Купить квартиру или инвестировать? - Куда инвестировать деньги | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 432,029 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Куда инвестировать деньги в интернете, оффлайне.
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 07:57
Старый 05.12.2016, 04:28
#1
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Регистрация: 05.12.2016
Сообщений: 19
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Купить квартиру или инвестировать?

Приветствую, товарищи. Я тут по делу.

Значит такая вот ситуация. живем с родителями, с семьей. 2 маленьких детей. Но к лету надо переехать куда то.
имеем на руках мат.капитал(450 тыс.) + сбережения на 500 тыс. итого - 1 млн. рублей.
У меня зарплата - 20 тыс. рублей.
Квартиры у нас стоят ОТ 1млн, это однушка, 30кв.м, после строителей. Но нам минимум 2шка нужна. Это где то от 1,8 млн начинается. тоже после строителей или вообще на этапе строительства. готовые на порядок выше (2 млн.).
Теперь вот думаю - как разумно поступить: все же за эти деньги купить квартиру (часть отдать наличным и мат.капиталом а часть в ипотеку оформить) или в аренду снять квартиру , а эти 500 тыс. инвестировать куда то?
снять квартиру у нас стоит 15 тыс. месяц, с коммуналкой. Тогда и супруга будет работать, думаю потянем.

Только прошу, без глупых советов, типа "вон у меня ХАЙП/проект, давай выложи туда, через месяц я тебе верну лям".
Баннер: {{ slide.title }}
cooper25 вне форума  
Сказали спасибо:
crypta (09.01.2017)
Старый 05.12.2016, 04:41
#2
Rich_and_Free
Премиум
 
Аватар moskva
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Планета земля
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.09.2012
Сообщений: 14,519
Благодарностей: 8,192
УГ: 29
КП: 0.203
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Купить квартиру или инвестировать?

Как раз проёдтся срочно квартира в Анапе за Лям сто рубликов)
__________________

ГОРЯЧИЕ ПРОЕКТЫ И РЕФБЭК КАЖДОМУ🔥Rich-and-Free.com-безопасные и прибыльные инвестиции🔥Инвестирую тут MONHYIP
Проверяй хайпы на HYIP.LIFE
Устали терять в хайпах? Представляем Вам проект с реальной деятельностью!
moskva вне форума  
Старый 05.12.2016, 07:19
#3
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Планета Земля
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 29.09.2016
Сообщений: 2,749
Благодарностей: 267
УГ: 8
КП: 0.073
Re: Купить квартиру или инвестировать?

Инвестировать, конечно.
Если грамотно подойдете к этому вопросу - через год и двушку себе купите и еще деньги останутся. А если сейчас оформите ипотеку - рискуете больше ни когда не собрать такую сумму для инвестиций.
Invention вне форума  
Старый 05.12.2016, 07:42
#4
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 18.03.2010
Сообщений: 263
Благодарностей: 37
УГ: 1
КП: 0.077
Re: Купить квартиру или инвестировать?

Можно взять ипотеку лет на 5-7, и что-то оставить для инвестиций.
PownCakes вне форума  
Старый 05.12.2016, 15:00
#5
Любитель
 
Пол: Женский
Адрес: Беларусь
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 01.12.2016
Сообщений: 773
Благодарностей: 63
УГ: 0
КП: 0.093
Re: Купить квартиру или инвестировать?

Конечно своя квартира все же лучше , чем эти съёмные, но ипотека - это такой геморрой , вряд ли потом у вас будет возможность с ней что-то собрать! Если вы человек, который способен пойти на риск , тогда станьте инвестором , пока еесть такая возможность!
Ksunchik вне форума  
Старый 05.12.2016, 15:05
#6
Специалист
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 08.11.2016
Сообщений: 966
Благодарностей: 102
УГ: 0
КП: 0.098
Re: Купить квартиру или инвестировать?

Однозначно квартира. Свое жилье , есть свое. Если будет возможность погасить раньше, то этого никто не запрещает. А вкладывать не имея крыши над головой, верх легкомыслия)). Тем более что уже двое детей. Снимать конечно можно, но платишь те же деньги только за чужое, то что тебе потом не останется, когда кончатся деньги. А тут кончились, но ты уже выплатил и остался с квартирой)))
Elyz вне форума  
Сказали спасибо:
cooper25 (05.12.2016)
Старый 05.12.2016, 17:49
#7
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Регистрация: 05.12.2016
Сообщений: 19
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Купить квартиру или инвестировать?

