Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 394,296 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение новостей, связанных с финансами и инвестициями.
При поддержке
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 04:22
Старый 04.11.2016, 12:03
#1
VIP-INVESTS.COM
Премиум
 
Аватар moskva
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Планета земля
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.09.2012
Сообщений: 11,198
Благодарностей: 6,043
КП: 0.217

награды Волшебный горшочек 
Еще не "дно": в Украине упали цены на новые квартиры

Октябрь 2016 года внес свои коррективы на рынок недвижимости Киева и Украины в целом. Наблюдается не только увеличение сделок на вторичном рынке недвижимости (впервые за последние годы вторичный рынок обогнал по количеству сделок рынок новостроек), а и падение стоимости нового жилья в сравнении с сентябрем этого года.

За последние полгода медианная цена на квадратные метры в строящихся домах Киева снизилась на 0,14% (в гривнях). Вторичный рынок также понижает свою стоимость квартир (за полгода цены в столице снизились на 3,79%), и это не придает возможности роста в цене для новых домов, отмечают эксперты.

“За последние два года украинские аналитики рынка недвижимости каждый квартал говорят, что наступило очередное “дно” стоимости квартир, и дешевле уже не будет. Мы, на основании ежедневного мониторинга, предполагаем, что в связи с постоянно возникающими скандальными стройками (а если верить депутатам Киевсовета, сейчас каждая 10-ая застройка только в г. Киев незаконная), с обеднением украинского народа и со сложившейся экономической ситуацией в Украине – не стоит в ближайшее время ожидать повышения стоимости квадратных метров (в долларовом эквиваленте) на рынке новостроек, и это подтверждает наша статистика цен”, – поясняют эксперты.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках в октябре составляет*:
Киев – 21 970 грн (857 долларов), в сентябре стоимость была 22188 грн (855 долларов);
Днепр – 16 795 грн (655 долларов), в сентябре: 17954 грн (692 доллара);
Львов – 16 687 грн (651 доллар), в сентябре: 16932 грн (652 доллара);
Одесса – 19700 грн (768 долларов), в сентябре: 19092 грн (735 долларов);
Харьков – 14200 грн (553 доллара), в сентябре: 14293 грн (551 доллар).

Аналитики также перечислили главные факторы, которые вызвали снижение стоимости нового жилья:

острее встали вопросы по незаконным застройкам многоэтажных домов и целых жилых комплексов в больших городах;

в скандальных и неблагонадежных домах приостанавливают строительство, а вкладчики и будущие жильцы не имеют гарантий, что работы будут возобновлены;

во многих уже сданных новостройках в этом году по разным причинам не смогли подключить отопление.

По материалам Сегодня
moskva вне форума  
Старый 04.11.2016, 12:06
#2
Любитель
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 15.10.2016
Сообщений: 524
Благодарностей: 47
КП: 0.049
Re: Еще не "дно": в Украине упали цены на новые квартиры

Во вторичке хотя бы нет проблем с документами и коммуникациями, поэтому спрос на новые квартиры не велик. А чем ниже спрос, тем больше вынужденны снижать цены продавцы.
Pegasik1987 вне форума  
Старый 04.11.2016, 12:07
#3
Любитель
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 28
Адрес: Одесса
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 06.09.2016
Сообщений: 321
Благодарностей: 47
КП: 0.141
Re: Еще не "дно": в Украине упали цены на новые квартиры

Ну это еще не дно я вас уверяю! Цены на квартиры в украине очень завышено, строительная индустрия продолжает приносить очень большую прибыль. Цена кв.м. по строительным материалам не превышает 3 тысяч грн за кв.м. готового жилья, остальное прибыль и др. расходы, которых не так и много...
__________________

Rainbow-ic рефбек 100% в этой теме
qpPyKTb вне форума  
Старый 04.11.2016, 13:00
#4
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 23.12.2014
Сообщений: 7,782
Благодарностей: 427
КП: 0.116
Re: Еще не "дно": в Украине упали цены на новые квартиры

Подобное падением назвать довольно таки сложно, подобное колебание цен, никаким образом не сделает квартиры доступными для основной массы населения, большинству подобное не по карману...
ktulhuF вне форума  
Старый 04.11.2016, 14:36
#5
Мастер
 
