Приобретаем квартиру без риска

Весь процесс по приобретению квартиры должен быть основан на соответствующих знаниях по строительству, юриспруденции, а также законодательству. Не имея самой минимальной осведомленности в таких вопросах, к сожалению, будет сложно говорить на одном языке даже с риэлтором. Любая риэлторская контора имеет своего юриста, но не все юристы очень сильно грамотны и уж точно не все 100% добросовестны. Знаю по собственному опыту, конторе выгодно быстрее провести сделку и получить свой процент. Время — деньги. Не поленитесь и не пожалейте чуть-чуть времени и средств для обсуждения предстоящей сделки со сторонним, незаинтересованным юристом. Это можно сделать даже через интернет.



Прежде всего, стоит понимать, что на рынке недвижимости сегодня четко различают два вида недвижимости: первичное и вторичное жилье. При приобретении квартиры и в том, и в другом секторе, есть свои плюсы и минусы.

В последние годы, учитывая многочисленные преимущества, покупатели стремятся приобрести жилье на первичном рынке. Прежде всего, это относительно невысокие цены, а также «юридическая чистота» приобретаемого имущества. Однако известны и свои недостатки. Это более сложная процедура по оформлению собственности, чем при покупке вторичного жилья, высокий риск прогореть, при вложении денег в само строительство, а также отсутствие возможности поселиться в квартире сразу же после ее приобретения.

Покупка жилья на вторичном рынке отличается следующими преимуществами: во-первых, вы сможете переехать в приобретенное жилье сразу, как только оформите все документы; во-вторых, уже изначально вы четко представляете, что приобретаете в действительности.

Однако ключевым недостатком подобной квартиры становится выяснение ее «юридической чистоты». Чтобы избежать мошенничества в подобном вопросе, стоит обратиться к специалисту в сфере недвижимости. Однако при обращении к опытным риэлтору и юристу важно и самому четко отслеживать данный процесс.

При самом непосредственном подписании договора важно самостоятельно и очень тщательно изучить текст договора, выясняя любые из непонятных нюансов. После заверения документа вашей подписью, последствия будут необратимы.

Также не лишним в подобной ситуации станет узнать о имеющейся страховке у самого агентства, с которым далее вы будете сотрудничать. В надежных компаниях, как правило, любая из крупных сделок, будет застрахована. И в таком случае будет гарантированным возврат денег, если возникнут какие-либо трудности.

Ключевым залогом того, что ваша сделка будет весьма успешной, станет личное внимание, а также весьма серьезный подход ко всем вопросам, особенно юридическим
__________________________________________
Авторские права на статью принадлежат mmgp.ru