Ну как и ожидал, мнение расходятся. Я так и ожидал честно говоря, сам такого же мнения, как
Elyz, но думал возможно я не прав.
Сегодня сьездил с утра микрорайон, где строится дома. нашел очень удобную планировку, 2х комнатную, 55 кв/м, стоит 2 млн рублей. Дом уже стоит, но без крыши/окон и дверей. Сказали, что в март/апреле будет все готово и можно начать делать ремонт. Насчет оплаты - мет.капиталом нельзя погасить, пока ребенку не будет 3 года. А у меня пока всего год.
Предлагали внести 500 тыс (что у меня есть на сегодняшний день), а остальную часть в рассрочку дают до сентября.

А с другой стороны, может есть какой то способ инвестиции, чтоб из этой 500к за 1-2 месяца немного поднять, без серьезных рисков потерять все ? Ну я имею ввиду без инвестирования в ХАЙПЫ, где все 50 на 50.
какую сумму можно делать за 1-2 месяца ?
Баннер: {{ slide.title }}
cooper25 вне форума  
Старый 06.12.2016, 14:33
#8
Топ Мастер
 
Имя: Николай
Пол: Мужской
Возраст: 31
Адрес: Воронеж
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 15.01.2013
Сообщений: 12,450
Благодарностей: 11,183
УГ: 47
КП: 0.353
подарки
Re: Купить квартиру или инвестировать?

cooper25, Просто подумайте о том, что произойдёт для вас, если сумму для инвестирования спустите? А такой шанс точно будет, какие бы низкорисковые инвестиции вы бы не выбрали. Без должной сноровки возможно это не самый оптимальный вариант.

Но и с вашей зарплатой в ипотеку лезть тоже не айс, ведь погасить её побыстрее как я понимаю большой возможности не будет. А платить 20 лет совсем не вариант.

Короче ситуация не из приятных. Но я бы взял квартиру (и постарался бы в ближайшие 2-3 года закрыть ипотеку. ), поскольку даже не представляю, что произойдёт в случае слива денег, как семье в глаза смотреть, что делать дальше... Ни квартиры, ни денег.
vagh вне форума  
Сказали спасибо:
cooper25 (06.12.2016)
Старый 06.12.2016, 14:41
#9
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP Фонды
Регистрация: 17.02.2010
Сообщений: 894
Благодарностей: 122
УГ: 0
КП: 0.092
Re: Купить квартиру или инвестировать?

Цитата:
Сообщение от vagh Посмотреть сообщение
платить 20 лет совсем не вариант.
Почему нет? Никто не знает какими доходами человек будет обладать через 5-10 лет. Может он ипотеку через 10 лет уже погасит?
Все таки покупка квартиры для меня преобладает над простыми инвестициями. Недвижимость всегда недвижимость, а проект может и загнуться каким бы раскрученным он ни был.
Как вариант - купить квартиру, сдавать ее в наем, а прибыль вкладывать в инвестирование.
eryoma вне форума  
Старый 06.12.2016, 15:01
#10
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Регистрация: 05.12.2016
Сообщений: 19
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
да, риски есть. я никогда не занимался инвестициями и возможно из за неопытностью увеличится шансы прогореть. А деньги собрал долго и трудом.
Ипотеку погасить , оставшийся 500 тыс. я думаю за 2 года смогу погасить. оф. зарплата 15-20 тыс. но бывает месяц, с шабашками где то 30-40 получается заработать.
Баннер: {{ slide.title }}
cooper25 вне форума  
Старый 06.12.2016, 15:05
#11
Топ Мастер
 
Имя: Николай
Пол: Мужской
Возраст: 31
Адрес: Воронеж
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 15.01.2013
Сообщений: 12,450
Благодарностей: 11,183
УГ: 47
КП: 0.353
подарки
Re: Купить квартиру или инвестировать?

Цитата:
Сообщение от eryoma Посмотреть сообщение
Почему нет?
Да за 20 лет там 3 квартиры отдашь(((

Цитата:
Сообщение от eryoma Посмотреть сообщение
Никто не знает какими доходами человек будет обладать через 5-10 лет. Может он ипотеку через 10 лет уже погасит?
Да-да, я про то же, что если только досрочно гасить.


Цитата:
Сообщение от eryoma Посмотреть сообщение
Как вариант - купить квартиру, сдавать ее в наем, а прибыль вкладывать в инвестирование.
Тоже вариант хороший Всё взвесить и просчитать только надо.


Цитата:
Сообщение от cooper25 Посмотреть сообщение
Ипотеку погасить , оставшийся 500 тыс. я думаю за 2 года смогу погасить. оф. зарплата 15-20 тыс. но бывает месяц, с шабашками где то 30-40 получается заработать.
vagh вне форума  
Старый 06.12.2016, 23:05
#12
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Регистрация: 05.12.2016
Сообщений: 19
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Купить квартиру или инвестировать?

