метра. (включая пошаговый инструментарий и все необходимые документы: запросы в адрес Администрации, Росархитектуры, ТБТИ и т.д.).
- Навыки управления коммерческой недвижимостью.
- Вы обучитесь грамотной работе с инвесторами, начиная от подготовки коммерческого предложения, ответа на возникающие у клиента вопросы, до заключения Договора с необходимым функционалом.
- Уникальные авторские документы по работе с инвесторами.
- Предложение для инвестора;
- Договор оказания услуг со всеми приложениями;
- Доверенность от инвестора (для нотариального заверения).
- Шаблоны всех необходимых документов:
- Иски на оспаривание торгов, по которому уже были положительные решения в пользу клиентов Татьяны;
- Договоров, доверенностей, запросов в адрес КУ, СРО и иных документов;
- Доверенность от инвестора (для нотариального заверения);
- Брачного договора для того чтобы не заверять каждый раз согласие супруга;
- а также иные документы правового характера.
МАГИСТРАТУРА АУКЦИОНОВ состоит из 3 блоков:
БЛОК - 1. ФУНДАМЕНТАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ. Основной Бизнес-курс
«Технология покупки на аукционах» или "Как зарабатывать на торгах по банкротству и покупать автомобили, квартиры и коммерческую недвижимость до 99% ниже рыночной стоимости"
Цитата:
Урок №1
- Правовые основания покупки недвижимости с аукциона по банкротству.
- Терминология в Законе о банкротстве.
- Банкротство юридических и физических лиц, ИП.
- Анализ законодательных нормативных актов.
- Учимся искать объекты с торгов через специальные печатные издания и сайты.
Домашнее задание.
Урок №2
- Выбор объекта для покупки исходя из оценки его ликвидности.
- Как выбрать объект. Тип объекта (движимое/недвижимое, жилое/нежилое).
- Первоначальные торги, повторные торги, публичное предложение: на каком этапе берем. Шаг торгов. Этапы понижения цены.
- Где брать объект (география покупки). Составляем рейтинг географии.
- Метод Smart.
Домашнее задание.
Урок №3
- Вход и выход из сделки. Цель покупки. Учимся мыслить как инвестор.
- Кто моя ДОРОТИ (определяем «свой» объект).
- Кто мой БОБ (определяем кто наш клиент).
- Составление таблицы эффективности актива. Считаем наилучшую стратегию входа и выхода из сделки.
Домашнее задание.
Урок №4
- Особенности работы с сайтами и электронными площадками или успешный путь к торгам (пошаговый инструментарий):
- покупка электронно-цифровой подписи (ЭЦП).
- регистрация и аккредитация на электронных торговых площадках.
- Составление заявки участника торгов (образцы моих заявок для торгов).
Домашнее задание.
Урок №5.
- Запрос правоустанавливающих и иных документов на объект у организатора торгов.
- Полный алгоритм действий.
- Что нам должны предоставить по закону. Что делать если не предоставляют информацию и документы. Рычаги давления на организаторов торгов.
- Какие документы заказываем самостоятельно.
- Подготовка всех необходимых документов по торгам: для юридических, физических лиц и ИП (чек – лист торгов).
- Оплата задатка, основания его возврата.
Домашнее задание.
Урок №6.
- Анализ юридических документов на объект («чистота» сделки): НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, АВТОМОБИЛИ (полный пакет документов).
- Оспаривание неправомерных действий организаторов торгов по продаже объектов.
- Оформление сделки по покупке объекта и государственная регистрация в УФРС.
Домашнее задание.
Урок №7.
- Анализ юридических документов на объект («чистота» сделки): ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (полный пакет документов).
Урок №8.
- Участие в торгах. Пошаговый алгоритм действий.
- Действуем! Покупка своего Актива.
8 уроков (практика) – разбор домашних работ онлайн.
ЗАЩИТА СВОЕГО ПРОЕКТА. Индивидуальный портфель покупки по пройденному курсу. Выдача дипломов об окончании.
Темы обсуждений в закрытой группе:
- Обсуждения по каждому уроку
- Персональная проверка домашних работ каждого ученика
- Видео уроки
- Налогообложение
- Штурмовые конструкции при покупке с торгов
- Запросы в адрес организатора торгов и полученные документы.
- Залог. Все о снятии и оставлении залога.
- Сводная информация для получения ЭЦП
- Аккредитация на ЭТП
- SOS
- Вопросы специалисту по жилой недвижимости
- Автоматизация бизнес процессов аукционера
- Полезные ссылки
- Smart
- Сфера экспертизы
- Регламент защиты.
- Проекты на защиту.
- Я стал инвестором.
И многие-многие другие темы.
