Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 411,622 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Как регулярно получать статус "Премиум" бесплатно?
Уважаемый гость, определены победители очередного этапа конкурса "Путь к успеху" ($500)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 20:20
Старый 16.12.2016, 07:19
#41
Любитель
 
Имя: Евгений
Пол: Мужской
Возраст: 34
Адрес: Украина
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 24.11.2016
Сообщений: 552
Благодарностей: 28
УГ: 1
КП: 0.038
Re: Покупать квартиры уже невыгодно

Цитата:
Сообщение от GrandKing Посмотреть сообщение
С теоритической точки зрения согласен, но если допустим Вы имеете в одной или в нескольких странах, в десятках городах по 5-10 квартир или любой другой недвижимости, которая сдана под аренду как Вы станете когтролировать все это дело ???
Через риелторское агенство данной страны или города.Когда квартир уже десятки копейки проценты за работу агентств можно не считать.
__________________

Продам футболки, доход от партнерской программы. Сайт http://prikid.ua/#a_aid=58c716898135c
barkanov вне форума  
Старый 16.12.2016, 07:44
#42
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 11.12.2016
Сообщений: 108
Благодарностей: 25
УГ: 3
КП: 0.096
Re: Покупать квартиры уже невыгодно

Сейчас выгодно брать квартиры в Донецке в элитных домах.. п.с. Если при Украине квартира стоила 70к баксов за 50 квадратов, то сейчас это максимум 25к баксов. Квартиранты где-то будут за такую квартиру платить до 8 000 рублей в месяц. Да и еще думаю цены скоро пойдут вверх и можно продать дороже.

Последний раз редактировалось investbylink; 16.12.2016 в 08:00.
investbylink вне форума  
Старый 16.12.2016, 09:21
#43
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 15.12.2016
Сообщений: 154
Благодарностей: 19
УГ: 0
КП: 0.104
Re: Покупать квартиры уже невыгодно

Конечно не выгодно!Сдавать за копейки,нужно в ремонт вкладывать,желательно чтобы была сразу с мебелью.Да и не известно какие квартиранты попадутся.А срок окупаемости такого инвест проекта,порядка 20 лет.Пока вернёшь вложенное,там можно состариться.Не,форекс лучше.Если нет доверия к брокеру,то фондовый рынок осваиваешь и в путь,с колоссальным первоначальным капиталом
мистер Бэйли вне форума  
Старый 16.12.2016, 09:46
#44
Любитель
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 05.11.2016
Сообщений: 1,042
Благодарностей: 82
УГ: 0
КП: 0.081
Re: Покупать квартиры уже невыгодно

Цитата:
Сообщение от KsenyaP Посмотреть сообщение
А еще некоторые берут квартиру в ипотеку, иногда добавляя материнский капитал. Сдают это жилье. Полученные денежки отдают банку ежемесячно. Есть такая знакомая. Платит так уже три года. А еще у нее от сдачи квартиры несколько тысяч для себя остается.
Это отличный способ. И мат капитал не дома валяется и квартира в запасе будет. Рано или поздно можно будет детям отдать ее, а самим жить отдельно. Не все на этот вариант могут решиться из-за того, что первый взнос нужен.
Katarin4ik вне форума  
Старый 16.12.2016, 16:17
#45
Интересующийся
 
Регистрация: 13.12.2016
Сообщений: 55
Благодарностей: 5
УГ: 0
КП: 0.066
Re: Покупать квартиры уже невыгодно

