Продажа жилья на стадии строительства может быть прекращена

Владимир Путин поручил министерствам проработать вопрос плавного отказа от долевого строительства.
Президент России Владимир Путин поручил профильным министерствам проработать вопрос плавного перехода от долевого строительства жилья к механизму проектного финансирования, сообщило агентство «РИА Новости» со ссылкой на министра строительства и ЖКХ Михаила Меня. Этот вопрос обсуждался на совещании главы государства с членами правительства 25 октября, рассказал «Ведомостям» гендиректор Агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Плутник.

Долевое строительство подразумевает продажу жилья на этапе строительства – например, когда только выкопан котлован. Сейчас до 90% стройки ведется именно на средства дольщиков и соинвесторов, указывает гендиректор инвестиционно-риэлторской компании «НДВ-недвижимость» Александр Хрусталев.
Источник

Это хорошая идея. Дольщики, при покупке долевого, покупают процентов на 10 дешевле.
При проектном финансировании, стоимость квартир увеличится на 2-х летнюю ставку. ЦБ недавно заявил, что ставка рефинансирования существенно снижена не будет. Ставка кредитования строительства, как достаточно рискованной отрасли, ниже 10% годовых не опустится. Значит квартиры "плавно" поднимутся в цене на 20%.

Ну для владельцев жилья это, конечно, плюс. А для покупателей означает значительное увеличение затрат. У людей и так денег нифига нет, особенно это касается семей с 2-3 детьми, которые квартиры вынуждены покупать не из-за прихоти и желания заработать, а чтобы хоть какой-то комфорт поиметь. Без возможности вложения в более дешевые квартиры, спрос на эконом класс однозначно упадет. В общем, как-то неоднозначно я эту новость воспринимаю.