Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 402,641 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Важная информация
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 01:16
Старый 03.11.2016, 13:03
#1
VIP-INVESTS.COM
Премиум
 
Аватар moskva
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Планета земля
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.09.2012
Сообщений: 11,955
Благодарностей: 6,239
КП: 0.202

награды Волшебный горшочек 
Кому выгодно вкладывать деньги в недвижимость - эксперт

Украинцы не рассматривают недвижимость в качестве альтернативы депозитам. Покупают квартиры в основном для решения жилищных проблем.

Об этом рассказал начальник департамента по работе с информационными системами Ассоциации специалистов по работе с недвижимостью Эдуард Бразас.

“Недвижимость — консервативная инвестиция. Не позволяет прямо сейчас заработать или просто сейчас сохранить. Депозит рассчитан на год-полгода. Недвижимость может окупиться только в долгосрочной перспективе. Может дать заметные доходы лишь в будущие 5-10 лет, а то и больше”, – говорит эксперт.

Доходность квадратных метров не столь высока, как банковские проценты по депозитам.

“Если взять проценты по гривневым депозитам, то там можно получить большую прибыль, чем при инвестиции в квартиру. Доходность квартиры, которую покупают для дальнейшей аренды, можно сравнить с процентами в долларовых депозитах. Поэтому говорить о сохранении денег в недвижимости не приходится. Такие вклады интересны тем, у кого есть сбережения в наличных, депозит в банке и свободные деньги”, – убежден Бразас.

По материалам Газета по-Украински
moskva на форуме  
Старый 03.11.2016, 14:44
#2
Любитель
 
Пол: Женский
Возраст: 29
Регистрация: 01.11.2016
Сообщений: 351
Благодарностей: 74
КП: 0.294
Re: Кому выгодно вкладывать деньги в недвижимость - эксперт

В недвижимость вкладывать выгодно тем, у кого эти деньги есть)) Учитывая состояние украинской экономики, квартиры на Украине должны стоить недорого, поэтому странно, что недвижимость считают невыгодным вложением.
liri4ka вне форума  
Старый 08.11.2016, 14:06
#3
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 13.05.2015
Сообщений: 12,986
Благодарностей: 1,110
КП: 0.124
Re: Кому выгодно вкладывать деньги в недвижимость - эксперт

Депозиты в банке, само собой, а недвижимость всегда была в тренде. Особенно квартиры в столицах и крупных городах. Сдавать сейчас можно по очень хорошей цене!!
Alcest вне форума  
Старый 08.11.2016, 14:27
#4
Любитель
 
Имя: Андрей
Пол: Мужской
Адрес: Украина
Инвестирую в: Интернет-биржи
Регистрация: 08.06.2016
Сообщений: 1,174
Благодарностей: 83
КП: 0.094
Re: Кому выгодно вкладывать деньги в недвижимость - эксперт

Только как по мне, гривневые депозиты скорей всего в долгосрочной перспективе обесценятся, а недвижимость все-таки можно продать за валюту.
Адрон вне форума  
Старый 08.11.2016, 14:55
#5
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 07.08.2014
Сообщений: 263
Благодарностей: 16
КП: 0.053
Вот и я о том же, какие депозиты в банках. Все, что заработаешь за пару лет на процентах, потом потеряешь на скачке доллара и евро, а вот недвижимость будет всегда в цене, ну если только земляне не переселятся на луну.
Rate вне форума  
Старый 08.11.2016, 17:06
#6
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Регистрация: 08.02.2013
Сообщений: 5,817
Благодарностей: 8,726
КП: 0.211
Re: Кому выгодно вкладывать деньги в недвижимость - эксперт

Ну во-первых не у всех есть такие деньги чтобы вкладывать в недвижимость, во-вторых и срок ожидания дохода может расстянуться на годы.
axiomist вне форума  
Старый 08.11.2016, 17:21
#7
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 03.10.2015
Сообщений: 2,933
Благодарностей: 178
КП: 0.064
Re: Кому выгодно вкладывать деньги в недвижимость - эксперт