Когда у человека десяток-два квартир , да по нескольким странам, это означает, что он либо профессионально занимается инвестированием в недвижку и он понимает , что и как делает, либо они ему вдруг свалились на голову и он не знает что с таким счастьем делать Ну и другой вариант, если он в недвижку вливает время от времени, но осознанно и при этом сам не управляет ими, то у него наверняка есть управляющий, действующий в его интересах.
Так что наличие недвижки - если это делается осознанно и грамотно - будет приносит радость и положительный доход. Даже если будет выходить 8% чистыми - это очень и очень неплохо, когда перемножаешь квартиры. Кто откажется от пенсии, которую ты сам себе выплачиваешь с 15-ти квартир(даже если с каждой тебе идёт 150 баксов чистыми) + рыночный рост квартир + они (даже если взяты частично в ипотеку) через какое то время станут полностью твоими? Наверн всё таки неплохо. Даж по 100 баксов с 10 квартир позвоит тебе уехать в 55 лет в страну с мягким климатом и жить там, не шикарно, но зато в удовольствие. А страны, где на 1500 баксов можно жить нормально - есть и их не мало, даже с учётом аренды жилья. Но 55 лет - это очень рано чтоб уходить на пенсию Но чтоб так жить и иметь такой пассивный доход, нужно начинать шевелить булками, и чем раньше тем лучше. Лучше с 20-ти лет. Но и в 45 можно успеть сделать себе пенсию.
av111088 вне форума  
Старый 16.12.2016, 22:52
#46
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 12.10.2016
Сообщений: 362
Благодарностей: 17
УГ: 0
КП: 0.045
Re: Покупать квартиры уже невыгодно

Цитата:
Сообщение от barkanov Посмотреть сообщение
Через риелторское агенство данной страны или города.Когда квартир уже десятки копейки проценты за работу агентств можно не считать.
А как быть уверенным, что не соскамится риэлторское агенство, пример простой : в крупных городах России в общем итоге имеется 50 квартир каждая из которых приносит ежемесячно 30 000 рублей, (а если количество недвижки будет раз в 5 больше) очень немногие агенства остановятся перед соблазном взять и убежать деньги.
GrandKing вне форума  
Старый 16.12.2016, 22:56
#47
Специалист
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 18.04.2016
Сообщений: 1,789
Благодарностей: 169
УГ: 0
КП: 0.092
Re: Покупать квартиры уже невыгодно

Цитата:
Сообщение от investbylink Посмотреть сообщение
Сейчас выгодно брать квартиры в Донецке в элитных домах..
Всегда было выгодно покупать квартиры после подобных событий. Также было в Абхазии, в конце 90 годов, там квартиры были очень дешевые и можно было реально заработать на недвижимости.
Живая вне форума  
Старый 18.12.2016, 15:00
#48
Интересующийся
 
Регистрация: 13.12.2016
Сообщений: 55
Благодарностей: 5
УГ: 0
КП: 0.066
Re: Покупать квартиры уже невыгодно

я бы сейчас особо внимательно присматривался бы к Кубе.
av111088 вне форума  
Старый 19.12.2016, 09:54
#49
Любитель
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 05.11.2016
Сообщений: 1,042
Благодарностей: 82
УГ: 0
КП: 0.081
Re: Покупать квартиры уже невыгодно

Цитата:
Сообщение от Живая Посмотреть сообщение
Всегда было выгодно покупать квартиры после подобных событий. Также было в Абхазии, в конце 90 годов, там квартиры были очень дешевые и можно было реально заработать на недвижимости.
Знакомая рассказала, что ее мама очень выгодно в Одессе после известных событий купила квартиру и магазинчик. Сейчас неплохо там живет и зарабатывает. Тоже надо определенную смелость иметь, ну и деньги, конечно.
Katarin4ik вне форума  
Старый 25.12.2016, 23:20
#50
Любитель
 
Пол: Женский
Адрес: Беларусь
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 01.12.2016
Сообщений: 772
Благодарностей: 63
УГ: 0
КП: 0.093
Re: Покупать квартиры уже невыгодно

Цитата:
Сообщение от MelodyA Посмотреть сообщение
По тому, как написано, всё более чем логично.Но есть ещё и не предусмотренные логикой факторы: например деньги на счёту может быть соблазн потратить..Купили машину, съездили отдохнуть на Бали - и оп, а денег уже и конкретно меньше. А деньги "в квартире" точно целее будут.
Верно, потратить деньги, мы все любим, особенно когда они лежат на счету и так "назойливо и просятся" , ну что тут поделаешь-то и машина ведь тоже нужна и отдых.
Ksunchik вне форума  
Старый 29.12.2016, 20:29
#51
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 29.12.2016
Сообщений: 11
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Покупать квартиры уже невыгодно

А мне кажется это в любом случаи выгодно
Филипп Нестеров вне форума  
Старый 29.12.2016, 20:38
#52
Любитель
 
