Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 394,822 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
При поддержке
Биржа инновационных проектов ShareinStock
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 22:21
Старый 31.10.2016, 08:00
#1
VIP-INVESTS.COM
Премиум
 
Аватар moskva
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Планета земля
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.09.2012
Сообщений: 11,300
Благодарностей: 6,060
КП: 0.217

награды Волшебный горшочек 
Z-Build устроилась на Кунцевском рынке

Новым собственником Кунцевского рынка станет группа Z-Build Сергея Зотова — экс-партнера Павла Фукса. Подконтрольное бизнесмену ЗАО "Проперти Инвестмент" выкупило актив у группы ВТБ за 505 млн руб.— почти в два раза дешевле первоначальной стоимости торгов, проходивших по голландской системе.

Группа ВТБ в пятницу продала 100% акций ОАО "Кунцевский рынок", на балансе которой находится одноименный рынок на западе Москвы. Сумма сделки составила 505 млн руб., при стартовой цене объекта 1,005 млрд руб., покупателем выступило ЗАО "Проперти Инвестмент". По данным Kartoteka.ru, эта компания в равных долях принадлежит Зинаиде Стреликовой и Алексею Попову и управляется ООО "Зет Билд Групп". Эта компания также контролирует АО "Калужская сельскохозяйственная ярмарка", его учредители не раскрываются, но на рынке эта компания традиционно связывается с Z-Build Group Сергея Зотова. То, что покупателем актива выступили структуры господина Зотова, подтвердил источник "Ъ", знакомый с ходом проведения торгов. Представители Z-Build в пятницу не ответили на звонки "Ъ".

Z-Build существует с середины 1990-х годов. На сайте компании сообщается, что в ее управлении находятся бизнес-центр "Калужский" на Профсоюзной (общая площадь не уточняется), ТРЦ "Спектр" на Новоясеневском проспекте (4,8 тыс. кв. м), бизнес-центр "Синтесис" на улице Кржижановского (14,2 тыс. кв. м), торгово-офисный комплекс "Кузнецкий мост" (5 тыс. кв. м) и часть торгово-развлекательного центра "Калужский" (27 тыс. кв. м) на Профсоюзной улице. Ранее Z-Build контролировала объект (его общая площадь 57 тыс. кв. м) совместно с MCG Павла Фукса, но пять лет назад часть торгцентра выкупили структуры группы БИН (сейчас "Сафмар") семьи Шишхановых-Гуцериевых (см. "Ъ" от 27 июня 2011 года). Из данных Kartoteka.ru следует, что ЗАО "Проперти инвестмент", купившее Кунцевский рынок, также владеет ЗАО "Калужская управляющая компания", по адресу которой в Москве (Часовая улица, 11) находится Ленинградский рынок.

Кунцевский рынок располагается на улице Маршала Неделина на западе Москвы. На балансе компании арендованный до 2021 года земельный участок площадью 1,1 га, из них 0,6 га передано в субаренду ООО В.В.Е и здание 3,8 тыс. кв. м. По итогам 2015 года выручка ОАО "Кунцевский рынок" составила 41,25 млн руб., чистый убыток — 19,9 млн руб.

ВТБ владел Кунцевским рынком более двух лет. Компания получила его в рамках обмена энергетическими активами с мэрией Москвы: весной 2014 года госбанк передал городским властям компанию "Энергокомплекс", за которую получил 100% акций Кунцевского и Велозаводского рынков, 84% ОАО "Гостиничная компания", ООО "Авиапарк" (владеет землями на Ходынском поле), 100% ОАО "Агрокомбинат "Южный"", ОАО "Мосгорломбард" и 49% ОАО "Перовское". Кунцевский рынок был выставлен на торги 13 сентября. Конкурентом Z-Build было ООО "Эльбрус голд". Эта компания, по данным Kartoteka.ru, контролируется кипрским "Темпсток лтд" и Дариной Стрековой. Но, согласно материалам торгов, ценовое предложение "Эльбрус голд" так и не предоставила.

Управляющий директор ГК "Платформа" Борис Голубев рассказывает, что его компания рассматривала возможность покупки Кунцевского рынка в 2013 году. "Тогда мы оценивали стоимость этого актива в 350-400 млн руб.",— говорит он. Директор по развитию Gremm Group Артем Букин считает стоимость рынка завышенной, поскольку его расположение неудачно. По его словам, объект интересен только в качестве площадки для строительства торгцентра. Ранее директор отдела торговых помещений по Москве CBRE Марина Малахатько оценивала расходы на капитальную реконструкцию рынка в 170 тыс. руб. за 1 кв. м. Это средняя стоимость ремонта с заменой коммуникаций, резюмирует экс-директор Даниловского рынка Максим Попов (сейчас развивает бренд "#Пропельмени").
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/3130984

Последний раз редактировалось moskva; 31.10.2016 в 08:02. Причина: Повтор
moskva вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 22:21
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Китайские власти подавляют цены на недвижимость Анна Чернобай Недвижимость 1 31.10.2016 07:53
Новый налог обрушит цены на недвижимость в России Aliaksandre Новости в мире финансов и инвестиций 32 02.10.2016 23:28
Китайские власти решили выделить $30 млрд на венчурные инвестиции в тех. стартапы BigBoi Новости в мире финансов и инвестиций 13 14.09.2016 16:12
Китайские власти провели массовые аресты биржевых паникеров moskva Новости в мире финансов и инвестиций 2 01.09.2015 19:18
Россияне разлюбили Крым. Цены на недвижимость упали. Ratatara Новости в мире финансов и инвестиций 0 26.05.2015 10:54


Случайные темы
Аватара нет
Ничья тема
От Golovar в разделе «Прогнозы от пользователей»
Аватара нет
Берём счета на Д.У. с нашей разработкой
От VlaDimirov в разделе «Архив: Доверительное управление»
Аватар Honestt
Oilstockstraders - Oilstockstraders.com
От Honestt в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар SQMonitor
Raisebits - raisebits.cc
От SQMonitor в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватара нет
WesternSum.com - верну 110 % (6.6 % от суммы вклада) рефских от каждого депозита
От skanja в разделе «Архив: Реферальные и страховые предложения»
Аватар MR-Donald
Редактор издания о стартапах запускает платёжный сервис
От MR-Donald в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
.     
Пользователей
394,822
Тем
441,960
Сообщений
10,714,463