Цитата:
Сообщение от vagh Посмотреть сообщение
Цитата:
Сообщение от eryoma Посмотреть сообщение
Как вариант - купить квартиру, сдавать ее в наем, а прибыль вкладывать в инвестирование.
Тоже вариант хороший Всё взвесить и просчитать только надо.
Этот вариант точно не для меня и не для нашего региона, потому что:
а) сдать в аренду жилье, а сам где жить? арендовать у другого?
б) аренда жилья у нас стоит от 8 до 15 тыс рублей.
Это вряд ли закроет ипотеку
Баннер: {{ slide.title }}
cooper25 вне форума  
Старый 07.12.2016, 15:52
#13
Мастер
 
Имя: Sourceins
Пол: Мужской
Адрес: Беларусь
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 27.10.2015
Сообщений: 6,520
Благодарностей: 794
УГ: 55
КП: 0.064
подарки
Re: Купить квартиру или инвестировать?

cooper25, Вариант для вас во-первых это найти время, чтобы освоить несколько аспектов инвестирования. И в качестве изначальной суммы для этого взять лишь не большой процент от общего. Чтобы в случае частично потери вы потерли только часть.

Ипотеку лучше не брать. На этот счет найдите время и почитайте Роберта Кийосаки - Богатый папа бедный папа. Долги ни к чему хорошему не приведут и вряд ли у вас будет потом снова капитал чтобы протолкнуться. Свой угол это хорошо, но потом остается только работать на его содержание и все. Это в основном мыслят те, кто считают свой дом самым крупной инвестицией в своей жизни.

У меня есть пример от знакомых. Они потратили почти 2 млн на дачу. Сейчас муж не работает, только жена - двое детей. Работают в основном только на содержание. Вот вам трата всего запаса денег.
__________________

Green Bar EV SSL Certificate - Гринбар + Компания RU, USA, DE, AU, NZ, HK, IE от 199$
gandler вне форума  
Старый 07.12.2016, 15:58
#14
Мастер
 
Имя: Николай
Пол: Мужской
Возраст: 27
Адрес: г.Ровно
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 02.11.2014
Сообщений: 1,932
Благодарностей: 681
УГ: 0
КП: 0.176
Re: Купить квартиру или инвестировать?

Я выступаю за ипотеку. Если есть возможность собирать, значит и будет возможность ее платить. Инвестирование это риск, сбережениями на квартиру рисковать опрометчиво
Croshuk вне форума  
Старый 09.12.2016, 10:38
#15
Любитель
 
Имя: Рамиль
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 23.05.2015
Сообщений: 2,906
Благодарностей: 84
УГ: 2
КП: 0.024
Re: Купить квартиру или инвестировать?

Если есть у самих опыт инвестирования, конечно стоит двигаться в этом направлении, да и до лета еще более полугода. Если сами не знаете куда вкладывать, лучше советов гн сюискпть, он по больше мере губят депозит.
romator08 вне форума  
Старый 10.12.2016, 15:34
#16
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Регистрация: 05.12.2016
Сообщений: 19
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Купить квартиру или инвестировать?

Цитата:
Сообщение от gandler Посмотреть сообщение
Ипотеку лучше не брать. На этот счет найдите время и почитайте Роберта Кийосаки - Богатый папа бедный папа. Долги ни к чему хорошему не приведут и вряд ли у вас будет потом снова капитал чтобы протолкнуться. Свой угол это хорошо, но потом остается только работать на его содержание и все. Это в основном мыслят те, кто считают свой дом самым крупной инвестицией в своей жизни.
И почитал, и слушал аудиокнигу. Это все красиво, но не для российских реалии. В России другие законы и правила. Американцы всю жизнь живут в кредитах и никто не парится, при этом успевают и жить и радоваться и получить хорошее образование. не говоря уж об уровне жизни и медицины. С одним условиям - чтоб работал. А у нас что? закон джунглей. Не медицины не образования. Москву не брать в счет! это отдельное государство.
По этому такими "прекрасными" книгами не хочу руководствоваться.
Баннер: {{ slide.title }}
cooper25 вне форума  
Старый 10.12.2016, 15:39
#17
Мастер
 
Имя: Sourceins
Пол: Мужской
Адрес: Беларусь
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 27.10.2015
Сообщений: 6,520
Благодарностей: 794
УГ: 55
КП: 0.064
подарки
Re: Купить квартиру или инвестировать?

