Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 394,421 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение новостей, связанных с финансами и инвестициями.
При поддержке
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 12:54
Старый 01.11.2016, 17:00
#1
VIP-INVESTS.COM
Премиум
 
Аватар moskva
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Планета земля
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.09.2012
Сообщений: 11,239
Благодарностей: 6,050
КП: 0.217

награды Волшебный горшочек 
Цены на квартиры в новостройках комфорт-класса в октябре продемонстрировали существен

Цены на квартиры в новостройках комфорт-класса в октябре продемонстрировали существенный рост



В октябре 2016 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23143 грн/кв. м., что ниже показателей сентября на 0,5%. За год цены выросли на 1,2%.

Об этом свидетельствуют данные информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость».

В октябре квартиры в новостройках эконом- и бизнес-класса дешевели, а в комфорт- и премиум-сегментах росли в цене. Но если в премиум-классе удорожание – минимальное, в сегменте «комфорт» – очень существенное.

Цены квадратного метра квартир по классам первичной недвижимости Киева:

Эконом-класс. Проанализирована 61 новостройка (1170 квартир, средняя площадь – 64 кв. м). Средняя цена кв. м квартир снизилась за месяц на 0,6% и составила 16511 грн./кв. м:

- однокомнатные квартиры – 16943 грн./кв. м (-1%); двухкомнатные квартиры – 16411 грн./кв. м (-0,4%);

- трехкомнатные квартиры – 15986 грн./кв. м (-0,5%); 4-х и более комнатные квартиры – 15850 грн./кв. м (-1,8%).

Комфорт-класс. Проанализировано 36 новостроек (600 квартир, средняя площадь – 71 кв. м). Средняя цена кв. м квартир выросла на 3,4% и составила 21666 грн./кв. м:

- однокомнатные квартиры – 21955 грн./кв. м (+1,8%); двухкомнатные квартиры – 22086 грн./кв. м (+3,7%);

- трехкомнатные квартиры – 20971 грн./кв. м (+5,1%); 4-х и более комнатные квартиры – 20661 грн./кв. м (+4,8%).

Бизнес-класс. Проанализировано 42 новостройки (696 квартир, средняя площадь – 83 кв. м). Средняя цена кв. м квартир снизилась на 0,4% и составила 27751 грн./кв. м:

- однокомнатные квартиры – 28218 грн./кв. м (-0,5%); двухкомнатные квартиры – 27818 грн./кв. м (-0,3%);

- трехкомнатные квартиры – 27151 грн./кв. м (-0,3%); 4-х и более комнатные квартиры – 27549 грн./кв. м (-0,6%).

Премиум-класс. Проанализировано 21 новостройку (260 квартир, средняя площадь – 89 кв. м). Средняя цена кв. м квартир выросла на 0,1% и составила 44060 грн./кв. м:

- однокомнатные квартиры – 43220 грн./кв. м (+0,3%); двухкомнатные квартиры – 44201 грн./кв. м (-1%);

- трехкомнатные квартиры – 42874 грн./кв. м (+1%); 4-х и более комнатные квартиры – 52616 грн./кв. м (+1,9%).

Самые дешевые предложения по продаже квартир, традиционно, представлены в Деснянском районе (в среднем 14709 грн. за 1 кв. м), самые дорогие, не менее традиционно – в Печерском (37871 грн. за 1 кв. м).

В 20% квартир высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 37587 грн./кв.м., а в 20% квартир низкого ценового сегмента – 14848 грн./кв.м. Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по новостройкам Киева составил 2,53. Медианная цена квадратного метра квартир составила 20700 грн.

В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса – 38%. Доля новостроек комфорт-класса – 23%, бизнес-класса – 26%, премиум-класса – 13% от общего количества.

