Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 414,606 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение новостей, связанных с финансами и инвестициями.
При поддержке
Важная информация
Как регулярно получать статус "Премиум" бесплатно?
Уважаемый гость, определены победители очередного этапа конкурса "Путь к успеху" ($500)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 18:32
Старый 01.11.2016, 16:00
#1
Мой скайп serega777809
Премиум
 
Аватар moskva
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Планета земля
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.09.2012
Сообщений: 12,815
Благодарностей: 6,667
УГ: 15
КП: 0.190
подарки
награды Волшебный горшочек 
Цены на квартиры в новостройках комфорт-класса в октябре продемонстрировали существен

Цены на квартиры в новостройках комфорт-класса в октябре продемонстрировали существенный рост



В октябре 2016 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23143 грн/кв. м., что ниже показателей сентября на 0,5%. За год цены выросли на 1,2%.

Об этом свидетельствуют данные информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость».

В октябре квартиры в новостройках эконом- и бизнес-класса дешевели, а в комфорт- и премиум-сегментах росли в цене. Но если в премиум-классе удорожание – минимальное, в сегменте «комфорт» – очень существенное.

Цены квадратного метра квартир по классам первичной недвижимости Киева:

Эконом-класс. Проанализирована 61 новостройка (1170 квартир, средняя площадь – 64 кв. м). Средняя цена кв. м квартир снизилась за месяц на 0,6% и составила 16511 грн./кв. м:

- однокомнатные квартиры – 16943 грн./кв. м (-1%); двухкомнатные квартиры – 16411 грн./кв. м (-0,4%);

- трехкомнатные квартиры – 15986 грн./кв. м (-0,5%); 4-х и более комнатные квартиры – 15850 грн./кв. м (-1,8%).

Комфорт-класс. Проанализировано 36 новостроек (600 квартир, средняя площадь – 71 кв. м). Средняя цена кв. м квартир выросла на 3,4% и составила 21666 грн./кв. м:

- однокомнатные квартиры – 21955 грн./кв. м (+1,8%); двухкомнатные квартиры – 22086 грн./кв. м (+3,7%);

- трехкомнатные квартиры – 20971 грн./кв. м (+5,1%); 4-х и более комнатные квартиры – 20661 грн./кв. м (+4,8%).

Бизнес-класс. Проанализировано 42 новостройки (696 квартир, средняя площадь – 83 кв. м). Средняя цена кв. м квартир снизилась на 0,4% и составила 27751 грн./кв. м:

- однокомнатные квартиры – 28218 грн./кв. м (-0,5%); двухкомнатные квартиры – 27818 грн./кв. м (-0,3%);

- трехкомнатные квартиры – 27151 грн./кв. м (-0,3%); 4-х и более комнатные квартиры – 27549 грн./кв. м (-0,6%).

Премиум-класс. Проанализировано 21 новостройку (260 квартир, средняя площадь – 89 кв. м). Средняя цена кв. м квартир выросла на 0,1% и составила 44060 грн./кв. м:

- однокомнатные квартиры – 43220 грн./кв. м (+0,3%); двухкомнатные квартиры – 44201 грн./кв. м (-1%);

- трехкомнатные квартиры – 42874 грн./кв. м (+1%); 4-х и более комнатные квартиры – 52616 грн./кв. м (+1,9%).

Самые дешевые предложения по продаже квартир, традиционно, представлены в Деснянском районе (в среднем 14709 грн. за 1 кв. м), самые дорогие, не менее традиционно – в Печерском (37871 грн. за 1 кв. м).

В 20% квартир высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 37587 грн./кв.м., а в 20% квартир низкого ценового сегмента – 14848 грн./кв.м. Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по новостройкам Киева составил 2,53. Медианная цена квадратного метра квартир составила 20700 грн.

В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса – 38%. Доля новостроек комфорт-класса – 23%, бизнес-класса – 26%, премиум-класса – 13% от общего количества.

