Аналитики предсказали резкое падение цен на жилье в Москве - Новости в мире финансов и инвестиций | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 431,986 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение новостей, связанных с финансами и инвестициями.
При поддержке
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 18:41
Старый 11.06.2017, 12:26
#1
Профессионал
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Россия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 27.04.2009
Сообщений: 1,236
Благодарностей: 499
УГ: 0
КП: 0.339
подарки
Аналитики предсказали резкое падение цен на жилье в Москве

Сейчас квартиры в столичных новостройках дешевеют примерно на 10% в год из-за переизбытка предложения и падения платежеспособного спроса. Программа реновации пятиэтажек только усилит эту тенденцию


Запуск программы реновации пятиэтажек в Москве ускорит падение цен на жилую недвижимость: в ближайшие несколько лет столичное жилье может подешеветь на 30%. Такой прогноз дал руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. Сейчас, по оценкам аналитика, квартиры в новостройках дешевеют примерно на 10% в год из-за переизбытка предложения и падения платежеспособного спроса.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин допустил снижение цен на жилье после запуска программы реновации. «Как минимум цены не будут расти, это уже хорошо. Как максимум — возможно некоторое снижение, не радикальное, но, скорее всего, оно будет», — рассказал столичный градоначальник в интервью ТАСС. По словам Собянина, на реализацию программы потребуется не менее 15 лет, и на пике ее реализации город планирует строить около 3 млн кв. м жилья в дополнение к тем 3 млн кв. м, которые возводят частные застройщики. При этом часть жилья, построенного по программе реновации столичного жилого фонда, правительство Москвы планирует продать.

Опыт расселения хрущевок в 2000-е годы показал, что не менее половины площадей будет возводиться не для переселенцев, а на продажу, отмечает Олег Репченко. Таким образом, на пике реновации объемы нового строительства могут возрасти до 4,5–5 млн кв. м. «Теоретически это могло бы привести к коллапсу рынка. Однако на практике этого, скорее всего, не случится. Коммерческие застройщики будут вынуждены сократить активность в период реализации программы: кто-то не выдержит конкуренции с городским Фондом содействия реновации и обанкротится, кто-то притормозит вывод новых проектов из-за недостатка спроса. Вероятно, произойдет перераспределение рынка в пользу Фонда реновации за счет доли коммерческих застройщиков», — прогнозирует руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

С 2015 года число квартир в готовых новостройках на рынке Москвы от Третьего транспортного кольца до МКАД, где сконцентрирован основной объем пятиэтажек, увеличилось примерно в 1,6 раза. В конце прошлого года, по данным «ИРН-Консалтинг», на долю готового предложения приходилась уже примерно четверть первичного рынка.

Ранее заместитель мэра Москвы, глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин заявил, что массовое строительство домов в Москве по программе реновации не приведет к падению или росту цен на остальное жилье в столице. «Я могу точно сказать: цены [на жилье] не рухнут. Им рушиться некуда. Они, скорее всего, не будут расти. В сценарии, который закладываем по развитию реновации, мы считаем, что цена на недвижимость [в Москве] будет в год расти на уровне инфляции — на 3–4%. Это будет достаточно стабильная и прогнозируемая ситуация», — отметил чиновник.

Программа реновации жилого фонда Москвы затронет 4,5 тыс. домов, расположенных в 85 районах Старой Москвы и шести поселениях на новых территориях. Голосование собственников квартир в пятиэтажках из предварительного списка запущено 14 мая и продлится до 15 июня 2017 года.