Имя: Катерина
Пол: Женский
Адрес: Россия, Омск
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 27.12.2016
Сообщений: 182
Благодарностей: 10
УГ: 0
КП: 0.055
Re: Покупать квартиры уже невыгодно

Цитата:
Сообщение от GrandKing Посмотреть сообщение
С теоритической точки зрения согласен, но если допустим Вы имеете в одной или в нескольких странах, в десятках городах по 5-10 квартир или любой другой недвижимости, которая сдана под аренду как Вы станете когтролировать все это дело ???
Это что за олигархи такие??)))
У нас цель просто жилье побольше купить и детишек растить, а у кого-то по 5 хат)))
bessonkaty вне форума  
Старый 29.12.2016, 20:52
#53
Любитель
 
Имя: Светлана
Пол: Женский
Адрес: Славянск-на-Кубани
Регистрация: 16.11.2016
Сообщений: 825
Благодарностей: 44
УГ: 0
КП: 0.052
Re: Покупать квартиры уже невыгодно

Цитата:
Сообщение от MelodyA Посмотреть сообщение
Но есть ещё и не предусмотренные логикой факторы: например деньги на счёту может быть соблазн потратить.
Вот именно. А кроме того, нам годами вдалбливали, что у каждого должно быть свое жилье .Теперь еще лет 50 надо вдалбливать, что снимать жилье выгодней, чем иметь собственное. И то я не уверена, что большинство с этим согласится.
zlata777 вне форума  
Старый 29.12.2016, 21:01
#54
Профессионал
 
Имя: Sourceins
Пол: Мужской
Адрес: Беларусь
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 27.10.2015
Сообщений: 5,804
Благодарностей: 653
УГ: 6
КП: 0.064
подарки
Re: Покупать квартиры уже невыгодно

Цитата:
Сообщение от zlata777 Посмотреть сообщение
И то я не уверена, что большинство с этим согласится.
Где-то тут не давно был спор на эту тему. Про "свойугол2 и на сколько он душе более приятен чем съемное желье и совершенно не важно как нужно на него работать, чтобы в долг оно было собственное.
gandler вне форума  
Старый 29.12.2016, 21:07
#55
Любитель
 
Имя: Светлана
Пол: Женский
Адрес: Славянск-на-Кубани
Регистрация: 16.11.2016
Сообщений: 825
Благодарностей: 44
УГ: 0
КП: 0.052
Re: Покупать квартиры уже невыгодно

Цитата:
Сообщение от Ksunchik Посмотреть сообщение
Верно, потратить деньги, мы все любим, особенно когда они лежат на счету и так "назойливо и просятся" , ну что тут поделаешь-то и машина ведь тоже нужна и отдых.
Вот именно. А некоторые так любят тратить, что и долгов кучу набрать успевают. Деньги, вложенные в квартиру, уже не потратишь. Так что лучше все же ее иметь. Хоть для жилья, хоть для сдачи внаем.
zlata777 вне форума  
Старый 30.12.2016, 16:10
#56
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 12.10.2016
Сообщений: 362
Благодарностей: 17
УГ: 0
КП: 0.045
Re: Покупать квартиры уже невыгодно

Цитата:
Сообщение от bessonkaty Посмотреть сообщение
Это что за олигархи такие??)))
У нас цель просто жилье побольше купить и детишек растить, а у кого-то по 5 хат)))
Это не олигархи, а насчет цели она у каждого разная.
GrandKing вне форума  
Старый 30.12.2016, 17:10
#57
Любитель
 
Имя: Катерина
Пол: Женский
Адрес: Россия, Омск
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 27.12.2016
Сообщений: 182
Благодарностей: 10
УГ: 0
КП: 0.055
Re: Покупать квартиры уже невыгодно

Цитата:
Сообщение от GrandKing Посмотреть сообщение
Это не олигархи, а насчет цели она у каждого разная.
Вы меня конечно извините, я обычный человек со средним достатком. И для меня люди имеющие по 5 квартир это либо олигархи, ну либо не совсем законно имеющие деньги, "обворовывающие" простой люд. Заработать легально на 5 квартир простите не считаю возможным. Простые работяги как мы столько не имеют. Но это субъективно мое мнение))) Никого обидеть не хочу.
bessonkaty вне форума  
Старый 30.12.2016, 22:39
#58
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 10.10.2009
Сообщений: 1,870
Благодарностей: 160
УГ: 0
КП: 0.081
подарки
Re: Покупать квартиры уже невыгодно