Большее количество жилых комплексов в октябре предлагалось в Голосеевском – 19%, в Соломенском – 15%, в Дарницком – 14%, в Печерском – 12% и в Шевченковском – 10% районах. Меньшее количество новостроек – в Днепровском – 9%, в Святошинском – 8%, в Подольском – 6%, Оболонском – 5% и Деснянском районе – 2%.
По материалам Столичная недвижимость
__________________


Инвестирую тут MONHYIP
Hyip-Cruiser.com-Лучшие рефбэки,бонусы,страховки
HyipClub-Максимальный Рефбэк На Рынке Инвестиций!RCB-5000%-HyipClub
moskva вне форума  
Старый 08.11.2016, 03:17
#2
Мастер
 
Имя: Станислав
Пол: Мужской
Адрес: Украина, Киевская область, Борисполь
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 13.05.2015
Сообщений: 14,414
Благодарностей: 1,412
Записей в блоге: 5
УГ: 27
КП: 0.112
подарки
Re: Цены на квартиры в новостройках комфорт-класса в октябре продемонстрировали сущес

Цитата:
Сообщение от moskva Посмотреть сообщение
Самые дешевые предложения по продаже квартир, традиционно, представлены в Деснянском районе
В принципе Деснянский район не сильно и далеко находится от центра.. 30-40 минут ехать в общественном.
Цена как для Киева относительно низкая, я думаю трудно сейчас найти по такой цене сейчас найти...
__________________

|🔥Мой блог ELBRUSINVEST.RU: только топовые проекты для инвестиций, рефбек 75%, статьи в разделе «Лайфхаки» и «Инсайдер», стартапы🔥|
|Инвестирую через MONHYIP -лучший рефбек
Alcest на форуме  
Старый 08.11.2016, 05:56
#3
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 03.10.2015
Сообщений: 3,039
Благодарностей: 210
УГ: 1
КП: 0.082
Re: Цены на квартиры в новостройках комфорт-класса в октябре продемонстрировали сущес

Я так понимаю у населения средства есть на покупку недвижимости или это опять депутаты и чиновники закупаются всем добром чтобы легализовать свои средства. Хотя всегда с пессимизмом отношусь к статьям изданий, заинтересованных по недвижимости для поднятия спроса
zlobikus вне форума  
Старый 08.11.2016, 09:55
#4
Мастер
 
Имя: Станислав
Пол: Мужской
Адрес: Украина, Киевская область, Борисполь
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 13.05.2015
Сообщений: 14,414
Благодарностей: 1,412
Записей в блоге: 5
УГ: 27
КП: 0.112
подарки
Re: Цены на квартиры в новостройках комфорт-класса в октябре продемонстрировали сущес

Цитата:
Сообщение от zlobikus Посмотреть сообщение
Я так понимаю у населения средства есть на покупку недвижимости
Населению надо где-то жить, особенно если многодетная семья (не обязательно бизнес делать), поэтому спрос будет всегда. Да, может в период кризиса он упал во много раз, но все же квартиры покупают, в Киеве тем более
__________________

|🔥Мой блог ELBRUSINVEST.RU: только топовые проекты для инвестиций, рефбек 75%, статьи в разделе «Лайфхаки» и «Инсайдер», стартапы🔥|
|Инвестирую через MONHYIP -лучший рефбек
Alcest на форуме  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 18:32
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
В Донецке рухнул рынок недвижимости: цены на квартиры стартуют от $1500 Denver10 Недвижимость 89 14.02.2017 16:06
Цены взлетели, зарплаты у рабочего класса остались прежними. LanO Политика и экономика 5 07.03.2016 17:40
В октябре квартиры в Москве продолжили дешеветь Dmitriy News Недвижимость 6 10.11.2015 22:11
Цены на квартиры в Москве упали до уровней 2006-го года Save83 Недвижимость 4 02.09.2015 22:02
Кто инвестировал в квартиры в новостройках? DepecheM Недвижимость 110 20.08.2014 04:38


Случайные темы
Аватар Pandav
usi-tech.info - usi-tech.info
От Pandav в разделе «HYIP до 15% в месяц»
Аватара нет
prognoznasport.com Страховка гарант - Youmax
От federer17 в разделе «Архив: Реферальные и страховые предложения»
Аватар pilot10
Видеообзор BitNovosti.com: Выпуск 13-2016
От pilot10 в разделе «Новости криптовалют»
Аватар Drum13
Разграбление нефти в Мексике достигло промышленных масштабов
От Drum13 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватара нет
(СРОЧНО!!!) Возьму 180 wmz на 10 дней, верну 250
От Sergey187 в разделе «Архив: Прием лимитов доверия»
Аватар TheGOLDskull
motherinvest - motherinvest.com
От TheGOLDskull в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
414,606
Тем
476,530
Сообщений
11,803,964