Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 423,076 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение новостей, связанных с финансами и инвестициями.
При поддержке
Важная информация
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Уважаемый гость, определены победители очередного этапа конкурса "Путь к успеху" ($500)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 19:34
Старый 04.11.2016, 11:03
#1
Заблокированный
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Планета земля
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.09.2012
Сообщений: 13,500
Благодарностей: 7,680
УГ: 27
КП: 0.193
подарки
награды Волшебный горшочек 
Еще не "дно": в Украине упали цены на новые квартиры

Октябрь 2016 года внес свои коррективы на рынок недвижимости Киева и Украины в целом. Наблюдается не только увеличение сделок на вторичном рынке недвижимости (впервые за последние годы вторичный рынок обогнал по количеству сделок рынок новостроек), а и падение стоимости нового жилья в сравнении с сентябрем этого года.

За последние полгода медианная цена на квадратные метры в строящихся домах Киева снизилась на 0,14% (в гривнях). Вторичный рынок также понижает свою стоимость квартир (за полгода цены в столице снизились на 3,79%), и это не придает возможности роста в цене для новых домов, отмечают эксперты.

“За последние два года украинские аналитики рынка недвижимости каждый квартал говорят, что наступило очередное “дно” стоимости квартир, и дешевле уже не будет. Мы, на основании ежедневного мониторинга, предполагаем, что в связи с постоянно возникающими скандальными стройками (а если верить депутатам Киевсовета, сейчас каждая 10-ая застройка только в г. Киев незаконная), с обеднением украинского народа и со сложившейся экономической ситуацией в Украине – не стоит в ближайшее время ожидать повышения стоимости квадратных метров (в долларовом эквиваленте) на рынке новостроек, и это подтверждает наша статистика цен”, – поясняют эксперты.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках в октябре составляет*:
Киев – 21 970 грн (857 долларов), в сентябре стоимость была 22188 грн (855 долларов);
Днепр – 16 795 грн (655 долларов), в сентябре: 17954 грн (692 доллара);
Львов – 16 687 грн (651 доллар), в сентябре: 16932 грн (652 доллара);
Одесса – 19700 грн (768 долларов), в сентябре: 19092 грн (735 долларов);
Харьков – 14200 грн (553 доллара), в сентябре: 14293 грн (551 доллар).

Аналитики также перечислили главные факторы, которые вызвали снижение стоимости нового жилья:

острее встали вопросы по незаконным застройкам многоэтажных домов и целых жилых комплексов в больших городах;

в скандальных и неблагонадежных домах приостанавливают строительство, а вкладчики и будущие жильцы не имеют гарантий, что работы будут возобновлены;

во многих уже сданных новостройках в этом году по разным причинам не смогли подключить отопление.

По материалам Сегодня
Баннер: {{ slide.title }}
moskva вне форума  
Старый 04.11.2016, 11:06
#2
Любитель
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 15.10.2016
Сообщений: 769
Благодарностей: 78
УГ: 0
КП: 0.097
Re: Еще не "дно": в Украине упали цены на новые квартиры

Во вторичке хотя бы нет проблем с документами и коммуникациями, поэтому спрос на новые квартиры не велик. А чем ниже спрос, тем больше вынужденны снижать цены продавцы.
Pegasik1987 вне форума  
Старый 04.11.2016, 11:07
#3
Специалист
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 29
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 06.09.2016
Сообщений: 497
Благодарностей: 128
УГ: 2
КП: 0.114
Re: Еще не "дно": в Украине упали цены на новые квартиры

Ну это еще не дно я вас уверяю! Цены на квартиры в украине очень завышено, строительная индустрия продолжает приносить очень большую прибыль. Цена кв.м. по строительным материалам не превышает 3 тысяч грн за кв.м. готового жилья, остальное прибыль и др. расходы, которых не так и много...
qpPyKTb вне форума  
Старый 04.11.2016, 12:00
#4
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 23.12.2014
Сообщений: 11,948
Благодарностей: 655
УГ: 1
КП: 0.066
Re: Еще не "дно": в Украине упали цены на новые квартиры

Подобное падением назвать довольно таки сложно, подобное колебание цен, никаким образом не сделает квартиры доступными для основной массы населения, большинству подобное не по карману...
ktulhuF вне форума  
Старый 04.11.2016, 13:36
#5
Мастер
 
