Вот основные риски с которыми встречаюсь я.

АГС и фильтры. Доход приносят только сайты находящиеся в индексе Яндекса, как только сайт вылетает от туда доход падает почти до нуля. Тоже самое и про фильтры, если сайт зарабатывает на трафике, после попадания под фильтры трафик пропадает, доход тоже.

ЯК сайты (принятые в Яндекс каталог). Ценность ЯК это легкое наращивание тиц и лучший выкуп ссылок с сайта. Основной риск это вылет из каталога, тогда вся ценность пропадает, стоимость проекта падает в разы. И второй риск (менее опасный) – встречаются домены, где тиц не растет, соответственно заработать на таком сайте много не получится.

Приведите свои, давайте обсудим опасности сайтостроения.