Имя: Татьяна
Пол: Женский
Адрес: Пермь
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 30.12.2012
Сообщений: 3,253
Благодарностей: 1,310
КП: 0.212
Re: Еще не "дно": в Украине упали цены на новые квартиры

Пока экономика не наладится,не заработают производства,люди не начнут получать хороший доход,естественно,спроса на квартиры не будет,соответственно и цены будут снижаться.О не законных стройках,без подключения к коммуникациям-это вообще беспредел.У нас такого давно нет.
akva31z вне форума  
Старый 04.11.2016, 17:47
#6
Любитель
 
Имя: Кирилл
Пол: Мужской
Адрес: Украина
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 03.09.2016
Сообщений: 2,547
Благодарностей: 164
КП: 0.042
Re: Еще не "дно": в Украине упали цены на новые квартиры

Цитата:
Сообщение от moskva Посмотреть сообщение
острее встали вопросы по незаконным застройкам многоэтажных домов и целых жилых комплексов в больших городах;

в скандальных и неблагонадежных домах приостанавливают строительство, а вкладчики и будущие жильцы не имеют гарантий, что работы будут возобновлены;

во многих уже сданных новостройках в этом году по разным причинам не смогли подключить отопление.
Парадокс, хотя, судя по перечню цен, которые были и стали, не намного понизились цены! Это, мне кажется, что это временный скачок небольшой "халявы".
Kirill Tereshchenko вне форума  
Старый 04.11.2016, 19:57
#7
VIP-INVESTS.COM
Премиум
 
Аватар Alcest
 
Имя: Станислав
Пол: Мужской
Адрес: Украина, Запорожье, Киев
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 13.05.2015
Сообщений: 9,227
Благодарностей: 668
КП: 0.100
Re: Еще не "дно": в Украине упали цены на новые квартиры

Цитата:
Сообщение от moskva Посмотреть сообщение
Днепр – 16 795 грн (655 долларов)
Получается, что если двухкомнатная квартира в Днепре площадью в 44 кв метра (в среднем), то суммарно она будет стоить 739200 грн, что совсем не радует
В Запорожье примерно кв. метр стоит в новостройках около 9000 грн, при этом всем за 390000 грн можно купить "двушку"
__________________

|Зарабатываю вместе с VIP-INVESTS.COM (в стабильном плюсе уже целый год). Лучше инсайдной инф. не найти!
|Меняю Е-валюты на BestCurs.org. Лучшие курсы обмена и безопасность гарантированы!
|Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек.
Alcest на форуме  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 04:22
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
На Украине стали известны новые "антикоррупционные" зарплаты судей!В 6 раз выше! Prosvetlenniy Новости в мире финансов и инвестиций 37 21.06.2016 14:30
Стало "покрепче": Цены на водку в Украине всего за месяц взвинтили почти на 19% moskva Новости в мире финансов и инвестиций 3 30.03.2016 15:14
Новые корабли Boeing и SpaceX заменят "Союзы" в доставке астронавтов на "МКС". cruiser Новости в мире финансов и инвестиций 0 29.09.2015 13:39
Цены на квартиры в Москве упали до уровней 2006-го года Save83 Недвижимость 4 02.09.2015 23:02
В Украине цены на бензин "подскочат" еще на 3 грн Sashoua Политика и экономика 0 18.12.2014 13:16


Случайные темы
Аватар Moonke
ПАММ-счёт ENERGY:2759 (PrivateFX)
От Moonke в разделе «Архив: Инвестирование в ПАММ-счета»
Аватар Globomen
Эксперты назвали самые доходные для россиян инвестиции за пять лет
От Globomen в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар Талюшевич
ставим на дота2
От Талюшевич в разделе «Ставки на киберспорт»
Аватар mark78
Мрачные перспективы долговой ямы
От mark78 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар alexys1975
angrybirds.biz - angrybirds
От alexys1975 в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Kreol
Где учат на фрилансеров?
От Kreol в разделе «Фриланс: общий форум»
.     
Пользователей
394,296
Тем
440,992
Сообщений
10,686,109