Имя: Татьяна
Пол: Женский
Адрес: Пермь
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 30.12.2012
Сообщений: 4,016
Благодарностей: 1,513
УГ: 3
КП: 0.171
подарки
Re: Еще не "дно": в Украине упали цены на новые квартиры

Пока экономика не наладится,не заработают производства,люди не начнут получать хороший доход,естественно,спроса на квартиры не будет,соответственно и цены будут снижаться.О не законных стройках,без подключения к коммуникациям-это вообще беспредел.У нас такого давно нет.
akva31z вне форума  
Старый 04.11.2016, 16:47
#6
Специалист
 
Имя: Кирилл
Пол: Мужской
Адрес: Украина
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 03.09.2016
Сообщений: 4,227
Благодарностей: 282
УГ: 0
КП: 0.086
Re: Еще не "дно": в Украине упали цены на новые квартиры

Цитата:
Сообщение от moskva Посмотреть сообщение
острее встали вопросы по незаконным застройкам многоэтажных домов и целых жилых комплексов в больших городах;

в скандальных и неблагонадежных домах приостанавливают строительство, а вкладчики и будущие жильцы не имеют гарантий, что работы будут возобновлены;

во многих уже сданных новостройках в этом году по разным причинам не смогли подключить отопление.
Парадокс, хотя, судя по перечню цен, которые были и стали, не намного понизились цены! Это, мне кажется, что это временный скачок небольшой "халявы".
Kirill Tereshchenko вне форума  
Старый 04.11.2016, 18:57
#7
elbrusinvest.ru
Премиум
 
Аватар Alcest
 
Имя: Станислав
Пол: Мужской
Адрес: Украина, Киевская область, Борисполь
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.05.2015
Сообщений: 15,728
Благодарностей: 1,653
Записей в блоге: 5
УГ: 39
КП: 0.118
подарки
Re: Еще не "дно": в Украине упали цены на новые квартиры

Цитата:
Сообщение от moskva Посмотреть сообщение
Днепр – 16 795 грн (655 долларов)
Получается, что если двухкомнатная квартира в Днепре площадью в 44 кв метра (в среднем), то суммарно она будет стоить 739200 грн, что совсем не радует
В Запорожье примерно кв. метр стоит в новостройках около 9000 грн, при этом всем за 390000 грн можно купить "двушку"
__________________

▎ВСЕ ЛУЧШЕЕ В ОДНОМ МЕСТЕ! ЖМИ! | Инвестирую через MONHYIP-лучший рефбек
▎▷ МОЙ ТЕЛЕГРАМ: добавляйтесь:)
▎▷ МОЙ САЙТ ELBRUSINVEST.RU: ▸БИЗНЕС-АНАЛИТИКА ▸БАЗА СТАТЕЙ ▸ЛЮДИ ▸ВЕНЧУРНЫЕ СДЕЛКИ ▸КРИПТОВАЛЮТА ▸СТАРТАПЫ ◁ ▎
Alcest на форуме  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 19:34
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
На Украине стали известны новые "антикоррупционные" зарплаты судей!В 6 раз выше! Prosvetlenniy Новости в мире финансов и инвестиций 37 21.06.2016 13:30
Стало "покрепче": Цены на водку в Украине всего за месяц взвинтили почти на 19% moskva Новости в мире финансов и инвестиций 3 30.03.2016 14:14
Новые корабли Boeing и SpaceX заменят "Союзы" в доставке астронавтов на "МКС". cruiser Новости в мире финансов и инвестиций 0 29.09.2015 12:39
Цены на квартиры в Москве упали до уровней 2006-го года Save83 Недвижимость 4 02.09.2015 22:02
В Украине цены на бензин "подскочат" еще на 3 грн Sashoua Политика и экономика 0 18.12.2014 12:16


Случайные темы
Аватар lannna
В апреле все украинцы смогут получить бесплатный билет на поезд
От lannna в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар moskva
Белоруссия оценила потери от экспорта в Россию в $900 млн за два месяца
От moskva в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар EmparioZegna
Прогнозы от EmparioZegna
От EmparioZegna в разделе «Прогнозы от пользователей»
Аватар morg
НБУ будет продавать имущество прозрачно
От morg в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар AlexTHB
Консервативный - AlexTHB - (Panteon-Finance, FX-Trend)
От AlexTHB в разделе «Архив: Инвестирование в ПАММ-счета»
Аватар all-hyips
Giga Investment Limited - gigainvestment.com
От all-hyips в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
423,076
Тем
489,561
Сообщений
12,195,150