Депозиты в Украины всё-таки очень хороший процент имеют, хоть в гривнах хоть в валюте. При этом никаких хлопот нет - вложил и получай проценты. А если покупать недвижимость под сдачу, это столько хлопот вырисовывается.
zlobikus вне форума  
Старый 08.11.2016, 17:52
#8
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 13.05.2015
Сообщений: 12,986
Благодарностей: 1,110
КП: 0.124
Re: Кому выгодно вкладывать деньги в недвижимость - эксперт

Цитата:
Сообщение от zlobikus Посмотреть сообщение
А если покупать недвижимость под сдачу, это столько хлопот вырисовывается.
Хлопот не сильно много, сейчас например в Киеве трудно найти съёмную квартиру за недорого.
Такие квартиры пользуются спросом у студентов, поэтому спрос есть всегда.
Alcest вне форума  
Старый 08.11.2016, 17:58
#9
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 03.10.2015
Сообщений: 2,933
Благодарностей: 178
КП: 0.064
Re: Кому выгодно вкладывать деньги в недвижимость - эксперт

Депозиты в Украины всё-таки очень хороший процент имеют, хоть в гривнах хоть в валюте. При этом никаких хлопот нет - вложил и получай проценты. А если покупать недвижимость под сдачу, это столько хлопот вырисовывается.
Цитата:
Сообщение от Alcest Посмотреть сообщение
Хлопот не сильно много, сейчас например в Киеве трудно найти съёмную квартиру за недорого.
Такие квартиры пользуются спросом у студентов, поэтому спрос есть всегда.
Но при этом такие квартиры дорогостоящие, ведь всегда в столице государства цена будет большая. Тут нужно проводить расчёты. Всё-таки с такими высокими ставками по депозитам, я за депозиты в долларах и евро, и надёжный банк
zlobikus вне форума  
Старый 08.11.2016, 17:59
#10
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 22.12.2014
Сообщений: 3,616
Благодарностей: 380
КП: 0.041
Re: Кому выгодно вкладывать деньги в недвижимость - эксперт

Пишут наоборот что недвижимость дешевеет в долларах а в нац валюте стоит или не значительно падает так стоит ли покупать недвижимость если она падает и сказали что лучше держать баксы недвижимость упадёт можно купить дешевле.
МОЛ вне форума  
Старый 08.11.2016, 18:04
#11
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP Фонды
Регистрация: 17.02.2010
Сообщений: 791
Благодарностей: 90
КП: 0.088
Re: Кому выгодно вкладывать деньги в недвижимость - эксперт

Цитата:
Сообщение от zlobikus Посмотреть сообщение
такие квартиры дорогостоящие, ведь всегда в столице государства цена будет большая. Тут нужно проводить расчёты. Всё-таки с такими высокими ставками по депозитам, я за депозиты в долларах и евро, и надёжный банк
Банковский депозит оно конечно надежнее будет чем сдавать квартиру в наем. Ведь не известно какие квартиранты попадутся? Могут ведь и спалить квартиру, потом ремонт потребуется, а ремонт нынче дорог. Но!
Прибыль от сдачи жилья в аренду, при условии что никаких катаклизмов с этим жильем не случится, будет более выгодным занятием чем держать средства в банке.
Вопрос только в стартовом капитале на покупку квартиры или квартир. Так если сумма не большая оно и с депозита особо на прибыль не разгуляешься.
eryoma вне форума  
Старый 08.11.2016, 18:07
#12
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 03.10.2015
Сообщений: 2,933
Благодарностей: 178
КП: 0.064
Re: Кому выгодно вкладывать деньги в недвижимость - эксперт