Цитата:
Сообщение от cooper25 Посмотреть сообщение
А у нас что? закон джунглей.
Все в силу ваших убеждений. Или вы действительно считаете что единственный выход это ипотека? В принципе возможно да, если речь идет о небольшой квартире. Хотя все же нет. Куда выгоднее снимать и зарабатывать, чем превращать квартиру в актив на который надо работать.
__________________

Green Bar EV SSL Certificate - Гринбар + Компания RU, USA, DE, AU, NZ, HK, IE от 199$
gandler вне форума  
Старый 10.12.2016, 16:32
#18
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Регистрация: 05.12.2016
Сообщений: 19
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Купить квартиру или инвестировать?

Цитата:
Сообщение от gandler Посмотреть сообщение
Все в силу ваших убеждений. Или вы действительно считаете что единственный выход это ипотека? В принципе возможно да, если речь идет о небольшой квартире. Хотя все же нет. Куда выгоднее снимать и зарабатывать, чем превращать квартиру в актив на который надо работать.
Кто нибудь сможет дать гарантию, что если сниму жилье , а эти деньги куда то выложу заработать (как вы говорите), то не останусь вообще без ничего? Я тоже колебался между инвестицией и ипотекой, но риски слишком велики остаться нес чем. Если это были бы деьнги, при потере которых обошлись бы нормально, то тут не получится
Баннер: {{ slide.title }}
cooper25 вне форума  
Старый 10.12.2016, 18:10
#19
Мастер
 
Имя: Sourceins
Пол: Мужской
Адрес: Беларусь
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 27.10.2015
Сообщений: 6,520
Благодарностей: 794
УГ: 55
КП: 0.064
подарки
Re: Купить квартиру или инвестировать?

Цитата:
Сообщение от cooper25 Посмотреть сообщение
Кто нибудь сможет дать гарантию, что если сниму жилье , а эти деньги куда то выложу заработать (как вы говорите), то не останусь вообще без ничего?
Никто вам такую гарантию не даст, но это не значит что если вы научитесь, то вы обязательно будете все терять. К тому же это шанс не вкалывать. И по итогу, когда вы его израсходуете, вы все еще можете взять ипотеку и работать на нее.
__________________

Green Bar EV SSL Certificate - Гринбар + Компания RU, USA, DE, AU, NZ, HK, IE от 199$
gandler вне форума  
Старый 10.12.2016, 22:58
#20
Любитель
 
Имя: Дмитрий
Пол: Мужской
Адрес: 51 (область)
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 24.11.2011
Сообщений: 392
Благодарностей: 978
УГ: 2
КП: 0.045
Re: Купить квартиру или инвестировать?

Цитата:
Сообщение от cooper25 Посмотреть сообщение
Кто нибудь сможет дать гарантию
тока Г.Греф и его непотопляемый Сбербанк, я серьезно ежели надумаете инвестить, то только в депозит дядьке Грефу.
Я сам в вашей ситуации если был бы, то только в ипотеку!!! Какие могут быть "игрища" с последними бабосами, ведь у вас же 2-е маленьких детишек, посмотрите в их глаза. Они радуются, улыбаются и хотят дальше также расти и радовать вас и вашу жену. А если вы всё сольёте, а 95% инвесторов именно это и делают в первый раз, как вы объясните этим прекрасным, пока беззаботным глазкам, что вы эдакий инвестор-***** слили все сбережения доверив их какому нить горе-трейдеру с этого форума?
Одумайтесь и ни в коем случае не лезьте в то, в чем ни фига не понимаете!!!

Только Ипотека!
CrazyHorse вне форума  
Сказали спасибо:
cooper25 (11.12.2016)
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 07:57
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Купить или строить? (квартиру/дом) contrafack Курилка 89 15.07.2017 11:22
Как правильно купить квартиру? Инвестор Алексей Недвижимость 167 05.04.2017 12:17
В какои районе Подмосковья купить квартиру? oleg45120 Курилка 26 08.02.2017 15:46
Киевлянам предложили купить квартиру за доллар CashToday Новости в мире финансов и инвестиций 1 23.03.2015 13:33


Случайные темы
Аватара нет
Корпорация Intel поглощает компанию Altera за 16.7 млрд долларов
От Oziris в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар Aren
coinn.io - Coinn Cryptocurrency Mining Ltd
От Aren в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Klik11
forex-goldinvest-forex-goldinvest.com
От Klik11 в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар mozzart555
Действующий Питомник по выращиванию и доращиванию хвойных саженцев
От mozzart555 в разделе «Архив: Инвестирование в стартапы»
Аватар Павел Бор
Инвестомания (056): Автоматизация сферы ЖКХ
От Павел Бор в разделе «Интервью»
.     
Пользователей
432,029
Тем
500,955
Сообщений
12,556,901

mmgp.telegram