Большее количество жилых комплексов в октябре предлагалось в Голосеевском – 19%, в Соломенском – 15%, в Дарницком – 14%, в Печерском – 12% и в Шевченковском – 10% районах. Меньшее количество новостроек – в Днепровском – 9%, в Святошинском – 8%, в Подольском – 6%, Оболонском – 5% и Деснянском районе – 2%.
По материалам Столичная недвижимость
moskva вне форума  
Старый 08.11.2016, 04:17
#2
VIP-INVESTS.COM
Премиум
 
Аватар Alcest
 
Имя: Станислав
Пол: Мужской
Адрес: Украина, Запорожье, Киев
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 13.05.2015
Сообщений: 9,314
Благодарностей: 677
КП: 0.100
Re: Цены на квартиры в новостройках комфорт-класса в октябре продемонстрировали сущес

Цитата:
Сообщение от moskva Посмотреть сообщение
Самые дешевые предложения по продаже квартир, традиционно, представлены в Деснянском районе
В принципе Деснянский район не сильно и далеко находится от центра.. 30-40 минут ехать в общественном.
Цена как для Киева относительно низкая, я думаю трудно сейчас найти по такой цене сейчас найти...
__________________

|Зарабатываю вместе с VIP-INVESTS.COM (в стабильном плюсе уже целый год). Лучше инсайдной инф. не найти!
|Меняю Е-валюты на BestCurs.org. Лучшие курсы обмена и безопасность гарантированы!
|Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек.
Alcest на форуме  
Старый 08.11.2016, 06:56
#3
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 03.10.2015
Сообщений: 1,565
Благодарностей: 93
КП: 0.064
Re: Цены на квартиры в новостройках комфорт-класса в октябре продемонстрировали сущес

Я так понимаю у населения средства есть на покупку недвижимости или это опять депутаты и чиновники закупаются всем добром чтобы легализовать свои средства. Хотя всегда с пессимизмом отношусь к статьям изданий, заинтересованных по недвижимости для поднятия спроса
zlobikus вне форума  
Старый 08.11.2016, 10:55
#4
VIP-INVESTS.COM
Премиум
 
Аватар Alcest
 
Имя: Станислав
Пол: Мужской
Адрес: Украина, Запорожье, Киев
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 13.05.2015
Сообщений: 9,314
Благодарностей: 677
КП: 0.100
Re: Цены на квартиры в новостройках комфорт-класса в октябре продемонстрировали сущес

Цитата:
Сообщение от zlobikus Посмотреть сообщение
Я так понимаю у населения средства есть на покупку недвижимости
Населению надо где-то жить, особенно если многодетная семья (не обязательно бизнес делать), поэтому спрос будет всегда. Да, может в период кризиса он упал во много раз, но все же квартиры покупают, в Киеве тем более
__________________

|Зарабатываю вместе с VIP-INVESTS.COM (в стабильном плюсе уже целый год). Лучше инсайдной инф. не найти!
|Меняю Е-валюты на BestCurs.org. Лучшие курсы обмена и безопасность гарантированы!
|Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек.
Alcest на форуме  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 12:54
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Цены взлетели, зарплаты у рабочего класса остались прежними. LanO Политика и экономика 5 07.03.2016 18:40
В октябре квартиры в Москве продолжили дешеветь Dmitriy News Недвижимость 6 10.11.2015 23:11
Цены на квартиры в Москве упали до уровней 2006-го года Save83 Недвижимость 4 02.09.2015 23:02
В Донецке рухнул рынок недвижимости: цены на квартиры стартуют от $1500 Denver10 Недвижимость 13 27.02.2015 13:34
Кто инвестировал в квартиры в новостройках? DepecheM Недвижимость 110 20.08.2014 05:38


Случайные темы
Аватар Honestt
FxbPay - FxbPay.com
От Honestt в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар woolf1982
china-stroyinvest.ru - china-stroyinvest
От woolf1982 в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Save83
В правительстве обсуждают уменьшение страхового покрытия банковских вкладов
От Save83 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар Juliabest
Украина хочет деньги за Интернет
От Juliabest в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар arthur99
Bloomberg назвал рубль и нефть худшими инвестициями года
От arthur99 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар mysilver
NeuroShell Day Trader Professional (4.4 и 5 версия)
От mysilver в разделе «Программное обеспечение»
.     
Пользователей
394,421
Тем
441,202
Сообщений
10,693,068