Цитата:
Сообщение от eryoma Посмотреть сообщение
Прибыль от сдачи жилья в аренду, при условии что никаких катаклизмов с этим жильем не случится, будет более выгодным занятием чем держать средства в банке.
Тут зависит от места где сдается квартира, какой размер коммунальных платежей и т.п. Всё-таки стоит закладывать еще и сумму на будущий ремонт просто по сроку. Плюс квартиранты бывают всё-таки разного вида, включая проблемных
zlobikus вне форума  
Старый 08.11.2016, 18:40
#13
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 13.05.2015
Сообщений: 12,986
Благодарностей: 1,110
КП: 0.124
Re: Кому выгодно вкладывать деньги в недвижимость - эксперт

Цитата:
Сообщение от zlobikus Посмотреть сообщение
Но при этом такие квартиры дорогостоящие, ведь всегда в столице государства цена будет большая. Тут нужно проводить расчёты. Всё-таки с такими высокими ставками по депозитам, я за депозиты в долларах и евро, и надёжный банк
В Киеве есть районы, где квартиры можно купить по оптимальной цене.
Самые дешевые квартиры можно преобрести на Левобережном (Днепровский район, Деснянский район) и весь пригород (но здесь трудная транспортная развязка)
Alcest вне форума  
Старый 08.11.2016, 18:45
#14
Специалист
 
Пол: Мужской
Возраст: 34
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 04.12.2013
Сообщений: 712
Благодарностей: 119
КП: 0.068
Re: Кому выгодно вкладывать деньги в недвижимость - эксперт

квартира.дом - вся недвижимость всегда выгодно инвестировать.деньги в недвижимость это длинные деньги - окупаются очень долго ...
__________________

Инвестирую через MONHYIP-лучший рефбек
barambyen вне форума  
Старый 09.11.2016, 18:33
#15
Любитель
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 08.11.2016
Сообщений: 113
Благодарностей: 10
КП: 0.064
Re: Кому выгодно вкладывать деньги в недвижимость - эксперт

А я думала мамам выгодно с маткапиталом вкладывать в недвижимость, я и сама думала - детям на будущее жилье, а пока растут можно сдавать в наем. Недвижимость имхо самая стабильная пока точка вклада.
Kimono вне форума  
Старый 09.11.2016, 19:47
#16
Любитель
 
Имя: Кирилл
Пол: Мужской
Адрес: Украина
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 03.09.2016
Сообщений: 4,227
Благодарностей: 282
КП: 0.089
Re: Кому выгодно вкладывать деньги в недвижимость - эксперт

Мне кажется, что, действительно, если есть лишние деньги, как вариант, вкладывайте в недвижимость. В остальном же, выгоднее рассмотреть иные варианты.
Kirill Tereshchenko вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 01:16
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Видео: Куда Выгодно Вкладывать Деньги!? tiu-bik Финансы: обсуждение видео 8 05.12.2016 04:11
Окно в Европе: зачем вкладывать деньги в жилую недвижимость за границей JustTerror Недвижимость 5 26.04.2016 21:29
Выгодно ли вкладывать в ХАЙП? OmskRUSS Псевдоинвестиции: общий форум 175 24.11.2015 14:13
Закон о банкротстве. Ищи, кому выгодно FTPPSFTP Новости в мире финансов и инвестиций 0 17.10.2015 10:05
Кому выгодно держать нереалистичный курс гривны kingcasha Новости в мире финансов и инвестиций 0 16.01.2015 14:15


Случайные темы
Аватар mokin35
Вопреки кризису правительство увеличит объем поддержки автопрома
От mokin35 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватара нет
Чешские депутаты приехали с визитом в "ДНР"
От investHYIPmonitor в разделе «Политика и экономика»
Аватара нет
А платите ли Вы налоги? :)
От mapof в разделе «Инвестирование для начинающих»
Аватар moskva
Медведев подписал указ об уничтожении нелегального алкоголя
От moskva в разделе «Политика и экономика»
Аватар barbados-fs
"Доверие" ПИФ, "ТБК-финанс"
От barbados-fs в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар okyl
модератор Vanea
От okyl в разделе «Список интернет мошенников»
.     
Пользователей
402,641
Тем
454,901
Сообщений
11,155,300