Именно в этом блоке вы получите со скидкой коучинг Татьяны Коряновой!
ИТОГО по курсу: 16 уроков + 2 дня защита проектов.
Длительность - 2 месяца.
Начало обучения: 29 сентября 2014.
Расписание занятий: понедельник – четверг в 20:00 МСК.
Стоимость – 100 000 рублей.
|
БЛОК – 2 (Только для прошедших основной курс или блиц).
Управление недвижимостью. Работа с инвесторами. Готовые стратегии заработка с движимого и недвижимого имущества.
Цитата:
1. Отдельная закрытая группа в контакте для практической работы.
2. Разбор индивидуальных кейсов в режиме он-лайн в сб с 15:00.
3. Чек-лист при работе с квартирами «от и до» , в том числе: как выселить прописанных жильцов, как быть с прописанными детьми, как покупать, оформлять, отчуждение доли и многое, многое другое.
4. Чек-лист по работе с коммерческой недвижимостью. Капитализация и управление недвижимостью.
5. Чек-лист при работе с автомобилями и оборудованием.
6. Увеличение капитализации купленных на аукционе объектов или «как купить дёшево, а продать/сдать в аренду дорого и очень дорого» (включая пошаговый инструментарий и все необходимые документы: запросы в адрес Администрации, Росархитектуры, ТБТИ и т.д.).
7. Работа с инвесторами, начиная от подготовки грамотного Предложения, ответа на возникающие у клиента вопросы, до заключения Договора с необходимым функционалом. Данный блок включает в себя следующие документы:
- Предложение для инвестора.
- Договор оказания услуг.
- Доверенность от инвестора (для нотариального заверения).
8. Шаблоны всех необходимых документов:
- иск на оспаривание торгов, по которому уже были положительные решения в пользу моих клиентов.
- договоров, доверенностей, запросов в адрес КУ, СРО и иных документов.
- брачного договора для того, чтобы не заверять каждый раз согласие супруга.
- а также иные документы правового характера.
9. Возможность вынести свой проект на обсуждение (защиту). Особенно будет актуально для тех, кто не смог защитить свой проект в рамках основного курса.
10.Инсайдерская информация.
Это идеальный вариант для тех, кто уже проходил когда-либо обучение по основному блоку у Татьяны Коряновой и теперь хочет выйти на уровень Профессионала!
Длительность обучения – 1,5 месяца.
Занятия будут проходить 2-3 раза в неделю.
Стоимость: 130 000 рублей.
|
{Это уже более продвинутый уровень для тех, кто готов искать недвижку для инвесторов. Без прохождения учебного блока №1 на него не пустят, что логично}
БЛОК – 3 (Только для прошедших основной курс или блиц).
Цитата:
Этот блок дает Вам гарантию того, что вы совершите покупку с торгов на 100%!
Если после окончания обучения на основном курсе, у Вас есть теоретические знания, но Вы все еще боитесь участвовать в торгах самостоятельно, этот блок для Вас.
Под пристальным наблюдением Татьяны Коряновой, специалисты будут готовить Вас к сделке до результата. Помощь всех документов для участия, решение правовых, бухгалтерских, риэлторских и иных вопросов для успешного участия в торгах.
Иными словами, у Вас будут личные: юрист, бухгалтер, риэлтор - только лучшие специалисты своего дела.
Если Вы покупаете БЛОК 3, то получаете постоянную помощь и поддержку по самостоятельному участию в торгах до результата неограниченного количества объектов!
Длительность обучения – 1,5 месяца.
Занятия будут проходить 1-2 раза в неделю.
Стоимость за все три блока: 300 000 рублей.
|
{Здесь уже доступ в Клуб аукционеров и доступ к реальной инсайдерской информации (не тешьте себя иллюзиями: во втором блоке это не та инсайдерская информация, которая в этом блоке). При этом ведущая на семинаре сказала, что если раньше не занимались торгами на аукционах по банкротству, надо брать полный комплект, т.е. все три курса}
Все 3 блока брать выгоднее, т.к. по отдельности каждый блок стоит существенно дороже!
Только при покупке полного курса Вы сможете получить бесплатный доступ в Бизнес клуб аукционеров, где доступна инсайдерская информация.
При покупке одного или двух курсов годовое членство стоит 20 000 руб. Без обучения доступ в клуб закрыт.
Это квинтэссенция всех знаний, которую Татьяна Корянова и ее ученики готовы подать вам в максимально понятной и доступной форме.
Вам придется немало потрудиться, изучая курс, но результат того стоит – об этом говорят отзывы** и истории*
успеха учеников Татьяны Коряновой!
Благодаря ее методике уже более 1500 человек зарабатывают и осуществляют свои мечты!
https://investorentier.com/auction/