Источник
__________________

BeGet - месяц тестового периода, тарифы от 1380 руб. в год за два сайта! Регистрация и продление доменов .ru и .рф всего 65 рублей с 1 по 30 июня! С 1 июля все те же 190 рублей.
Globomen вне форума  
Старый 11.06.2017, 18:31
#2
Любитель
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 08.06.2017
Сообщений: 1,211
Благодарностей: 304
УГ: 1
КП: 0.139
Re: Аналитики предсказали резкое падение цен на жилье в Москве

Очень валовероятно) скорее заморозят ринок а потом отиграются на минимальном предложении)
Kra100 вне форума  
Старый 17.06.2017, 17:37
#3
Профессионал
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Россия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 27.04.2009
Сообщений: 1,236
Благодарностей: 499
УГ: 0
КП: 0.339
подарки
Автор темы Re: Аналитики предсказали резкое падение цен на жилье в Москве

Рынок недвижимости перенасыщен, сейчас продать что либо "по нормально" цене сложно. Такая тенденция наблюдается не только в столице, но и в других городах России. По просто, у людей денег нет, а жилья понастроили с запасом. Знакомые риэлторы радуются одной сделке в месяц как дети. ИМХО
__________________

BeGet - месяц тестового периода, тарифы от 1380 руб. в год за два сайта! Регистрация и продление доменов .ru и .рф всего 65 рублей с 1 по 30 июня! С 1 июля все те же 190 рублей.
Globomen вне форума  
Старый 17.06.2017, 18:03
#4
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 27.04.2017
Сообщений: 105
Благодарностей: 11
УГ: 1
КП: 0.016
Re: Аналитики предсказали резкое падение цен на жилье в Москве

В Москве и цены на одну квартиру равен годовым бюджетам некоторых регионов.
SwenDevis вне форума  
Старый 18.06.2017, 02:16
#5
Топ Мастер
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Адрес: Беларусь
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 10.04.2014
Сообщений: 5,887
Благодарностей: 1,732
УГ: 12
КП: 0.169
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Аналитики предсказали резкое падение цен на жилье в Москве

в Минске похожая ситуация в недвижимостью наблюдается
Aliaksandre вне форума  
Старый 20.06.2017, 11:35
#6
Профессионал
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Россия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 27.04.2009
Сообщений: 1,236
Благодарностей: 499
УГ: 0
КП: 0.339
подарки
Автор темы Re: Аналитики предсказали резкое падение цен на жилье в Москве

Сейчас ЦБ ключевую ставку снизил, риэлторы надеются рынок недвижимости оживет и цены пойдут вверх. Хотя с чего ему идти вверх, доходы населения все те же, переизбыток рынка на лицо.
__________________

BeGet - месяц тестового периода, тарифы от 1380 руб. в год за два сайта! Регистрация и продление доменов .ru и .рф всего 65 рублей с 1 по 30 июня! С 1 июля все те же 190 рублей.
Globomen вне форума  
Ответить
Метки
аналитика, инвестиции, недвижимость, новости, финансовая перспектива
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 18:41
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Резкое падение alexa traffic rank... bibikun Поисковая оптимизация 9 15.11.2016 01:46
Эксперты предсказали рублю резкое укрепление к 2018 году moskva Новости в мире финансов и инвестиций 48 27.06.2016 17:52
Аналитики предсказали максимальный за 11 лет уровень бедности в 2016 году Shurupov Новости в мире финансов и инвестиций 9 28.12.2015 06:09
Резкое падение стоимости акций APPLE Tigrenish Новости в мире финансов и инвестиций 49 28.07.2015 12:21
Резкое падение цен на клики redsnaper Google Adsense/Adwords 7 27.03.2010 09:07


Случайные темы
Аватар OPLOTT
В США спасли "узника банкомата", через щель посылавшего на волю записки
От OPLOTT в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар rossomahin
ПАММ-счет AKI Trader: 366008 (Alpari)
От rossomahin в разделе «Архив: Инвестирование в ПАММ-счета»
Аватар AMarkets
Объявляем конкурс — покоряйте вершины вместе с AMarkets!
От AMarkets в разделе «Конкурсы от ДЦ и частных спонсоров»
Аватар Drum13
Грузопоток в США продолжает сокращаться
От Drum13 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватара нет
Керівник Tesla: Apple розробляє свій електромобіль
От Знаю в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар Rancho
help-cash.ru - Help Cash
От Rancho в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
431,986
Тем
500,855
Сообщений
12,553,789

mmgp.telegram