Цитата:
Сообщение от zlata777 Посмотреть сообщение
Теперь еще лет 50 надо вдалбливать, что снимать жилье выгодней, чем иметь собственное. И то я не уверена, что большинство с этим согласится.
В Европе и США уже кстати пришло к большинству молодых людей осознание этого факта. Возможно, что и у нас скоро начнут считать выгодность аренды, а не покупки жилья.
Oziris вне форума  
Старый 31.12.2016, 00:02
#59
Любитель
 
Имя: Светлана
Пол: Женский
Адрес: Славянск-на-Кубани
Регистрация: 16.11.2016
Сообщений: 825
Благодарностей: 44
УГ: 0
КП: 0.052
Re: Покупать квартиры уже невыгодно

Цитата:
Сообщение от bessonkaty Посмотреть сообщение
Вы меня конечно извините, я обычный человек со средним достатком. И для меня люди имеющие по 5 квартир это либо олигархи, ну либо не совсем законно имеющие деньги, "обворовывающие" простой люд. Заработать легально на 5 квартир простите не считаю возможным. Простые работяги как мы столько не имеют. Но это субъективно мое мнение))) Никого обидеть не хочу.
Исключения бывают из всех правил. Вот живет себе человек, единственный внук у двух бабушек и дедушек. Достается ему жилье от обоих семей, от родителей, сам прикупил и уже 4 квартиры. Так, представьте , бывает.
zlata777 вне форума  
Старый 31.12.2016, 04:42
#60
Любитель
 
Имя: Катерина
Пол: Женский
Адрес: Россия, Омск
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 27.12.2016
Сообщений: 182
Благодарностей: 10
УГ: 0
КП: 0.055
Re: Покупать квартиры уже невыгодно

Цитата:
Сообщение от zlata777 Посмотреть сообщение
Исключения бывают из всех правил. Вот живет себе человек, единственный внук у двух бабушек и дедушек. Достается ему жилье от обоих семей, от родителей, сам прикупил и уже 4 квартиры. Так, представьте , бывает.
Представляю, конечно такое бывает. НО! Согласитесь, это очень редкое исключение. В моем окружении и у знакомых такого вот не было. Зачастую люди имеющие много квартир и дорогие машины - это предприниматели. Дай бог когда бизнес легальный, да пожалуйста, зарабатывайте, покупайте. А есть и обманщики. Я не от зависти, не подумайте))) Я счастливо живу))) Но в ипотеку залесть придется!
bessonkaty вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 20:20
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Инвестирование в ПИФы невыгодно! Tr@der Доверительное управление 193 22.05.2017 13:04
Покупать или не покупать недвижимость в Болгарии и почему именно Болгария sv-alex1 Недвижимость 616 26.05.2016 20:29
Россиянам будет невыгодно покупать в иностранных интернет-магазинах impressed85 Новости в мире финансов и инвестиций 1 01.12.2015 15:32
Москвичи кинулись покупать квартиры на фоне падающего рубля Милаф Новости в мире финансов и инвестиций 7 09.11.2014 15:48


Случайные темы
Аватар Infolist
сеть отелей и гостиниц «Crystal Hotels» - лохотрон!
От Infolist в разделе «Список интернет мошенников»
Аватар Сокол Дмитрий
Претензия к компании MMCIS от sokol24 [ Решена ]
От Сокол Дмитрий в разделе «Архив: Претензии к компаниям»
Аватар dengov
Цена золота подскочила до максимума 2015 года
От dengov в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар dengov
В России разработали поправки, которые предлагают сажать за биткоин на два года
От dengov в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар vhyip
Порошенко допустил продажу Roshen менеджменту компании
От vhyip в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар kislov
Уолл-стрит показала рост после победы Хиллари Клинтон в дебатах
От kislov в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
.     
Пользователей
411,622
Тем
471,140
Сообщений
11,655,444